Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Заключила предварительный договор в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте. Заключила предварительный договор в мае 2007 года. На данный момент (1 мая 2008г.) разрешение на строительство дома еще не получено. Стоимость квартиры по предварительному договору оплачена полностью. По предварительному договру, если стоимость квартиры оплачена полностью, то цена фиксируеся. Сейчас организация при получении разрешения планирует расторгать предварительные договора и поднимать цены на квартиры. В случае отказа доплачивать за квартиры, застройщик отказывается заключать основной договор, просит забрать деньги и говорит, что квартиру тогда продаст другому дольщику. Правомерны ли действия застройщика и как защитить свои права в данном случае?

Действия застройщика не правомерны. При желании можно обратится в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела, по статье 159 УК РФ (мошенничество), на наш взгляд, в случае если застройщик осуществит свое намерение, то состав преступления здесь налицо.

 

Если же говорить о гражданско – правовой стороне дела, защитить свои права можно подав исковое заявление в суд о понуждении к заключению договора на основании п. 4 ст.455 Гражданского кодекса РФ. Предварительно необходимо выслать в адрес застройщика письмо с требованием о заключении договора.

 

Сделать это лучше направив письмо с требованием заключить договор и проект договора по юридическому адресу застройщика (юридический адрес можно узнать здесь). Не забывайте, письмо необходимо направить с описью вложения и уведомлением о доставке, в квитанции на почте попросите указать наименование застройщика.

 

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия