Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Я заключил договор...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком в 2004г. Дом построен, но застройщик не даёт никакой информации о вводе дома в эксплуатацию и передаче квартиры. Чтобы подать иск в суд с требованием о передаче квартиры, регистрации права собственности и взыскании неустойки за нарушение условий договора (передачи права собственности на квартиру) необходимо достоверно узнать срок передачи дома в эксплуатацию, ведь срок действия договора 4 месяца после передачи дома в эксплуатацию(в договоре срок ввода дома в эксплуатацию "ориентировачно 4 квартал 2008 года"). Как это узнать или заставить застройщика предоставлять такую информацию? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Андрей!

Возможно, я не понял ваш вопрос, на каком основании вы хотите требовать в суде регистрацию права собственности и взыскания неустойки? Как видно из вашего вопроса срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2008г., т.е. срок еще не наступил, нарушений договора, на данный момент нет. Возможно в доме идет внутренняя отделка, проводка коммуникаций и т.п. Срок передачи дома в эксплуатацию достоверно узнать нельзя, поскольку он не всегда зависит только лишь от воли застройщика.

Закон "Об участии в долевом строительстве" предусматривает в качестве обязательного условия договора именно срок передачи объекта участнику долевого строительства, а не срок сдачи дома в эксплуатацию. Хотя, как мы упоминали в одной из статей, передача объекта долевого строительства, в силу закона, невозможна без сдачи его в эксплуатацию в установленном порядке, даже если она произошла, это не означает, что Застройщик обязан передать объект раньше установленного договором срока.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия