Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → В 2012г купил в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В 2012г купил в новостройке машиноместо под домом, 2 недели назад получил по почте акт приемки подписанный в одностороннем порядке датированный 11 сентября 2013г. Пошел получать электронный ключ а мне говорят что я должен оплатить прошлый год когда был подписан акт они говорят что отправляли уведомление но я его даже не видел, что мне делать?


Если вы действительно не получали уведомление от застрощика, то его требования неправомерны. Однако, если у застройщика имеется почтовое уведомление, на котором почтовой службой проставлена отметка об отказе от вручения, или письмо было возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному почтовому адресу, то это также дает ему право подписать акт в одностороннем порядке. 

Если ничего из этого нет, то согласно п.6 ст.8 ФЗ-214 от 30.12.2004г., застройщик не имел права подписывать односторонний акт, и его требования об оплате неправомерны. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении передать вам объект долевого строительства и обеспечении возможности его использования (передаче ключей), а так же о взыскании убытков и неустойки, в случае если имеет место быть просрочка передачи машиноместа. 

Кроме того, вам следует знать дату ввода в объекта в эксплуатацию, указанную в соответствующем акте, поскольку ранее этой даты застройщик не имел права передать вам объект.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия