Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. В 2007 году...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

В 2007 году мною был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве. Квартира приобреталась через ипотечное кредитование. В договоре был указан срок сдачи объекта - 4 квартал 2008 года. Но на данный момент застройщик прогнозирует сдачу на март 2009 года.

В данных обстоятельствах я намерен взыскать неустойку и убыток с застройщика в судебном порядке. Вопрос следующий: существует ли какая-либо особенность по обязательствам застройщика, если разрешение на строительство объекта было получено до вступления в силу ФЗ №214?

Роман


Здравствуйте Роман!

В случае, если разрешение на строительство получено до вступления в силу ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», его положения (в том числе установленный этим законом размер неустойки) не применяются.

Зато применяются нормы закона «О защите прав потребителей», которым установлен значительно больший размер неустойки. Кроме того, сверх неустойки взыскиваются убытки (например разница между процентами по ипотечному кредиту, возникшая в результате несвоевременной регистрации права собственности).

Перед взысканием неустойки в судебном порядке рекомендуем направить застройщику претензию с требованием оплаты неустойки и возмещением убытков.

Похожий ответ на похожий вопрос.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия