Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Хочу преобрести квартиру в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Хочу преобрести квартиру в одном из городов МО. Застройщиком является компания, которая не один год на рынке недвижимости. Для приобретения предлагают следующую схему.

Заключается предварительный договор долевого участия, вносятся день на аккредитив банка партнера на пол года, по истечении срока заключается договор долевого участия. Подскажите насколько прозрачна и надежна схема и какие подводные камни могут быть.

Максим


Здравстуйте, Максим!

Как вы наверняка понимаете, эта схема создана для обхода, пусть и временного, ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Вероятно застройщик в данный момент не может заключить договор долевого участия по каким-то причинам, чаще всего это отсутствие разрешения на строительство, отсутствие в собственности или аренде земельного участка и т.п. 

Однако аккредитивная форма рассчетов достаточно неплохо защищает вас от потери денег, необоходимо только чтобы условия аккредитива были приемлемыми для вас. Так в договоре об открытии аккредитива должно быть указано, что условием его исполнения являются зарегистрированный договор долевого участия в строительстве между вами и застройщиком на интересующую вас квартиру, который застройщик должен предоставить банку для получения денег. Важно так же чтобы вас устраивал срок аккредитива. По истечении этого срока, при непредоставлении застройщиком условий для получения денежных средств сумма аккредитива должна быть вам возвращена. 

 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия