Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте ! Я приобрела квартиру в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте ! 

Я приобрела квартиру в ипотеку в городе Красноармейске. Подписали договор о долевом участии квартира должна было сдаваться в конце декабря 2015г. Но там даже кладку не закончили перенесли сроки до весны и мне даже не оповещали и переносе. 

Мне данный момент жить негде снимать квартиру не позволяет финансы, у меня маленький несовершеннолетний ребенок. Как мне поступить с компанией.


Здравствуйте!

ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004г. предоставляет вам ряд прав, которые вы можете реализовать в связи с задержкой строительства дома. 

Ст.9 данного закона установлено, что вы имеете право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть данный договор. Однако, для этого задержка передачи объекта должна составлять более 2х месяцев от установленного в договоре срока. 

Кроме того, вы можете расторгнуть договор в судебном порядке и до истечения этой даты на основании подпункта 1 пункта 1.1. данной статьи - в связи с прекращением или приостановкой строительства дома, очевидно свидетельствующей, что дом не будет достроен в срок. Но в вашем случае, судебное разбирательство очевидно займет дольше времени, чем подойдет срок, который позволит вам отказаться от исполнения договора во внесудебном порядке.

В случае расторжения вами договора в том или ином порядке, застройщик обязан будет вам вернуть уплаченные денежные средства и уплатить проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

Другой вопрос, стоит ли реализовывать все эти меры. Если компания в принципе не способна удовлетворить ваши требования по возврату денежных средств и уплате неустойки, то это вряд ли облегчит вашу жизненную ситуацию. Если же компания способна вернуть деньги и эти средства позволят вам приобрести другое жилье, то возможно это будет хорошим выходом. 

В своем вопросе вы указываете, что вынуждены арендовать жилье. К сожалению, практика по взысканию денежных средств с застройщиков в следствие необходимости арендовать жилье на время задержки строительства скорее негативна для дольщиков. Такие требования не часто удовлетворяются. Для этого, как минимум, нужно иметь официальный договор найма, желательно быть зарегистрированным в арендуемой квартире и доказать что у вас не было возможности проживать где-то в другом месте, например по месту основной регистрации у родственников и т.п.

Ответ по объекту ЖК "Новая жизнь" (г. Красноармейск)


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия