Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключила со строительной компанией предварительный...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключила со строительной компанией предварительный договор купли-продажи. Проплатила всю сумму сразу. Сейчас в связи с кризисом темпы строительства снизились, стройка фактичски заморожена. Могу ли я вернуть деньги?

Наталья


Здравствуйте, Наталья!

Не устаю повторять: заключая предварительный договор не следует передавать деньги застройщику, даже если он предлагает в обмен свой вексель или письмо от Папы Римского. Многое зависит от того, как в предварительном договоре определен срок заключения основного договора.

Если этот срок прошел (или если он не установлен в договоре и прошел год с момента его заключения), то обязательства сторон прекращаются, и у застройщика нет оснований для удержания денежных средств. В этом случае, деньги можно вернуть в судебном порядке, как неосновательное обогащение застройщика.

Если же срок заключения основного договора не истек, то возможен так же вариант взыскания денежных средств в судебном порядке в связи с тем, что предварительный договор ничтожен на основании п.2 ст. 429 ГК РФ, в связи с дефектом формы - несогласованностью условия о предмете.

К сожалению, невозможно определить конкретный порядок взыскания, не ознакомившись с имеющимися документами, поэтому рекомендуем Вам обратиться к живому юристу.

Кстати, а вы с Иван Иванычем не "соседи"?

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 3,5 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия