Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Прав ли застройщик включаяв общую...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Прав ли застройщик включаяв общую площадь квартиры:

жилая комната 19м2

кухня 11,58м2

спальня 15,11 м2

ванна 3,94м2

туалет 11,35м2

прихожая 5,70м2

площадь балкона с коэффициентом о,5 4,62м2

площадь лестничной клетки 6,71м2

площадь кладовки в подвале дома 6,71м2

Итого: 70,4м2

Почему в общую площадь квартиры включается площадь лестничной клетки и площадь кладовки в подвале дома? застройщик ООО "Ремострой "Прогресс" г.Мичуринск Тамбовской области коментирует так:"Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок расчета площадей всех частей помещения жилого дома, включая и площадь помещений вспомогательного использования, входящих в состав общей долевой собственности и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд.

Согласно СНИП 2.08.01.-89 в общую площадь квартиры включаются площади помещений, связанных с проживанием в жилом доме, подсчитываемые с понижающими коэффициентами.

Елена    Ивановна


Здравствуйте, Елена Ивановна!

Конечно застройщик не прав, о чём, я уверен, представителям этой компании прекрасно известно.

Во-первых, п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ определено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Конечно же ни о каких подвалах и лесничных клетках, как о частях квартиры, речи быть не может.  

Во-вторых, указанный СНИП давным-давно не действует, противоречит действующему законодательству.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия