Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Я вступила в долевое...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Я вступила в долевое строительство в октябре 2007 года. Дом должен был построен ориентировочно в 4 квартале 2008 года. При подписании договора были внесены 50% стоимости договора, остальные 50% были внесены по договору без просрочек каждый месяц равными долями.

Договор до сих пор не зарегистрирован. Сейчас застройщик требует от меня подписания нового договора на худших условиях, например он перенес на год окончание строительства и требует дополнительные деньги.

Могу ли я отказаться и вернуть внесенные деньги с процентам?

Анастасия.


Здравствуйте, Анастасия!

Согласно п.3 ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента таковой. Таким образом, на данный момент, ваш договор считается незаключенным.

Исходя из этого, имеется два варианта развития событий:

1. Понуждение застройщика к регистрации договора и выполнению его условий в судебном порядке.

2. Возврат денежных средств (поскольку договор считается незаключенным, то и оснований для удержания денег нет), а так же процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания (ст.395 ГК РФ).

Для того, чтобы выбрать какой-либо вариант, необходимо изучить все обстоятельства дела и документы.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия