Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купили квартиру в СУ-155 в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купили квартиру в СУ-155 в Павшинской пойме Московская область. При покупки квартиры заключался только предварительный договор продажи квартиры, в котором не указан срок сдачи дома. Показывались только планы где госкомиссия была 3 квартал 2008 года.

В договоре указан штраф 10% от стоимости квартиры при расторжении договора по инициативе покупателя. В настоящий момент стройка заморожена на стадии подвала. При обращении в СУ-155 с просьбой перезаключить договор с указанием срока окончания строительства отвечают, что нельзя. Можно ли получить назад внесенные деньги полностью при расторжении договора.

Лебедев Юрий


Здравствуйте, Юрий!

Важно чтобы в договоре был указан срок заключения основного договора купли-продажи. Если этого срока нет, то, соглсно ст.429 ГК РФ основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. В случае, если основной договор не был заключен в срок определенный договором или законом, обязательства сторон прекращаются.

При этом, застройщик будет обязан вернуть вам денежные средства в полном объеме, без удержаний. Кроме того, существует практика признания предварительных договоров незаключёнными, в связи с несогласованностью существенных условий основоного договора (подробно об этом здесь и здесь). В любом случае, дать полную оценку вашей ситуации можно лишь ознакомившись с документами.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия