Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Если с момента...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!


Здравствуйте, Маргарита. 

Если вы уступаете права требования по договору долевого участия в строительстве, налог на доходы физических лиц в размере 13% придется платить независимо от срока заключения договора с застройщиком. Этот вид дохода не стоит путать освобожденным от налогообложения доходом от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет (п.17.1. ст.217 Налогового кодекса). Ведь в данном случае, вы не продаете квартиру, а уступаете права на получение квартиры в будущем.

Согласно абз.2 п.2 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

Таким образом, налог в размере 13% будет уплачен с разницы между суммой, уплаченной вами застройщику, и суммой, полученной вами от лица, которому вы уступаете свои права. Например, вы заплатили по договору долевого участия 2 млн. рублей, а по договору уступки прав требования получили 2 млн. 100 тыс. рублей, сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы 100 тыс. рублей и составит 13 тыс. рублей.

Посмотреть другие ответы по темам: Налоговые вычеты, Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия