Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на следующий...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: Я в августе 2008г.продала квартиру и в 2008г. построила новый дом (акт ввода в эксплуатацию тех.паспорт БТИ получила в декабре 2008г.)

Св-во собственности на дом получила в феврале 2009г.Могу ли я претендовать на взаимозачет проданная квартира-построенный дом за 2008г.(хочу претендовать на имущественный вычет по расходам на постройку дома (документы на материалы есть)

Продана квартира за 3100000 руб(владела менее 3 лет),куплена была за 1244100 руб Т.е.3100000-1244100=1855900 руб. Эта сумма налогооблагаемая база,и ее хочу записать в затраты на построенный дом(чеки на эту сумму и даже больше есть)И если известны факты отказа в ИФНС,смогу ли я выйграть дело в суде.БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ.

Р,S Я неработающая и вычетом никогда в жизни не пользовалась

Татьяна.


Здравствуйте, Татьяна!

Согласно п.5 ст.208 Налоговго кодекса РФ доходы от реализации недвижимого имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, в связи с продажей квартиры вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от стоимости проданной квартиры.

Налоговая база (т.е. сумма, с которой предстоит уплатить налог) может быть уменьшена на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с получением этих доходов (абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), таким образом вы верно посчитали сумму налоговой базы (т.е. сумму, с которой должен быть уплачен налог).

При подаче налоговой декларации за год, вы можете подать заявление на получение имущественного налогового вычета в размере не превышающем 2 млн. рублей (п.2 ст.220 НК РФ). Право на получение имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом (подробнее - здесь). Таким образом, вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, который вы должны уплатить, в связи с получением дохода от продажи квартиры.

Факты отказа в ИФНС происходят постоянно, так же как и факты решений в пользу налогоплательщиков, однако в вашем случае, отказ маловероятен.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия