Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Я приобрела квартиру за 2млн.850...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Я приобрела квартиру за 2млн.850 тыс. руб. в строящемся доме по ДДУ через ипотеку сбербанка на 5лет. 

Первый взнос наличными 1млн. 200 тыс. руб был выплачен застройщику в 2011 г. Ипотека 1млн.650 тыс.руб. была оформлена и с февраля 2012 г. начались отчисления. Дом сдали в 2013 г. и право собственности на квартиру я получила в 2013 г. Сдала декларацию в налоговую за 2011 и 2012 гг.

С банка взяла все справки о выплатах по ипотеке и процентах. О возврате налога мне было отказано, по причине приобретения квартиры только в 2013г. Сказали подавать декларацию только за 2013 г. 

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, как мне вернуть налог из 2млн.р.-260 тыс.р.? Я так поняла, что мне уже не вернут налог с сумм уплаченных в 2011 и 2012гг. За 2012г. я могу вернуть налог только за уплаченные % банку?


Налоговое законодательство связывает право на получение имущественного налогового вычета, пердоставляемого в связи с приобретением квартиры и уплаты процентов по кредитам на их покупку, с фактом регистрации права собственности на них, либо наличием передаточного акта (при долевом строительстве). 

Таким образом, поскольку квартира была вам передана только в 2013 году, то вы не можете получить вычет за предыдущие годы (если только вы не пенсионер). Но это не означает, что нельзя получить вычет в связи с расходами, произведенными в прошлые налоговые периоды. 

То есть, в вашем случае, вы сможете получить вычет в размере не более 260 тыс. рублей по расходам, на приобретение непосредственно квартиры, а так же вычет, предоставляемый в связи с уплатой процентов ипотеке. 

Однако, если сумма налога на доходы физических лиц в 2013 году будет меньше, чем сумма вычета, на который вы имеете право, то неиспользованная часть вычета может быть получена вами только в следующем налоговом периоде (году). 

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия