Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → В 2012г купил в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В 2012г купил в новостройке машиноместо под домом, 2 недели назад получил по почте акт приемки подписанный в одностороннем порядке датированный 11 сентября 2013г. Пошел получать электронный ключ а мне говорят что я должен оплатить прошлый год когда был подписан акт они говорят что отправляли уведомление но я его даже не видел, что мне делать?


Если вы действительно не получали уведомление от застрощика, то его требования неправомерны. Однако, если у застройщика имеется почтовое уведомление, на котором почтовой службой проставлена отметка об отказе от вручения, или письмо было возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному почтовому адресу, то это также дает ему право подписать акт в одностороннем порядке. 

Если ничего из этого нет, то согласно п.6 ст.8 ФЗ-214 от 30.12.2004г., застройщик не имел права подписывать односторонний акт, и его требования об оплате неправомерны. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении передать вам объект долевого строительства и обеспечении возможности его использования (передаче ключей), а так же о взыскании убытков и неустойки, в случае если имеет место быть просрочка передачи машиноместа. 

Кроме того, вам следует знать дату ввода в объекта в эксплуатацию, указанную в соответствующем акте, поскольку ранее этой даты застройщик не имел права передать вам объект.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия