Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли не...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли не в судебном порядке вернуть деньги за квартиру, если застройщик по срокам не выполнил свои обязательства (медленно строят, но строят). При этом квартира приобреталась по договору переуступки прав. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте, Екатерина. 

К сожалению, вы не уточнили, права по какому виду договора были вами приобретены, предполагаю что речь идет об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве. 

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, при уступке прав требования к новому кредитору (т.е. к вам) переходят права, первоначального кредитора в полном объеме. Т.е. к вам переходят все права по договору, в т.ч. право требовать своевременного его исполнения, а так же установленное законом право на расторжение договора в случае просрочки его исполнения. 

Пп.1 п.1 ст.9 ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусморенно право дольщика на односторонний отказ от исполнения договора в случае задержки передачи объекта долевого строительства (картиры) в срок более чем на два месяца. 

Этой же статьей установлен порядок возврата средств: в течение 20 дней с момента направления по почте уведомления об отказе от исполнения договора. Кроме того, закон устанавливает обязанность застройщика уплатить проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования, действующей на момент исполнения обязанности по возврату денежных средств. 

В случае, если вами были приобретены права не по договору уступки прав требования, возврат денежных средств осуществить так же скорее всего возможно, но уже по другим основаниям.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия