Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Если с момента...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!


Здравствуйте, Маргарита. 

Если вы уступаете права требования по договору долевого участия в строительстве, налог на доходы физических лиц в размере 13% придется платить независимо от срока заключения договора с застройщиком. Этот вид дохода не стоит путать освобожденным от налогообложения доходом от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет (п.17.1. ст.217 Налогового кодекса). Ведь в данном случае, вы не продаете квартиру, а уступаете права на получение квартиры в будущем.

Согласно абз.2 п.2 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

Таким образом, налог в размере 13% будет уплачен с разницы между суммой, уплаченной вами застройщику, и суммой, полученной вами от лица, которому вы уступаете свои права. Например, вы заплатили по договору долевого участия 2 млн. рублей, а по договору уступки прав требования получили 2 млн. 100 тыс. рублей, сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы 100 тыс. рублей и составит 13 тыс. рублей.

Посмотреть другие ответы по темам: Налоговые вычеты, Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия