Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. Хочу преобрести квартиру в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

Хочу преобрести квартиру в одном из городов МО. Застройщиком является компания, которая не один год на рынке недвижимости. Для приобретения предлагают следующую схему.

Заключается предварительный договор долевого участия, вносятся день на аккредитив банка партнера на пол года, по истечении срока заключается договор долевого участия. Подскажите насколько прозрачна и надежна схема и какие подводные камни могут быть.

Максим


Здравстуйте, Максим!

Как вы наверняка понимаете, эта схема создана для обхода, пусть и временного, ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". Вероятно застройщик в данный момент не может заключить договор долевого участия по каким-то причинам, чаще всего это отсутствие разрешения на строительство, отсутствие в собственности или аренде земельного участка и т.п. 

Однако аккредитивная форма рассчетов достаточно неплохо защищает вас от потери денег, необоходимо только чтобы условия аккредитива были приемлемыми для вас. Так в договоре об открытии аккредитива должно быть указано, что условием его исполнения являются зарегистрированный договор долевого участия в строительстве между вами и застройщиком на интересующую вас квартиру, который застройщик должен предоставить банку для получения денег. Важно так же чтобы вас устраивал срок аккредитива. По истечении этого срока, при непредоставлении застройщиком условий для получения денежных средств сумма аккредитива должна быть вам возвращена. 

 

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия