Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здраствуйте.  Два года назад оформили сделку...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здраствуйте.

 Два года назад оформили сделку по договору уступки прав требования. Обязательная регистрация договора не требовалась.Застройщика уведомили надлежащим образом. Недавно дом приняли в эксплуатацию. Жилой дом сначала строила одна строительная организация, затем продала его другой (Застройщику).

Застройщик отказывается заключать акт приема-передачи квартиры (без чего не возможна регистрация права), мотивируя это тем, что денежные средства за указанную квартиру пять лет назад не были перечислены первоначальной строительной организацией (украдены ее гл.бухгалтером), что выяснилось совсем недавно. Квитанции о выплате всей суммы по договору долевого участия первоначальным инвестором были переданы нам на сделке.

Правомерны ли действия Застройщика? Можно ли обязать Застройщика подписать акт приема-передачи?


Здравствуйте, Татьяна Ивановна.

Действия застройщика неправомерны, поскольку при переходе прав кредитора права первоначального кредитора (первого дольщика) переходят к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода.

Если все документы в порядке, то можно понудить Застройщика к передаче квартиры или же признать право собственности в судебном порядке.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия