Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Заключен предварительный договор покупки квартиры....


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Заключен предварительный договор покупки квартиры. Стройка заморожена.

1. В договоре указано... Основной договор должен быть заключен в течении 40 рабочих дней с даты оформления Продавцом в свою собственность вновь построенного объекта недвижимости.... Является ли данная формулировка сроком действия предварительного договора?

2. В предварительном договоре не указаны сроки сдачи дома...... но при заключении предварительного договора менеджеры утверждали что срок сдачи дома гос.комиссии 3 квартал 2008 года, затем 4 квартал, теперь вообще ничего неговорят.... является ли это введением в заблуждение покупателя и можно ли это доказать в суде?

3. Возможно ли расторгнуть такой предварительный договор через суд если в нем указано, что досрочное расторжение договора возможно только по предварительному согласию сторон?

Лебедев Юрий


Здравствуйте, Юрий!

1. Согласно ст. 190 Гражданского кодекса РФ срок в договоре может быть определен указанием на конкретную дату (05 января 2010 года), исчислением периода времени (через 6 месяцев после заключения договора) или указанием на событие, которое неизбежно должно наступить (с наступлением определенного сезона, смертью). Оформление прав собственности продавца не является событием которое неизбежно должно наступить.

Соответственно, срок в вашем договоре не определен, что, согласно ст.429 ГК, означает что основной договор должен быть заключён в срок не позднее одного года с момента заключения предварительного договора.

2. Проблема в том, что предварительный договор не имеет никакого отношения к сдаче дома. Почитайте эту статью.

3. Возможно. Основания, как правило, находятся. Например, такое.

PS: 155? ;)


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия