Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → подскажите пожалуйста, какие документы должны...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

подскажите пожалуйста, какие документы должны предоставить Застройщик и Дольщик для государственной регистрации недвижимого имущества в регистрирующий орган?

Наталья 


Здравствуйте, Наталья!

Если вы еще не прочитали статью о регистрации прав на квартиру в новостройке - жизнь прошла зря прочитайте, возможно найдете там что-то полезное.

Для регистрации права собственности на объекты долевого строительства согласно ст.16 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."  предоставляются:

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.

2. Передаточный акт или иной документ, подтверждающий передачу объекта участнику долевого строительства.

В ст. 25.1. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указано, что на регистрацию права собственности предоставляются документы, подтверждающие факт его создания и документ, подтверждающий право застройщика на использование данного земельного участка для строительства (свидетельство о праве собственности, договор аренды или иной документ).

Кроме того,  Приказом УФРС по г.Москве №54 от 29 марта 2007г. утверждены "Примерные перечни документов, предоставляемых на государственную регистрацию".

Если согласно этим самым "Примерным перечням" на регистрацию предоставляются:

- договор участия в долевом строительстве;

- акт приема - передачи объекта;

- справка застройщика о выполнении дольщиком всех обязательств по договору;

- шесть ящиков пива

- уже упомянутое разрешение на ввод в эксплуатацию.

Кроме того, предоставляется заявление (форма вроде есть на сайте ФРС), паспорт Участника долевого строительства, учредительные документы Застройщика, документы подтверждающие государственную регистрацию Застройщика как юридического лица и постановку его на учет в налоговом органе. 

Из вредности регистраторы могут запросить и другие документы.  

 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия