Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Скажите пожалуйста, возможно ли не...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли не в судебном порядке вернуть деньги за квартиру, если застройщик по срокам не выполнил свои обязательства (медленно строят, но строят). При этом квартира приобреталась по договору переуступки прав. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте, Екатерина. 

К сожалению, вы не уточнили, права по какому виду договора были вами приобретены, предполагаю что речь идет об уступке прав требования по договору долевого участия в строительстве. 

Согласно ст.384 Гражданского кодекса РФ, при уступке прав требования к новому кредитору (т.е. к вам) переходят права, первоначального кредитора в полном объеме. Т.е. к вам переходят все права по договору, в т.ч. право требовать своевременного его исполнения, а так же установленное законом право на расторжение договора в случае просрочки его исполнения. 

Пп.1 п.1 ст.9 ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусморенно право дольщика на односторонний отказ от исполнения договора в случае задержки передачи объекта долевого строительства (картиры) в срок более чем на два месяца. 

Этой же статьей установлен порядок возврата средств: в течение 20 дней с момента направления по почте уведомления об отказе от исполнения договора. Кроме того, закон устанавливает обязанность застройщика уплатить проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования, действующей на момент исполнения обязанности по возврату денежных средств. 

В случае, если вами были приобретены права не по договору уступки прав требования, возврат денежных средств осуществить так же скорее всего возможно, но уже по другим основаниям.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия