Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Покупаю квартиру в строящемся...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Покупаю квартиру в строящемся доме в г. Мытищи по договору долевого участия. Вношу 100% сумму отплаты. Если после завершения строительства окажеться что я оплатила например за 70 кв. м. а БТИ подсчитали больше. Как не переплачивать за лишниее кв. м., какой пунк должен быть указан в договоре? Очень нужна помощь. Спасибо.

Екатерина


Здравствуйте, Екатерина. 

Для того чтобы избежать оплаты за квадратные метры, которые могут возникнуть по причине пересчета площади БТИ, достаточно просто не предусматривать в договоре возможность изменения цены. 

П.2 ст 5. ФЗ №214 от 30.04.2004г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"  установлено, что цена договора участия в долевом строительстве может быть изменена если договором предусмотрены возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения. Таким образом, во всех остальных случаях изменение цены договора не допускается.

Как правило, цена в договорах долевого участия в строительстве складывается из стоимости одного квадратного метра, умноженной на количество получившихся в итоге метров. Если вы хотите гарантировать что цена за квартиру не увеличится, вам следует прописать в договоре твердую цену всей квартиры, без указания стоимости квадратного метра. Для еще большей надежности можно добавить в договор фразу о том, что изменение цены не допускается ни при каких обстоятельствах. 

Однако, в этом случае вы так же теряете возможность уменьшить цену квартиры, если её площадь окажется меньше запланированной. 

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия