Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → В 2012г купил в новостройке...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В 2012г купил в новостройке машиноместо под домом, 2 недели назад получил по почте акт приемки подписанный в одностороннем порядке датированный 11 сентября 2013г. Пошел получать электронный ключ а мне говорят что я должен оплатить прошлый год когда был подписан акт они говорят что отправляли уведомление но я его даже не видел, что мне делать?


Если вы действительно не получали уведомление от застрощика, то его требования неправомерны. Однако, если у застройщика имеется почтовое уведомление, на котором почтовой службой проставлена отметка об отказе от вручения, или письмо было возвращено в связи с отсутствием адресата по указанному почтовому адресу, то это также дает ему право подписать акт в одностороннем порядке. 

Если ничего из этого нет, то согласно п.6 ст.8 ФЗ-214 от 30.12.2004г., застройщик не имел права подписывать односторонний акт, и его требования об оплате неправомерны. В этом случае вы можете обратиться в суд с требованием о понуждении передать вам объект долевого строительства и обеспечении возможности его использования (передаче ключей), а так же о взыскании убытков и неустойки, в случае если имеет место быть просрочка передачи машиноместа. 

Кроме того, вам следует знать дату ввода в объекта в эксплуатацию, указанную в соответствующем акте, поскольку ранее этой даты застройщик не имел права передать вам объект.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия