Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с застройщиком....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Мы заключили ДДУ с застройщиком. В Договоре сказано: "Характеристики Объекта на момент передачи Участнику долевого строительства:

- наружная отделка в объеме проекта; 
- разводка отопления с установкой конвекторов;
- отвод от стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков;
- отвод канализационного стояка с заглушкой;
- электрический ввод силового кабеля в квартиру после индивидуального узла учета;
- остекление лоджий и балконов алюминиевыми стеклопакетами;
- установка оконных блоков пластиковыми стеклопакетами с комплектацией скобяных изделий без подоконных досок;
- установка входных металлических дверей;"

т.е ничего не сказано про межкомнатные перегородки (стены). 

Застройщик не построил внутренние межкомнатные перегородки (стены), однако на плане БТИ они есть. Застройщик предлагает принимать квартиру в таком виде и достраивать межкомнатные перегородки (стены) самостоятельно. Законно ли это?


Согласно п.1 ст.7 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических рекламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а так же иным обязательным требованиям. 

Как видно из вашего вопроса, договор не содержит обязательства по возведению внутренних стен. Таким образом, если их возведение не предусмотрено проектной документацией, обязать застройщика возвести стены или взыскать с него стоимость их возведения представляется маловероятным. Судебная практика, при таких обстоятельствах, в основном складывается в пользу застройщиков.

См., например, Определение Мосгорсуда по делу от 20.06.2014 №4г/6-52-52, Апелляционное определение Мосгорсуда от 28.02.2014 по делу №11-57-22.

Посмотреть другие ответы по темам: Качество объекта долевого строительства, Межкомнатные стены


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия