Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно ведет...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте! 

Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно ведет себя организация, с которой мы заключили пдду. Мы заключили пдду с организацией, обозначенной "Застройщик", но в шапке договора было сделано уточнение, что он действует на основании Договора о совместной деятельности, заключенного с другим ООО. 

Во всем пдду фигурирует только Застройщик, соответственно он несет все права и обязанности по заключению Основного дду. В данный момент наш так называемый застройщик пришел в выводу, что он не может регистрировать Основные договора в ФРС, а передает своих дольщиков по пдду той организации, которая упоминалась в шапке пдду. Это нам было озвучено устно и на электронную почту был выслан образец Основного дду, где Застройщик не упоминается ни разу. 

По пдду мы внесли 20% от стоимости квартиры. Мы хотим расторгнуть пдду и вернуть деньги в связи со сменой Застройщика в Основном дду. Та организация, которая выступает Застройщиком в нашем пдду, заявляет нам, что это не основание, и не имеет значение какое юр.лицо будет фигурировать в Основном дду, т.е. они или ООО, с которым у них заключен Договор о совместной деятельности,таким образом они предлагают нам расторгнуть договор только на основании нашего отказа, а в данном случае мы несем большие штрафные санкции.


Добрый день!

Уже сам факт привлечения денег по предварительному договору долевого участия является нарушением п.2.1. ФЗ 214 от 30.12.2004г., такая сделка может быть признана недействительной судом по вашему иску. Кроме того, застройщик не может в одностороннем порядке "передать" дольщиков другой организации, основной договор заключается между теми же лицами, что и предварительный. 

Произведенная вами предварительная оплата по-существу является неосновательным обогащением и полежит возврату с уплатой процентов на сумму этих средств. Любые штрафные санкции, которыми грозит вам застройщик, являются незаконными. 


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия