Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купила квартиру Свердл.обл по предварительному...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купила квартиру Свердл.обл по предварительному договору купли-продажи. Все сроки прошли, основной договор не заключен, коммуналку берут по тарифам, а с этого месяца повысили тарифы до потолка - на эл/энергию 5руб/квт/час. 

Меры воздействия на застройщика?


Разумеется и речи быть не может о том, чтобы оплачивать коммунальные услуги и платить за жилое помещение до того как с вами будет заключен основной договор и квартира передана по акту приема-передачи. Согласно п.6 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы возникает при наступлении двух условий: выдачи разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и передачи квартиры по передаточному акту. 

В вашей ситуации, когда даже не заключен основной договор купли-продажи, застройщик не имеет права даже брать с вас деньги за "продажу" вам квартиры, не говоря уже о коммунальных платежах. 

Меры воздействия возможны самого широкого спектра от просто не платить, до истребования денежных средств через суд с уплатой неустойки за пользование вашими денежными средствами на основании п.3 ст. 3 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

См. также: 

Требование застройщика об оплате денег до регистрации договора нарушает нормы закона

Может ли застройщик требовать внесения денег до регистрации договора

Посмотреть другие ответы по темам: Возникновение обязанности по уплате коммунальных платежей, Право на привлечение денежных средств на строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия