Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! У меня довольно сложная...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

У меня довольно сложная ситуация. В январе 2008 г. я получил квартиру в наследство, в мае 2008 г. я ее продал за 1,5 млн.р., в июле 2008 г. я приобрел другую квартиру за 1 млн.р. и в сентябре 2008 г. я поменял ее на земельный участок с жилым домом по договору мены как равноценные объекты по 1 млн. р.

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета по каждой из трех совершенных сделок и если да, то в каком размере? При этом квартиры, купленной в июле у меня уже нет, а оригинал договора купли-продажи забрали в регпалате при регисрации собственности.

Роман


Здравствуйте, Роман.

Вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов, предоставляемых в связи с продажей квартиры (в мае 2008г.) и приобретением квартиры (сентябре 2008г.). Налоговые вычеты в связи с получением имущества в порядке наследования и мены не предоставляются.

При этом, размер имущественного налогового вычета (сумма доходов которая не облагается НДФЛ в размере 13%) при продаже квартиры составит 1 млн. рублей, в связи с тем, что квартира была в вашей собственности мене 3х лет (если бы квартира была в собственности более 3х лет, размер вычета определяется исходя из полной стоимости имущества).

Налоговый вычет, который может быть вам предоставлен при покупке квартиры, так же составит не более 1 млн. рублей. Поскольку, после продажи квартиры у вас не осталось оригинала договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности, вы можете предоставить иной документ, из регистрационных органов, подтверждающий, что объект находился в вашей собственности.

По  вопросу предоставления вычетов при отсутствии документов, предусмотренных ст.220 НК РФ существует Письмо ФНС от 15 февраля 2006 г. N 04-2-02/110@ "О предоставлении имущественного налогового вычета", напугайте этим письмом налогового инспектора. 

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия