Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно ведет...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! 

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно ведет себя организация, с которой мы заключили пдду. Мы заключили пдду с организацией, обозначенной "Застройщик", но в шапке договора было сделано уточнение, что он действует на основании Договора о совместной деятельности, заключенного с другим ООО. 

Во всем пдду фигурирует только Застройщик, соответственно он несет все права и обязанности по заключению Основного дду. В данный момент наш так называемый застройщик пришел в выводу, что он не может регистрировать Основные договора в ФРС, а передает своих дольщиков по пдду той организации, которая упоминалась в шапке пдду. Это нам было озвучено устно и на электронную почту был выслан образец Основного дду, где Застройщик не упоминается ни разу. 

По пдду мы внесли 20% от стоимости квартиры. Мы хотим расторгнуть пдду и вернуть деньги в связи со сменой Застройщика в Основном дду. Та организация, которая выступает Застройщиком в нашем пдду, заявляет нам, что это не основание, и не имеет значение какое юр.лицо будет фигурировать в Основном дду, т.е. они или ООО, с которым у них заключен Договор о совместной деятельности,таким образом они предлагают нам расторгнуть договор только на основании нашего отказа, а в данном случае мы несем большие штрафные санкции.


Добрый день!

Уже сам факт привлечения денег по предварительному договору долевого участия является нарушением п.2.1. ФЗ 214 от 30.12.2004г., такая сделка может быть признана недействительной судом по вашему иску. Кроме того, застройщик не может в одностороннем порядке "передать" дольщиков другой организации, основной договор заключается между теми же лицами, что и предварительный. 

Произведенная вами предварительная оплата по-существу является неосновательным обогащением и полежит возврату с уплатой процентов на сумму этих средств. Любые штрафные санкции, которыми грозит вам застройщик, являются незаконными. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия