Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В2006году,в дек.был заключен с застройщиком...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В2006году,в дек.был заключен с застройщиком договор об участии в долевом строительстве.В договоре был указан срок сдачи объекта - 3 квартал 2007года. Но на данный момент застройщик прогнозирует сдачу на март 2009 года.

У нас превышение метража на 12см,застройщик требует доплаты по индексам изменения сметной стоимости к уровню баз 1994-2000года.Последний индекс-2008г,февраль.Но у нас же в договоре стрит не базовая цена,а договорная.

Почему считают по базовым индексам?(4,52 и 6,751).Есть еще прогнозный индекс-дефлятор с общей стоимости СМР для определения твердых договорных цен.Он знач.меньше.

1)Может надо по нему считать?

2)На какую литературу можно опереться,чтобы узнать,по каким индексам считать?

3)По какой срок надо считать-по срок сдачи по договору или по факту?

Заранее благодарю за ответ! Елена.


Здравствуйте, Елена!

Чего только не придумают застройщики, чтобы вытянуть побольше денег из участников долевого строительства. В данном случае цена "превышения" должна рассчитываться исходя из стоимости кв.м., установленной в договоре или иным, предусмотренным в договоре, способом.

Применение указаных Вами индексов сметной стоимости необоснованно, поскольку они предназначены совсем для других целей (расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета).

 

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия