Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключила со строительной компанией предварительный...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключила со строительной компанией предварительный договор купли-продажи. Проплатила всю сумму сразу. Сейчас в связи с кризисом темпы строительства снизились, стройка фактичски заморожена. Могу ли я вернуть деньги?

Наталья


Здравствуйте, Наталья!

Не устаю повторять: заключая предварительный договор не следует передавать деньги застройщику, даже если он предлагает в обмен свой вексель или письмо от Папы Римского. Многое зависит от того, как в предварительном договоре определен срок заключения основного договора.

Если этот срок прошел (или если он не установлен в договоре и прошел год с момента его заключения), то обязательства сторон прекращаются, и у застройщика нет оснований для удержания денежных средств. В этом случае, деньги можно вернуть в судебном порядке, как неосновательное обогащение застройщика.

Если же срок заключения основного договора не истек, то возможен так же вариант взыскания денежных средств в судебном порядке в связи с тем, что предварительный договор ничтожен на основании п.2 ст. 429 ГК РФ, в связи с дефектом формы - несогласованностью условия о предмете.

К сожалению, невозможно определить конкретный порядок взыскания, не ознакомившись с имеющимися документами, поэтому рекомендуем Вам обратиться к живому юристу.

Кстати, а вы с Иван Иванычем не "соседи"?

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия