Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купили квартиру по ипотеке в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купили квартиру по ипотеке в 2008г. в г. Балашиха мкр.21 корпус 43Б по 214-Ф3 от 30.12.04 закону у ЗАО "Жилстрой-Инвест". Уже 9 месяцев строительство не ведется, кормят обещаниями. Сдача дома должна быть в июне 2010г. Скажите пожалуйста, какими должны быть наши действия сейчас ? А ели они не вступят в СРО, смогут ли они продолжить строительство?

Сорокина Юлия


Здравствуйте Юлия!

Поскольку к настоящему моменту, застройщик не нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства, вы не можете в одностороннем порядке отказаться от договора.

Можно расторгнуть договор в судебном порядке (по решению суда) на основании пп. 1.1. п.1 ст. 9 ФЗ №214 от 30.12.2004г. – в связи с прекращением или приостановкой строительства, при наличии обстоятельств свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

Однако, как вы понимаете, расторгнув договор, вы лишаетесь права на получение квартиры. Расторжение договора влечёт лишь возврат денежных средств и уплату процентов в размере. Кроме того, необходимо доказать наличие тех самых обстоятельств, которые свидетельствуют о том, что дом не будет достроен.

В случае, если застройщик не вступит в СРО он не сможет производить строительство самостоятельно, что не означает невозможность продолжения строительства.

Напомню, что это лишь предварительные рекомендации, полный ответ можно дать лишь на основе детального изучения всех документов.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия