Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → В июне 2014 г. заключили...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

В июне 2014 г. заключили Предварительный договор переуступки права требования по договору долевого участия у подрядчика, в нем обозначены сроки, в который с нами должны были заключить основной договор переуступки права требования по договору долевого участия - 3 месяца. 

Но прошел почти год и никаких документов нам оформить не предложили... Еще в договоре застройщик никак не прописан, только субподрядчик. Застройщик объекта сменился... а директор подрядчика сел в тюрьму... Что нам делать подскажите? как вернуть деньги, можно ли получить процент за пользование деньгами.. и можем ли мы вообще взаимодействовать с новым застройщиком? Подскажите, какие вообще варианты у нас? до последнего момента нас кормили "завтраками" и обещали ближайшего разрешения ситуации..


Достаточно сложно отвечать на подобные вопросы, не видя полной картины, не имея возможности ознакомиться со всеми документами. 

Во-первых, нужно установить с кем именно вы заключили предварительный договор. Именно это лицо (как я понимаю, это какой-то из подрядчиков застройщика) и обязано вернуть деньги, ведь договор заключался именно с ним и срок заключения основного договора истек. Следовательно, на текущий момент, обязательства сторон по заключению основного договора прекратились (ст. 429 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, именно к этому лицу может быть заявлено требование в судебном порядке. 

В зависимости от ряда обстоятельств вы можете взыскать проценты за неправомерное использование этих средств предусмотренные законодательством о защите прав потребителей или об участии в долевом строительстве, или нормами гражданского законодательства об ответственности за нарушение денежного обязательства (ст.395 ГК).

Удачным исходом было бы признание заключенного вами договора договором участия в долевом строительстве, в соответствии с п.9 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденным Президиумом ВС РФ от 04.12.2013. Но, к сожалению, это представляется маловероятным, поскольку договор не был заключен с лицом не являющимся застройщиком. 

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия