Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! У нас предварительный договор...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

У нас предварительный договор купли-продажи со строительной компанией, по которому стоимость квартиры оплачена полностью. Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:

1. Данный договор предусматривает в последствии заключение Основного договора купли-продажи в простой письменной форме. Требуется ли государственная регистрация Основного договора?

2. Строительная компания требует более 20000 р. за оформление квартиры в собственность + расходы по оформлению доверенностей. Требуется ли наличие представителя строительной компании при оформлении права собственности на квартиру или это можно сделать самостоятельно (у нас не договор долевого участия, а ПДКП)?

Альберт


Здравствуйте, Альберт!

1. Государственной регистрации подлежит не сам договор, а перход права собственности на объект недвижимого имущества (п.1 ст.551 ГК РФ).

2. Требования строительной компании незаконны. Более того, если после подписания основного договора купли-продажи квартиры представитель продавец (застройщик) уклоняется от заключения договора, то он обязан возместить вам убытки, вызванные таким уклонением. (п.3 ст.551 ГК РФ). В случае отказа застройщика от добровольной регистрации договора, переход права собственности регистрируется по решению суда.

Посмотреть другие ответы по теме Регистрация сделок с недвижимостью


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия