Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Я заключил договор...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком в 2004г. Дом построен, но застройщик не даёт никакой информации о вводе дома в эксплуатацию и передаче квартиры. Чтобы подать иск в суд с требованием о передаче квартиры, регистрации права собственности и взыскании неустойки за нарушение условий договора (передачи права собственности на квартиру) необходимо достоверно узнать срок передачи дома в эксплуатацию, ведь срок действия договора 4 месяца после передачи дома в эксплуатацию(в договоре срок ввода дома в эксплуатацию "ориентировачно 4 квартал 2008 года"). Как это узнать или заставить застройщика предоставлять такую информацию? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Андрей!

Возможно, я не понял ваш вопрос, на каком основании вы хотите требовать в суде регистрацию права собственности и взыскания неустойки? Как видно из вашего вопроса срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2008г., т.е. срок еще не наступил, нарушений договора, на данный момент нет. Возможно в доме идет внутренняя отделка, проводка коммуникаций и т.п. Срок передачи дома в эксплуатацию достоверно узнать нельзя, поскольку он не всегда зависит только лишь от воли застройщика.

Закон "Об участии в долевом строительстве" предусматривает в качестве обязательного условия договора именно срок передачи объекта участнику долевого строительства, а не срок сдачи дома в эксплуатацию. Хотя, как мы упоминали в одной из статей, передача объекта долевого строительства, в силу закона, невозможна без сдачи его в эксплуатацию в установленном порядке, даже если она произошла, это не означает, что Застройщик обязан передать объект раньше установленного договором срока.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия