Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Прав ли застройщик включаяв общую...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Прав ли застройщик включаяв общую площадь квартиры:

жилая комната 19м2

кухня 11,58м2

спальня 15,11 м2

ванна 3,94м2

туалет 11,35м2

прихожая 5,70м2

площадь балкона с коэффициентом о,5 4,62м2

площадь лестничной клетки 6,71м2

площадь кладовки в подвале дома 6,71м2

Итого: 70,4м2

Почему в общую площадь квартиры включается площадь лестничной клетки и площадь кладовки в подвале дома? застройщик ООО "Ремострой "Прогресс" г.Мичуринск Тамбовской области коментирует так:"Жилищный кодекс РФ предусматривает порядок расчета площадей всех частей помещения жилого дома, включая и площадь помещений вспомогательного использования, входящих в состав общей долевой собственности и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых нужд.

Согласно СНИП 2.08.01.-89 в общую площадь квартиры включаются площади помещений, связанных с проживанием в жилом доме, подсчитываемые с понижающими коэффициентами.

Елена    Ивановна


Здравствуйте, Елена Ивановна!

Конечно застройщик не прав, о чём, я уверен, представителям этой компании прекрасно известно.

Во-первых, п.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ определено, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Конечно же ни о каких подвалах и лесничных клетках, как о частях квартиры, речи быть не может.  

Во-вторых, указанный СНИП давным-давно не действует, противоречит действующему законодательству.


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия