Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Я приобрела квартиру за 2млн.850...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Я приобрела квартиру за 2млн.850 тыс. руб. в строящемся доме по ДДУ через ипотеку сбербанка на 5лет. 

Первый взнос наличными 1млн. 200 тыс. руб был выплачен застройщику в 2011 г. Ипотека 1млн.650 тыс.руб. была оформлена и с февраля 2012 г. начались отчисления. Дом сдали в 2013 г. и право собственности на квартиру я получила в 2013 г. Сдала декларацию в налоговую за 2011 и 2012 гг.

С банка взяла все справки о выплатах по ипотеке и процентах. О возврате налога мне было отказано, по причине приобретения квартиры только в 2013г. Сказали подавать декларацию только за 2013 г. 

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, как мне вернуть налог из 2млн.р.-260 тыс.р.? Я так поняла, что мне уже не вернут налог с сумм уплаченных в 2011 и 2012гг. За 2012г. я могу вернуть налог только за уплаченные % банку?


Налоговое законодательство связывает право на получение имущественного налогового вычета, пердоставляемого в связи с приобретением квартиры и уплаты процентов по кредитам на их покупку, с фактом регистрации права собственности на них, либо наличием передаточного акта (при долевом строительстве). 

Таким образом, поскольку квартира была вам передана только в 2013 году, то вы не можете получить вычет за предыдущие годы (если только вы не пенсионер). Но это не означает, что нельзя получить вычет в связи с расходами, произведенными в прошлые налоговые периоды. 

То есть, в вашем случае, вы сможете получить вычет в размере не более 260 тыс. рублей по расходам, на приобретение непосредственно квартиры, а так же вычет, предоставляемый в связи с уплатой процентов ипотеке. 

Однако, если сумма налога на доходы физических лиц в 2013 году будет меньше, чем сумма вычета, на который вы имеете право, то неиспользованная часть вычета может быть получена вами только в следующем налоговом периоде (году). 

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия