Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Мы заключили ДДУ с застройщиком....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Мы заключили ДДУ с застройщиком. В Договоре сказано: "Характеристики Объекта на момент передачи Участнику долевого строительства:

- наружная отделка в объеме проекта; 
- разводка отопления с установкой конвекторов;
- отвод от стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой счетчиков;
- отвод канализационного стояка с заглушкой;
- электрический ввод силового кабеля в квартиру после индивидуального узла учета;
- остекление лоджий и балконов алюминиевыми стеклопакетами;
- установка оконных блоков пластиковыми стеклопакетами с комплектацией скобяных изделий без подоконных досок;
- установка входных металлических дверей;"

т.е ничего не сказано про межкомнатные перегородки (стены). 

Застройщик не построил внутренние межкомнатные перегородки (стены), однако на плане БТИ они есть. Застройщик предлагает принимать квартиру в таком виде и достраивать межкомнатные перегородки (стены) самостоятельно. Законно ли это?


Согласно п.1 ст.7 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических рекламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а так же иным обязательным требованиям. 

Как видно из вашего вопроса, договор не содержит обязательства по возведению внутренних стен. Таким образом, если их возведение не предусмотрено проектной документацией, обязать застройщика возвести стены или взыскать с него стоимость их возведения представляется маловероятным. Судебная практика, при таких обстоятельствах, в основном складывается в пользу застройщиков.

См., например, Определение Мосгорсуда по делу от 20.06.2014 №4г/6-52-52, Апелляционное определение Мосгорсуда от 28.02.2014 по делу №11-57-22.

Посмотреть другие ответы по темам: Качество объекта долевого строительства, Межкомнатные стены


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия