Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купила квартиру Свердл.обл по предварительному...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купила квартиру Свердл.обл по предварительному договору купли-продажи. Все сроки прошли, основной договор не заключен, коммуналку берут по тарифам, а с этого месяца повысили тарифы до потолка - на эл/энергию 5руб/квт/час. 

Меры воздействия на застройщика?


Разумеется и речи быть не может о том, чтобы оплачивать коммунальные услуги и платить за жилое помещение до того как с вами будет заключен основной договор и квартира передана по акту приема-передачи. Согласно п.6 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы возникает при наступлении двух условий: выдачи разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и передачи квартиры по передаточному акту. 

В вашей ситуации, когда даже не заключен основной договор купли-продажи, застройщик не имеет права даже брать с вас деньги за "продажу" вам квартиры, не говоря уже о коммунальных платежах. 

Меры воздействия возможны самого широкого спектра от просто не платить, до истребования денежных средств через суд с уплатой неустойки за пользование вашими денежными средствами на основании п.3 ст. 3 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

См. также: 

Требование застройщика об оплате денег до регистрации договора нарушает нормы закона

Может ли застройщик требовать внесения денег до регистрации договора

Посмотреть другие ответы по темам: Возникновение обязанности по уплате коммунальных платежей, Право на привлечение денежных средств на строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия