Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → скажите, пожалуйста, когда выгоднее продавать...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

скажите, пожалуйста, когда выгоднее продавать новостройку - на стадии строительства или на стадии сданного объекта. Разговор сводится к оплате разных пошлин по величине?

Здравствуйте, Марина!

На стадии строительства продать квартиру не возможно, поскольку права собственности вы на нее еще не имеете. На стадии строительтсва возможно заключение договора уступки прав требования. В обоих случаях вы будете должны оплатить 13% (налог на доходы физических лиц) от суммы договора.

Кроме того, в случае, если на стадии строительства между вами и застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве,вы понесете расходы по регистрации договора уступки прав требований (подлежит обязательной регистрации).

Из полученых вами доходов от продажи квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет вы имеете право получить налоговый вычет (т.е. уменьшить сумму, которая облагается налогом) на 1 млн. рублей. То есть, например, при продаже квартиры за 2 млн. рублей, налог уплачивается только с 1 млн. Либо, по вашему выбору, вы можете получить налоговый вычет в сумме, произведенных вами и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры (в том числе расходов на ремонт квартиры и приобретение отделочных материалов).

При заключении догвора уступки права требования на стадии строительства налоговый вычет не предоставляется.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия