Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! У меня довольно сложная...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

У меня довольно сложная ситуация. В январе 2008 г. я получил квартиру в наследство, в мае 2008 г. я ее продал за 1,5 млн.р., в июле 2008 г. я приобрел другую квартиру за 1 млн.р. и в сентябре 2008 г. я поменял ее на земельный участок с жилым домом по договору мены как равноценные объекты по 1 млн. р.

Вопрос: Могу ли я рассчитывать на получение налогового вычета по каждой из трех совершенных сделок и если да, то в каком размере? При этом квартиры, купленной в июле у меня уже нет, а оригинал договора купли-продажи забрали в регпалате при регисрации собственности.

Роман


Здравствуйте, Роман.

Вы имеете право на получение имущественных налоговых вычетов, предоставляемых в связи с продажей квартиры (в мае 2008г.) и приобретением квартиры (сентябре 2008г.). Налоговые вычеты в связи с получением имущества в порядке наследования и мены не предоставляются.

При этом, размер имущественного налогового вычета (сумма доходов которая не облагается НДФЛ в размере 13%) при продаже квартиры составит 1 млн. рублей, в связи с тем, что квартира была в вашей собственности мене 3х лет (если бы квартира была в собственности более 3х лет, размер вычета определяется исходя из полной стоимости имущества).

Налоговый вычет, который может быть вам предоставлен при покупке квартиры, так же составит не более 1 млн. рублей. Поскольку, после продажи квартиры у вас не осталось оригинала договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности, вы можете предоставить иной документ, из регистрационных органов, подтверждающий, что объект находился в вашей собственности.

По  вопросу предоставления вычетов при отсутствии документов, предусмотренных ст.220 НК РФ существует Письмо ФНС от 15 февраля 2006 г. N 04-2-02/110@ "О предоставлении имущественного налогового вычета", напугайте этим письмом налогового инспектора. 

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия