Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Здравствуйте! В апреле 2008 заключила...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Здравствуйте!

В апреле 2008 заключила ДДУ.Строительство идет очень медленно, и есть основания опасаться недостроя. Хочу признать ДДУ ничтожным на основании несогласованного срока. В договоре срок обозначен: 3.3. Застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение 60 дней, после ввода дома в эксплуатацию. 3.4 Ввод дома в эксплуатацию ориентировочно 3 кв. 2010г.

Вопрос: 1. Как в суде обосновать, что я обратила внимание на этот факт спустя год? 2. При признании договора ничтожным могу ли я требовать уплаты процентов за пользование моими денежными средствами с апреля 2008г.? 3. Насколько реально расторгнуть ДДУ по такому основанию? (Была у двух юристов, они говорят , что шансов мало)

Инна


Здравствуйте, Инна!

На мой взгляд, такой договор является незаключённым, по причине несогласования в нём срока (п.5 ст.4 ФЗ №214). О правилах определения срока в договорах мы неоднократно писали, и в данном случае они нарушены, т.е. условие о сроке несогласованно сторонами.

Поскольку данная сделка является ничтожной, как несоответствующая требованиям закона (ст. 168 ГК РФ), не имеет смысла заявлять в суде требования о её расторжении. Согласно п.2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой стороне всё полученное по сделке. Вы можете потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами начисленными на сумму средств переданных застройщику.

В суде нет необходимости обосновывать то, что вы обратили внимание на этот факт только через год.

Ответ на похожий вопрос.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия