Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на следующий...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: Я в августе 2008г.продала квартиру и в 2008г. построила новый дом (акт ввода в эксплуатацию тех.паспорт БТИ получила в декабре 2008г.)

Св-во собственности на дом получила в феврале 2009г.Могу ли я претендовать на взаимозачет проданная квартира-построенный дом за 2008г.(хочу претендовать на имущественный вычет по расходам на постройку дома (документы на материалы есть)

Продана квартира за 3100000 руб(владела менее 3 лет),куплена была за 1244100 руб Т.е.3100000-1244100=1855900 руб. Эта сумма налогооблагаемая база,и ее хочу записать в затраты на построенный дом(чеки на эту сумму и даже больше есть)И если известны факты отказа в ИФНС,смогу ли я выйграть дело в суде.БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА ЗА ОТВЕТ.

Р,S Я неработающая и вычетом никогда в жизни не пользовалась

Татьяна.


Здравствуйте, Татьяна!

Согласно п.5 ст.208 Налоговго кодекса РФ доходы от реализации недвижимого имущества облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом, в связи с продажей квартиры вы будете обязаны уплатить налог в размере 13% от стоимости проданной квартиры.

Налоговая база (т.е. сумма, с которой предстоит уплатить налог) может быть уменьшена на сумму документально подтверждённых расходов, связанных с получением этих доходов (абз.2 пп.1 п.1 ст.220 НК РФ), таким образом вы верно посчитали сумму налоговой базы (т.е. сумму, с которой должен быть уплачен налог).

При подаче налоговой декларации за год, вы можете подать заявление на получение имущественного налогового вычета в размере не превышающем 2 млн. рублей (п.2 ст.220 НК РФ). Право на получение имущественного налогового вычета должно быть подтверждено налоговым органом (подробнее - здесь). Таким образом, вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, который вы должны уплатить, в связи с получением дохода от продажи квартиры.

Факты отказа в ИФНС происходят постоянно, так же как и факты решений в пользу налогоплательщиков, однако в вашем случае, отказ маловероятен.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия