Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Я заключила предварительный договор с...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Я заключила предварительный договор с инвестиционно-строительной компанией, которая не является застройщиком и договор этот именно на эту компанию, а не с застройщиком, которому и выдано разрешение на строительство. Потом я узнала, что и застройщик почти банкрот, у него есть обязательства перед прежними дольщиками.

Могу ли я признать этот договор недействительным? Доказать факт мошенничества инвестиционно-строительной компании?


Да, такой договор может быть признан недействительным на основании пп. 2.1. п.2 ст. 1 ФЗ №214 от 30.12.2004, где сказано, что запрещено привлечение денежных средств на строительство, кроме как на основании договора долевого участия, жилищно-строительными кооперативами или путем выпуска жилищных сертификатов. 

Еще одним основанием для признания договора недействительным является то, что вы денежные средства привлекает лицо, которое не является застройщиком и не имеет в собственности или аренде земельного участка для строительства или разрешения на строительство (п1. ст.3 ФЗ №214 от 30.12.2004).

Договор может быть признан судом недействительным только на основании вашего иска. 

П.3. ст.3 того же закона, помимо обязанности возвратить денежные средства по вашему требованию, предусматривает ваше право потребовать уплаты процентов в исходя из двойного размера ставки рефинансирования (8,25% годовых с 14 сентября 2012 года).

Что касается признания таких действий мошеническими, то такое решение может вынести только суд в результате отдельного разбирательства в рамках уголовного процесса. 

Посмотреть другие ответы по темам: Застройщик, Право на привлечение денежных средств на строительство, Признание недействительным предварительного договора


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия