Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключила со строительной компанией предварительный...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключила со строительной компанией предварительный договор купли-продажи. Проплатила всю сумму сразу. Сейчас в связи с кризисом темпы строительства снизились, стройка фактичски заморожена. Могу ли я вернуть деньги?

Наталья


Здравствуйте, Наталья!

Не устаю повторять: заключая предварительный договор не следует передавать деньги застройщику, даже если он предлагает в обмен свой вексель или письмо от Папы Римского. Многое зависит от того, как в предварительном договоре определен срок заключения основного договора.

Если этот срок прошел (или если он не установлен в договоре и прошел год с момента его заключения), то обязательства сторон прекращаются, и у застройщика нет оснований для удержания денежных средств. В этом случае, деньги можно вернуть в судебном порядке, как неосновательное обогащение застройщика.

Если же срок заключения основного договора не истек, то возможен так же вариант взыскания денежных средств в судебном порядке в связи с тем, что предварительный договор ничтожен на основании п.2 ст. 429 ГК РФ, в связи с дефектом формы - несогласованностью условия о предмете.

К сожалению, невозможно определить конкретный порядок взыскания, не ознакомившись с имеющимися документами, поэтому рекомендуем Вам обратиться к живому юристу.

Кстати, а вы с Иван Иванычем не "соседи"?

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия