Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В начале текущего года...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! В начале текущего года декабря мне предстоит принять у застройщика построенную квартиру. По закону № 214-ФЗ в объект долевого строительства входит не только сама квартира, но и общедомовая территория, в том числе благоустройство (озеленение, детские и спортивная площадка). При этом благоустройство проектом предусмотрено.

Вопрос: могу ли я не подписывать акт приёмки квартиры, если благоустройство застройщик не выполнил; а если подписывать акт приёмки с оговоркой о невыполнении благоустройства, то могу ли я в суд обратиться за неустойкой за несвоевременную сдачу объекта (срок сдачи декабрь текущего года). Спасибо!

Алла


Здравствуйте, Алла. 

Согласно п.2 ст.2 ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" объект долевого строительства это жилое или нежилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме. В число общего имущества в многоквартирном доме включается также земельный участок на котором расположен дом с элементами благоустройства (п.4 ст.36 Жилищного кодекса РФ).

В случае, если проектом строительства предусмотренно благоустройство, вы можете отказаться от приемки объекта, указав в акте о невыполенных работах по благоустройству. Однако, как вы сообщаете, благоустройство проектом не предусмотрено. Таким образом, у вас нет оснований для отказа от приемки квартиры в связи с невыполнением работ по благоустройству. 

Однако, при этом должна быть возможность нормальной эксплуатации квартиры: беспрепятственный доступ в жилые помещения, безопасная территория вокруг жилого дома и т.п., что как правило обеспечивается на этапе ввода жилого дома в эксплуатацию. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия