Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Приобретена квартира в ипотеку ,...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Приобретена квартира в ипотеку , договор на долевое строительство и большая часть выплат в 2007году, документ о регистрации права в 2008 году,могу ли я претендовать на вычеты с 2000000 рублей.

Дмитрий.

Добрый день! Вступили в долевое строительство в 2007 году. За квартиру заплатили полностью в 2007 году. Право собственности получим в 2009 году. Интересует, с какой суммы будет возвращен вычет - с 1 млн или с 2 млн рублей?.....Пока квартира в доле, я не могу получить вычет, это понятно....Значит должны действовать законы, которые будут приняты на момент оформления квартиры в собственность.Закон об увеличении вычета вступил в силу с 2008 года...

Юлия

Договор долевого строительства заключен в апреле 2007г. Полная оплата тогда же.Акт приема-передачи в марте 2008г.Свидетельство в мае 2008г.Подала документы на налоговый вычет с 1 мил.руб. в августе 2008г.(подоходный налог за 2007г.),сумма льготы выбрана не полностью(небольшая заработная плата).Могу ли я в 2009г.подать документы на налоговый вычет уже с 2-х мил.руб.? Т.к. право на этот вычет согласно ст.220 НК у меня возникло в 2008г.(акт приема-передачи март 2008г.)ФЗ №224 от 26.11.2008.распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2008г. Ведь договор долевого участия заключенный в 2007г. еще не означает, что я приобрела квартиру.(план квартиры это картинка, а еще не сама квартира). О том, что квартира построена свидетельствует только акт приема-передачи,а он заключен в 2008г.Значит правоотношения по покупке квартиры возникли в 2008г. Права ли я? Если,ДА то подскажите на какие правовые документы можно опираться при отказе вычета с 2-х мил.руб. в налоговой инспекции?Спасибо.

Александра

Здравствйуте! Подскажите на какой вычет я могу расчитывать, договор долевого строительства заключили в ноябре 2007г., последнюю часть оплаты за квартиру внесли 26.12.2007г. Дом сдали в августе 2008г. (акт приема-передачи дома датирован 04.08.2008). Какой налоговый вычет мне положен- 1 млн.рублей или 2 млн.рублей? Заранее спасибо за ответ!

Дина

В 2007 г. я с супругой подписал договор на долевое участие по строительству квартиры и оплатил первоначальный взнос, в этом же году банк по ипотечному договору (я-заемщик, супруга-созаемщик) выдал оставшуюся сумму, т.е. стоимость жилья уплачена в полном объеме, в 2008 г. был подписан акт приема-передачи и получены свидетельства о праве собственности по 1/2 доле ВОПРОС: можем ли мы получить налоговый вычет с 2000000 р., т.к. платежи по кредиту осуществляю я, можно-ли мне получить налоговый вычет с процентов в полном объеме. В налоговой говорят, что если договор на долевое участие подписан в 2007 г., то мы имеем право на получение вычета с 1000000 р., если они не правы, как с ними бороться?

Александр


Здравствуйте, Дмитрий, Юлия, Александра, Дина и Александр!

У всех Вас ситуация похожа: Вы заключили договоры до 1 января 2008г., а право собственности получили (получите) после 1 января 2008г. В связи с тем, что для предоставления имущественного налогового вычета необходимо предоставить свидетельство о праве собственности, либо акт приема-передачи квартиры, ранее вычет не мог быть предоставлен.

Поскольку свидетельство о праве собственности получено после 1 января 2008г., Вы можете претендовать на получение вычета в размере 2 000 000 рублей.

Пока это мнение не подтверждается какими-либо подзаконными актами, либо официальными разъясниниями законодательства. Однако достоверно известно, что такая практика предоставления вычетов уже существует.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия