Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Если с момента...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Если с момента заключения ДДУ с застройщиком прошло более трех лет (долгострой), при переуступке прав ДДУ, придется ли платить 13% налог с разницы?

Спасибо!


Здравствуйте, Маргарита. 

Если вы уступаете права требования по договору долевого участия в строительстве, налог на доходы физических лиц в размере 13% придется платить независимо от срока заключения договора с застройщиком. Этот вид дохода не стоит путать освобожденным от налогообложения доходом от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет (п.17.1. ст.217 Налогового кодекса). Ведь в данном случае, вы не продаете квартиру, а уступаете права на получение квартиры в будущем.

Согласно абз.2 п.2 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых доходов на сумму произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав.

Таким образом, налог в размере 13% будет уплачен с разницы между суммой, уплаченной вами застройщику, и суммой, полученной вами от лица, которому вы уступаете свои права. Например, вы заплатили по договору долевого участия 2 млн. рублей, а по договору уступки прав требования получили 2 млн. 100 тыс. рублей, сумма налога будет рассчитываться исходя из суммы 100 тыс. рублей и составит 13 тыс. рублей.

Посмотреть другие ответы по темам: Налоговые вычеты, Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия