Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Заключила предварительный договор в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте. Заключила предварительный договор в мае 2007 года. На данный момент (1 мая 2008г.) разрешение на строительство дома еще не получено. Стоимость квартиры по предварительному договору оплачена полностью. По предварительному договру, если стоимость квартиры оплачена полностью, то цена фиксируеся. Сейчас организация при получении разрешения планирует расторгать предварительные договора и поднимать цены на квартиры. В случае отказа доплачивать за квартиры, застройщик отказывается заключать основной договор, просит забрать деньги и говорит, что квартиру тогда продаст другому дольщику. Правомерны ли действия застройщика и как защитить свои права в данном случае?

Действия застройщика не правомерны. При желании можно обратится в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, по статье 159 УК РФ (мошенничество), на наш взгляд, в случае если застройщик осуществит свое намерение, то состав преступления здесь налицо.

 

Если же говорить о гражданско – правовой стороне дела, защитить свои права можно подав исковое заявление в суд о понуждении к заключению договора на основании п. 4 ст.455 Гражданского кодекса РФ. Предварительно необходимо выслать в адрес застройщика письмо с требованием о заключении договора.

 

Сделать это лучше направив письмо с требованием заключить договор и проект договора по юридическому адресу застройщика (юридический адрес можно узнать здесь). Не забывайте, письмо необходимо направить с описью вложения и уведомлением о доставке, в квитанции на почте попросите указать наименование застройщика.

 

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия