Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день!  Проконсультируйте пожалуйста! Я приобрела...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день! 

Проконсультируйте пожалуйста! Я приобрела квартиру в построенном доме у застройщика - он же продавец (дом сдан и заселяется) по предварительному договору с рассрочкой платежа. уДоговор нотариально не заверялся. Договор имеет юридическую силу, и могу ли я переуступить с таким договором квартиру третьему лицу (пункт о переуступки в договоре есть)

НАДЕЖДА


Здравствуйте, Надежда!

Согласно ст. 492 ГК РФ, заключив предварительный договор купли-продажи квартиры или предварительный договор долевого участия в строительстве, вы вы лишь фиксируете обязательство заключить договор в будущем на условиях, определенных в предварительном договоре. То есть на основании этого договора вы не сможете получить квартиру в собственность, для этого вам нужно будет заключить еще основной договор.  

Закон не содержит никаких ограничений для уступки прав требования по предварительному договору, если в договоре не содержится требования о получении согласия застройщика на уступку прав требования. 

Однако, если я правильно понимаю, у вас перед застройщиком остались какие-то финансовые обязательства, т.е. долг. Это означает, что уступка прав требования может производится лишь с одновременным переводом долга на другое лицо. Для перевода долга на третье лицо вам в любом случае потребуется согласие кредитора (ст. 391 ГК) , в вашем случае это, как я понимаю, застройщик.

Посмотреть другие ответы по темам: Предварительный договор, Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия