Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → скажите, пожалуйста, когда выгоднее продавать...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

скажите, пожалуйста, когда выгоднее продавать новостройку - на стадии строительства или на стадии сданного объекта. Разговор сводится к оплате разных пошлин по величине?

Здравствуйте, Марина!

На стадии строительства продать квартиру не возможно, поскольку права собственности вы на нее еще не имеете. На стадии строительтсва возможно заключение договора уступки прав требования. В обоих случаях вы будете должны оплатить 13% (налог на доходы физических лиц) от суммы договора.

Кроме того, в случае, если на стадии строительства между вами и застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве,вы понесете расходы по регистрации договора уступки прав требований (подлежит обязательной регистрации).

Из полученых вами доходов от продажи квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет вы имеете право получить налоговый вычет (т.е. уменьшить сумму, которая облагается налогом) на 1 млн. рублей. То есть, например, при продаже квартиры за 2 млн. рублей, налог уплачивается только с 1 млн. Либо, по вашему выбору, вы можете получить налоговый вычет в сумме, произведенных вами и документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры (в том числе расходов на ремонт квартиры и приобретение отделочных материалов).

При заключении догвора уступки права требования на стадии строительства налоговый вычет не предоставляется.

Посмотреть другие ответы по теме Налоговые вычеты


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!

Новогодние скидки
до 3.000.000 рублей!

ЖК Марьина роща - современный бизнес-класс рядом с центром. Развитая инфраструктура. Свободные планировки. Высокие потолки. Подземный паркинг. Охраняемая территория.

ЖК "Ленинградский"
от 2,6 млн рублей.

10 мин. до м. Речной вокзал, квартиры комфорт-класса. Площадь 24,35-82,65 м2. Машиноместа в продаже. В январе выгода -20%. Высокая стадия готовности. Торопитесь!

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия