Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с застройщиком....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Мы заключили ДДУ с застройщиком. В Договоре сказано: "Характеристики Объекта на момент передачи Участнику долевого строительства:

- наружная отделка в объеме проекта; 
- разводка отопления с установкой конвекторов;
- отвод от стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков;
- отвод канализационного стояка с заглушкой;
- электрический ввод силового кабеля в квартиру после индивидуального узла учета;
- остекление лоджий и балконов алюминиевыми стеклопакетами;
- установка оконных блоков пластиковыми стеклопакетами с комплектацией скобяных изделий без подоконных досок;
- установка входных металлических дверей;"

т.е ничего не сказано про межкомнатные перегородки (стены). 

Застройщик не построил внутренние межкомнатные перегородки (стены), однако на плане БТИ они есть. Застройщик предлагает принимать квартиру в таком виде и достраивать межкомнатные перегородки (стены) самостоятельно. Законно ли это?


Согласно п.1 ст.7 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических рекламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а так же иным обязательным требованиям. 

Как видно из вашего вопроса, договор не содержит обязательства по возведению внутренних стен. Таким образом, если их возведение не предусмотрено проектной документацией, обязать застройщика возвести стены или взыскать с него стоимость их возведения представляется маловероятным. Судебная практика, при таких обстоятельствах, в основном складывается в пользу застройщиков.

См., например, Определение Мосгорсуда по делу от 20.06.2014 №4г/6-52-52, Апелляционное определение Мосгорсуда от 28.02.2014 по делу №11-57-22.

Посмотреть другие ответы по темам: Качество объекта долевого строительства, Межкомнатные стены


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия