Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купила квартиру Свердл.обл по предварительному...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купила квартиру Свердл.обл по предварительному договору купли-продажи. Все сроки прошли, основной договор не заключен, коммуналку берут по тарифам, а с этого месяца повысили тарифы до потолка - на эл/энергию 5руб/квт/час. 

Меры воздействия на застройщика?


Разумеется и речи быть не может о том, чтобы оплачивать коммунальные услуги и платить за жилое помещение до того как с вами будет заключен основной договор и квартира передана по акту приема-передачи. Согласно п.6 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы возникает при наступлении двух условий: выдачи разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и передачи квартиры по передаточному акту. 

В вашей ситуации, когда даже не заключен основной договор купли-продажи, застройщик не имеет права даже брать с вас деньги за "продажу" вам квартиры, не говоря уже о коммунальных платежах. 

Меры воздействия возможны самого широкого спектра от просто не платить, до истребования денежных средств через суд с уплатой неустойки за пользование вашими денежными средствами на основании п.3 ст. 3 ФЗ №214 от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

См. также: 

Требование застройщика об оплате денег до регистрации договора нарушает нормы закона

Может ли застройщик требовать внесения денег до регистрации договора

Посмотреть другие ответы по темам: Возникновение обязанности по уплате коммунальных платежей, Право на привлечение денежных средств на строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия