Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Добрый день! Помогите пожалуйста! В...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Добрый день!

Помогите пожалуйста! В декабре 2005 заключила договор о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома. В договоре указано:

1. Сдача дома - 3 квартал 2007г В декабре 2007 мною было подписано соглашение о передаче квартры под отделку, где сказано, что участник самостоятельно оплпчивает комунальные услуги.(застройщик говорил, что подписывайте акты, делайте ремонт скоро будем оформлять собственность на квартиры).

Но фактически застройщик начинает оформлять собственност только сейчас в январе 2009г.

ВОПРОС: Должна ли я оплачивать комунальные услуги?, ведь согласно ст.153 "Жилищного кодекса" комунальные услуги оплачивает собственник квартиры.

Спасибо! Венера.


Здравствуйте, Венера!

Вы не должны оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что в соглашении указанно обратное. Ведь данное соглашение прямо противоречит закону (Жилищному кодексу), согласно ст. 422 Гражданского кодекса РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, а упомянутая вами ст. 153 Жилищного кодекса как раз и содержит такое обязательное правило. 

Следовательно, в части возложения на вас обязанностей по оплате коммунальных услуг такое соглашение недействительно. Такой же позиции придерживается и Роспотребнадзор РФ, который в своем письме от 8 февраля 2006 г. N 0100/1260-06-32 указал на неправомерность включения в договоры с дольщиками положения об оплате ими коммунальных услуг.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия