Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Хочу преобрести квартиру в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Хочу преобрести квартиру в одном из городов МО. Застройщиком является компания, которая не один год на рынке недвижимости. Для приобретения предлагают следующую схему.

Заключается предварительный договор долевого участия, вносятся день на аккредитив банка партнера на пол года, по истечении срока заключается договор долевого участия. Подскажите насколько прозрачна и надежна схема и какие подводные камни могут быть.

Максим


Здравстуйте, Максим!

Как вы наверняка понимаете, эта схема создана для обхода, пусть и временного, ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Вероятно застройщик в данный момент не может заключить договор долевого участия по каким-то причинам, чаще всего это отсутствие разрешения на строительство, отсутствие в собственности или аренде земельного участка и т.п. 

Однако аккредитивная форма рассчетов достаточно неплохо защищает вас от потери денег, необоходимо только чтобы условия аккредитива были приемлемыми для вас. Так в договоре об открытии аккредитива должно быть указано, что условием его исполнения являются зарегистрированный договор долевого участия в строительстве между вами и застройщиком на интересующую вас квартиру, который застройщик должен предоставить банку для получения денег. Важно так же чтобы вас устраивал срок аккредитива. По истечении этого срока, при непредоставлении застройщиком условий для получения денежных средств сумма аккредитива должна быть вам возвращена. 

 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия