Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Я заключил договор...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день! Я заключил договор долевого строительства с застройщиком в 2004г. Дом построен, но застройщик не даёт никакой информации о вводе дома в эксплуатацию и передаче квартиры. Чтобы подать иск в суд с требованием о передаче квартиры, регистрации права собственности и взыскании неустойки за нарушение условий договора (передачи права собственности на квартиру) необходимо достоверно узнать срок передачи дома в эксплуатацию, ведь срок действия договора 4 месяца после передачи дома в эксплуатацию(в договоре срок ввода дома в эксплуатацию "ориентировачно 4 квартал 2008 года"). Как это узнать или заставить застройщика предоставлять такую информацию? Заранее благодарен за ответ!

Здравствуйте, Андрей!

Возможно, я не понял ваш вопрос, на каком основании вы хотите требовать в суде регистрацию права собственности и взыскания неустойки? Как видно из вашего вопроса срок сдачи дома в эксплуатацию - 4 квартал 2008г., т.е. срок еще не наступил, нарушений договора, на данный момент нет. Возможно в доме идет внутренняя отделка, проводка коммуникаций и т.п. Срок передачи дома в эксплуатацию достоверно узнать нельзя, поскольку он не всегда зависит только лишь от воли застройщика.

Закон "Об участии в долевом строительстве" предусматривает в качестве обязательного условия договора именно срок передачи объекта участнику долевого строительства, а не срок сдачи дома в эксплуатацию. Хотя, как мы упоминали в одной из статей, передача объекта долевого строительства, в силу закона, невозможна без сдачи его в эксплуатацию в установленном порядке, даже если она произошла, это не означает, что Застройщик обязан передать объект раньше установленного договором срока.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия