Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купили квартиру в СУ-155 в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купили квартиру в СУ-155 в Павшинской пойме Московская область. При покупки квартиры заключался только предварительный договор продажи квартиры, в котором не указан срок сдачи дома. Показывались только планы где госкомиссия была 3 квартал 2008 года.

В договоре указан штраф 10% от стоимости квартиры при расторжении договора по инициативе покупателя. В настоящий момент стройка заморожена на стадии подвала. При обращении в СУ-155 с просьбой перезаключить договор с указанием срока окончания строительства отвечают, что нельзя. Можно ли получить назад внесенные деньги полностью при расторжении договора.

Лебедев Юрий


Здравствуйте, Юрий!

Важно чтобы в договоре был указан срок заключения основного договора купли-продажи. Если этого срока нет, то, соглсно ст.429 ГК РФ основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предварительного договора. В случае, если основной договор не был заключен в срок определенный договором или законом, обязательства сторон прекращаются.

При этом, застройщик будет обязан вернуть вам денежные средства в полном объеме, без удержаний. Кроме того, существует практика признания предварительных договоров незаключёнными, в связи с несогласованностью существенных условий основоного договора (подробно об этом здесь и здесь). В любом случае, дать полную оценку вашей ситуации можно лишь ознакомившись с документами.

Посмотреть другие ответы по теме Предварительный договор


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия