Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Хочу преобрести квартиру в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Хочу преобрести квартиру в одном из городов МО. Застройщиком является компания, которая не один год на рынке недвижимости. Для приобретения предлагают следующую схему.

Заключается предварительный договор долевого участия, вносятся день на аккредитив банка партнера на пол года, по истечении срока заключается договор долевого участия. Подскажите насколько прозрачна и надежна схема и какие подводные камни могут быть.

Максим


Здравстуйте, Максим!

Как вы наверняка понимаете, эта схема создана для обхода, пусть и временного, ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Вероятно застройщик в данный момент не может заключить договор долевого участия по каким-то причинам, чаще всего это отсутствие разрешения на строительство, отсутствие в собственности или аренде земельного участка и т.п. 

Однако аккредитивная форма рассчетов достаточно неплохо защищает вас от потери денег, необоходимо только чтобы условия аккредитива были приемлемыми для вас. Так в договоре об открытии аккредитива должно быть указано, что условием его исполнения являются зарегистрированный договор долевого участия в строительстве между вами и застройщиком на интересующую вас квартиру, который застройщик должен предоставить банку для получения денег. Важно так же чтобы вас устраивал срок аккредитива. По истечении этого срока, при непредоставлении застройщиком условий для получения денежных средств сумма аккредитива должна быть вам возвращена. 

 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 3,5 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия