Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Купили квартиру по ипотеке в...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Купили квартиру по ипотеке в 2008г. в г. Балашиха мкр.21 корпус 43Б по 214-Ф3 от 30.12.04 закону у ЗАО "Жилстрой-Инвест". Уже 9 месяцев строительство не ведется, кормят обещаниями. Сдача дома должна быть в июне 2010г. Скажите пожалуйста, какими должны быть наши действия сейчас ? А ели они не вступят в СРО, смогут ли они продолжить строительство?

Сорокина Юлия


Здравствуйте Юлия!

Поскольку к настоящему моменту, застройщик не нарушил обязательства по сроку передачи объекта долевого строительства, вы не можете в одностороннем порядке отказаться от договора.

Можно расторгнуть договор в судебном порядке (по решению суда) на основании пп. 1.1. п.1 ст. 9 ФЗ №214 от 30.12.2004г. – в связи с прекращением или приостановкой строительства, при наличии обстоятельств свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства.

Однако, как вы понимаете, расторгнув договор, вы лишаетесь права на получение квартиры. Расторжение договора влечёт лишь возврат денежных средств и уплату процентов в размере. Кроме того, необходимо доказать наличие тех самых обстоятельств, которые свидетельствуют о том, что дом не будет достроен.

В случае, если застройщик не вступит в СРО он не сможет производить строительство самостоятельно, что не означает невозможность продолжения строительства.

Напомню, что это лишь предварительные рекомендации, полный ответ можно дать лишь на основе детального изучения всех документов.

Посмотреть другие ответы по теме Долевое строительство


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Квартиры бизнес-класса
от 3,5 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия