Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Договор участия в долевом стр-ве...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Договор участия в долевом стр-ве подписан в мае 2008г. Застройщик ссылаясь на основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства, утвержденный двумя постановлениями Главы городского округа от 16.03.2005г. и от24.03.2006г. отказал в государственной регистрации договора.

Список разрешительной документации представленной застройщиком:

1.Основной распорядителный документ о представлении права проектирования и строительства.(постановления Главы городского округа от 16.03.2005г. и 24.03.2006г.)

2.Документ,подтверждающий права застройщика на земельный участок под строительство и права собственности.

3.Исходно-разрешительная документация на объект стр-ва из состава утверждаемой части проекта(ТЭО),включающая:

     а)разрешение на возведение нулевого цикла группы жилых домов,утвержденное постановлением администрации городского округа от 07.02.2007г.

   б) разрешение на строительство группы жилых домов,утвержденное постановлением администрации городского округа от 26.06.2007г. 1.Прошу разъяснить,какой из представленных документов определяет дату разрешения на строительство,прменительно к ФЗ №214 от 30.12.2004г.

2.Каким законом или нормативным документом регламентируется оформление разрешения на строительство?

Виктор


Здравствуйте, Виктор!

Подскажите представителям застройщика, что разрешение на строительство это документ, который называется «разрешение на строительство». Возможно, для них это будет несколько неожиданно, но это правда:).

Поскольку разрешение на строительство жилых домов (я имею ввиду разрешение от 26.06.2007г.) получено после 01.04.2005г., то на все договоры, заключаемые застройщиком, распространяется ФЗ о ДДУ, соответственно такие договоры подлежат государственной регистрации.

Оформление разрешений на строительство регламентировано ст.51 Градостроительного кодекса, Земельным кодексом а так же рядом Постановлений Правительства РФ и законодательством субъектов РФ. Форма разрешения на строительство утверждена Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005г. №698.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия