Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день. В 2007 году...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день.

В 2007 году мною был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве. Квартира приобреталась через ипотечное кредитование. В договоре был указан срок сдачи объекта - 4 квартал 2008 года. Но на данный момент застройщик прогнозирует сдачу на март 2009 года.

В данных обстоятельствах я намерен взыскать неустойку и убыток с застройщика в судебном порядке. Вопрос следующий: существует ли какая-либо особенность по обязательствам застройщика, если разрешение на строительство объекта было получено до вступления в силу ФЗ №214?

Роман


Здравствуйте Роман!

В случае, если разрешение на строительство получено до вступления в силу ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», его положения (в том числе установленный этим законом размер неустойки) не применяются.

Зато применяются нормы закона «О защите прав потребителей», которым установлен значительно больший размер неустойки. Кроме того, сверх неустойки взыскиваются убытки (например разница между процентами по ипотечному кредиту, возникшая в результате несвоевременной регистрации права собственности).

Перед взысканием неустойки в судебном порядке рекомендуем направить застройщику претензию с требованием оплаты неустойки и возмещением убытков.

Похожий ответ на похожий вопрос.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия