Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В апреле 2008 заключила...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В апреле 2008 заключила ДДУ.Строительство идет очень медленно, и есть основания опасаться недостроя. Хочу признать ДДУ ничтожным на основании несогласованного срока. В договоре срок обозначен: 3.3. Застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение 60 дней, после ввода дома в эксплуатацию. 3.4 Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно 3 кв. 2010г.

Вопрос: 1. Как в суде обосновать, что я обратила внимание на этот факт спустя год? 2. При признании договора ничтожным могу ли я требовать уплаты процентов за пользование моими денежными средствами с апреля 2008г.? 3. Насколько реально расторгнуть ДДУ по такому основанию? (Была у двух юристов, они говорят , что шансов мало)

Инна


Здравствуйте, Инна!

На мой взгляд, такой договор является незаключённым, по причине несогласования в нём срока (п.5 ст.4 ФЗ №214). О правилах определения срока в договорах мы неоднократно писали, и в данном случае они нарушены, т.е. условие о сроке несогласованно сторонами.

Поскольку данная сделка является ничтожной, как несоответствующая требованиям закона (ст. 168 ГК РФ), не имеет смысла заявлять в суде требования о её расторжении. Согласно п.2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой стороне всё полученное по сделке. Вы можете потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами начисленными на сумму средств переданных застройщику.

В суде нет необходимости обосновывать то, что вы обратили внимание на этот факт только через год.

Ответ на похожий вопрос.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Январе! Первый взнос 0% от 2,8 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия