Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Я заключил договор...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком в 2004г. Дом построен, но застройщик не даёт никакой информации о вводе дома в эксплуатацию и передаче квартиры. Чтобы подать иск в суд с требованием о передаче квартиры, регистрации права собственности и взыскании неустойки за нарушение условий договора (передачи права собственности на квартиру) необходимо достоверно узнать срок передачи дома в эксплуатацию, ведь срок действия договора 4 месяца после передачи дома в эксплуатацию(в договоре срок ввода дома в эксплуатацию "ориентировачно 4 квартал 2008 года"). Как это узнать или заставить застройщика предоставлять такую информацию? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Андрей!

Возможно, я не понял ваш вопрос, на каком основании вы хотите требовать в суде регистрацию права собственности и взыскания неустойки? Как видно из вашего вопроса срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2008г., т.е. срок еще не наступил, нарушений договора, на данный момент нет. Возможно в доме идет внутренняя отделка, проводка коммуникаций и т.п. Срок передачи дома в эксплуатацию достоверно узнать нельзя, поскольку он не всегда зависит только лишь от воли застройщика.

Закон "Об участии в долевом строительстве" предусматривает в качестве обязательного условия договора именно срок передачи объекта участнику долевого строительства, а не срок сдачи дома в эксплуатацию. Хотя, как мы упоминали в одной из статей, передача объекта долевого строительства, в силу закона, невозможна без сдачи его в эксплуатацию в установленном порядке, даже если она произошла, это не означает, что Застройщик обязан передать объект раньше установленного договором срока.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия