Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Договор участия в долевом стр-ве...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Договор участия в долевом стр-ве подписан в мае 2008г. Застройщик ссылаясь на основной распорядительный документ о предоставлении права проектирования и строительства, утвержденный двумя постановлениями Главы городского округа от 16.03.2005г. и от24.03.2006г. отказал в государственной регистрации договора.

Список разрешительной документации представленной застройщиком:

1.Основной распорядителный документ о представлении права проектирования и строительства.(постановления Главы городского округа от 16.03.2005г. и 24.03.2006г.)

2.Документ,подтверждающий права застройщика на земельный участок под строительство и права собственности.

3.Исходно-разрешительная документация на объект стр-ва из состава утверждаемой части проекта(ТЭО),включающая:

     а)разрешение на возведение нулевого цикла группы жилых домов,утвержденное постановлением администрации городского округа от 07.02.2007г.

   б) разрешение на строительство группы жилых домов,утвержденное постановлением администрации городского округа от 26.06.2007г. 1.Прошу разъяснить,какой из представленных документов определяет дату разрешения на строительство,прменительно к ФЗ №214 от 30.12.2004г.

2.Каким законом или нормативным документом регламентируется оформление разрешения на строительство?

Виктор


Здравствуйте, Виктор!

Подскажите представителям застройщика, что разрешение на строительство это документ, который называется «разрешение на строительство». Возможно, для них это будет несколько неожиданно, но это правда:).

Поскольку разрешение на строительство жилых домов (я имею ввиду разрешение от 26.06.2007г.) получено после 01.04.2005г., то на все договоры, заключаемые застройщиком, распространяется ФЗ о ДДУ, соответственно такие договоры подлежат государственной регистрации.

Оформление разрешений на строительство регламентировано ст.51 Градостроительного кодекса, Земельным кодексом а так же рядом Постановлений Правительства РФ и законодательством субъектов РФ. Форма разрешения на строительство утверждена Постановлением Правительства РФ от 24 ноября 2005г. №698.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия