Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с застройщиком....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Мы заключили ДДУ с застройщиком. В Договоре сказано: "Характеристики Объекта на момент передачи Участнику долевого строительства:

- наружная отделка в объеме проекта; 
- разводка отопления с установкой конвекторов;
- отвод от стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков;
- отвод канализационного стояка с заглушкой;
- электрический ввод силового кабеля в квартиру после индивидуального узла учета;
- остекление лоджий и балконов алюминиевыми стеклопакетами;
- установка оконных блоков пластиковыми стеклопакетами с комплектацией скобяных изделий без подоконных досок;
- установка входных металлических дверей;"

т.е ничего не сказано про межкомнатные перегородки (стены). 

Застройщик не построил внутренние межкомнатные перегородки (стены), однако на плане БТИ они есть. Застройщик предлагает принимать квартиру в таком виде и достраивать межкомнатные перегородки (стены) самостоятельно. Законно ли это?


Согласно п.1 ст.7 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических рекламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а так же иным обязательным требованиям. 

Как видно из вашего вопроса, договор не содержит обязательства по возведению внутренних стен. Таким образом, если их возведение не предусмотрено проектной документацией, обязать застройщика возвести стены или взыскать с него стоимость их возведения представляется маловероятным. Судебная практика, при таких обстоятельствах, в основном складывается в пользу застройщиков.

См., например, Определение Мосгорсуда по делу от 20.06.2014 №4г/6-52-52, Апелляционное определение Мосгорсуда от 28.02.2014 по делу №11-57-22.

Посмотреть другие ответы по темам: Качество объекта долевого строительства, Межкомнатные стены


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия