Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключен предварительный договор покупки квартиры....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключен предварительный договор покупки квартиры. Стройка заморожена.

1. В договоре указано... Основной договор должен быть заключен в течении 40 рабочих дней с даты оформления Продавцом в свою собственность вновь построенного объекта недвижимости.... Является ли данная формулировка сроком действия предварительного договора?

2. В предварительном договоре не указаны сроки сдачи дома...... но при заключении предварительного договора менеджеры утверждали что срок сдачи дома гос.комиссии 3 квартал 2008 года, затем 4 квартал, теперь вообще ничего неговорят.... является ли это введением в заблуждение покупателя и можно ли это доказать в суде?

3. Возможно ли расторгнуть такой предварительный договор через суд если в нем указано, что досрочное расторжение договора возможно только по предварительному согласию сторон?

Лебедев Юрий


Здравствуйте, Юрий!

1. Согласно ст. 190 Гражданского кодекса РФ срок в договоре может быть определен указанием на конкретную дату (05 января 2010 года), исчислением периода времени (через 6 месяцев после заключения договора) или указанием на событие, которое неизбежно должно наступить (с наступлением определенного сезона, смертью). Оформление прав собственности продавца не является событием которое неизбежно должно наступить.

Соответственно, срок в вашем договоре не определен, что, согласно ст.429 ГК, означает что основной договор должен быть заключён в срок не позднее одного года с момента заключения предварительного договора.

2. Проблема в том, что предварительный договор не имеет никакого отношения к сдаче дома. Почитайте эту статью.

3. Возможно. Основания, как правило, находятся. Например, такое.

PS: 155? ;)


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия