Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В апреле 2008 заключила...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В апреле 2008 заключила ДДУ.Строительство идет очень медленно, и есть основания опасаться недостроя. Хочу признать ДДУ ничтожным на основании несогласованного срока. В договоре срок обозначен: 3.3. Застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение 60 дней, после ввода дома в эксплуатацию. 3.4 Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно 3 кв. 2010г.

Вопрос: 1. Как в суде обосновать, что я обратила внимание на этот факт спустя год? 2. При признании договора ничтожным могу ли я требовать уплаты процентов за пользование моими денежными средствами с апреля 2008г.? 3. Насколько реально расторгнуть ДДУ по такому основанию? (Была у двух юристов, они говорят , что шансов мало)

Инна


Здравствуйте, Инна!

На мой взгляд, такой договор является незаключённым, по причине несогласования в нём срока (п.5 ст.4 ФЗ №214). О правилах определения срока в договорах мы неоднократно писали, и в данном случае они нарушены, т.е. условие о сроке несогласованно сторонами.

Поскольку данная сделка является ничтожной, как несоответствующая требованиям закона (ст. 168 ГК РФ), не имеет смысла заявлять в суде требования о её расторжении. Согласно п.2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой стороне всё полученное по сделке. Вы можете потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами начисленными на сумму средств переданных застройщику.

В суде нет необходимости обосновывать то, что вы обратили внимание на этот факт только через год.

Ответ на похожий вопрос.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «О7». Скидки!
Квартиры от 4,8 млн р.

10 минут до м. Юго-Западная. Бизнес-класс. Престижный район. Высокие потолки. Высокая стадия готовности. Выгода до 3,37 млн руб. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 182 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия