Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли не...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли не в судебном порядке вернуть деньги за квартиру, если застройщик по срокам не выполнил свои обязательства (медленно строят, но строят). При этом квартира приобреталась по договору переуступки прав. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте, Екатерина. 

К сожалению, вы не уточнили, права по какому виду договора были вами приобретены, предполагаю что речь идет об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве. 

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, при уступке прав требования к новому кредитору (т.е. к вам) переходят права, первоначального кредитора в полном объеме. Т.е. к вам переходят все права по договору, в т.ч. право требовать своевременного его исполнения, а так же установленное законом право на расторжение договора в случае просрочки его исполнения. 

Пп.1 п.1 ст.9 ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусморенно право дольщика на односторонний отказ от исполнения договора в случае задержки передачи объекта долевого строительства (картиры) в срок более чем на два месяца. 

Этой же статьей установлен порядок возврата средств: в течение 20 дней с момента направления по почте уведомления об отказе от исполнения договора. Кроме того, закон устанавливает обязанность застройщика уплатить проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования, действующей на момент исполнения обязанности по возврату денежных средств. 

В случае, если вами были приобретены права не по договору уступки прав требования, возврат денежных средств осуществить так же скорее всего возможно, но уже по другим основаниям.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Urban Group! Квартиры от 2,8 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия