Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте. Мы заключили Предварительный договор долевого...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте.

Мы заключили Предварительный договор долевого участия в строительстве.Внесли первоначальную сумму(20% от стоимости квартиры) и уже по графику выплат за квартиру оплатили за один месяц. Основной договор с нами еще не заключили, так как в Предварительном договоре прописано, что Основной договор должен быть заключен в течение 6 месяцев.

Сейчас застройщик отказывается заключать Основной договор, в связи с прекращением (временно) продаж квартир в этом доме до апреля 2009года. В свою очередь, в марте 2009 года заканчивается срок для заключения Основного договора.

Вопрос:

1.Имеет ли право Застройщик по истечение 6 месяцев вынудить нас забрать вложенные деньги или заключить новый Предварительный договор на "новых", не выгодных для нас,условиях?

2.Имеем ли мы право требовать по истечение указанного выше срока заключение Основного договора на прежних условиях?

Светлана


Здравствуйте, Светлана!

1. Застройщик не имеет права требовать у вас перезаключения предварительного договора на новых для Вас условиях.

2. До истечения указанного в договоре срока заключения основного договора необходимо направить застройщику предложение заключить основной договор, на условиях, которые определены в предварительном договоре. Вам нужно сохранить доказательства направления такого предложения (письмо с описью вложения, отметка о принятии на копии предложения).

В случае, если предварительный договор не будет заключен, вы можете обратиться в суд с заявлением о понуждении застройщика к заключению договора и взыскании с него убытков, причиненных уклонением от его заключением.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия