Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655
Новостройкин.ру → Юридическая консультация → Между моим отцом и строительной...


Юридическая консультация

Вернуться к списку вопросов

Между моим отцом и строительной фирмой заключен договор об участии в долевом строительстве на квартиру в многоквартином жилом строящемся доме. Сдача которого 1 квартал 2008г. Папа до окончания строительства передает право на участие в долевом строительтсве мне (дочери) и моей семье (мужу и сыну).Мне известно что договора купли-продажи квартиры, которая еще строится быть не может. Но тогда что это может быть за договор. Что в нашей ситуации оформить дарение или куплю-продажу. И могу ли я одновременно зарегистрировать и договор и право собственности на мою семью еще до окончания строительства. Буду очень благодарна за ответ или хотя бы подсказку к каким законам обратиться для разъяснения, т.к. юристы конкретного ответа не дают.

Здравствуйте, Мира!

Прежде всего,как вы верно отметили, купля-продажа квартиры, так же как и дарение не возможны до того момента, пока квартира не перейдет в собственность вашего отца. До момента передачи прав собственности на квартиру вы можете заключить с отцом договор уступки прав требования, с одновременным переводом задолженности перед застройщиком (если таковая имеется) на вас.

Такой договор может быть заключен, в случае если в договоре участия в долевом строительстве нет запрета на переуступку. Обращаю ваше внимание на то, что в случае заключения договора уступки прав требования или договора купли-продажи, ваш отец должен будет уплатить налог в размере 13% от суммы этого договора.

Оптимальным представляется договор дарения между вами и вашим отцом который вы сможете заключить после регистрации права собственности на квартиру на вашего отца, в этом случае вы и ваш отец освобождаетесь от уплаты налога.

Зарегистрировать право собственности на квартиру, на вашу семью еще до окончания строительства невозможно, но договор переуступки прав требования подлежит обязательной государственной регистрации.

Посмотреть другие ответы по теме Уступка прав требования


Для того чтобы задать вопрос юристу, заполните данную форму, ответ будет выложен на сайте в ближайшее время.

Имя:
Эл. почта:
Вопрос:
Новостройка:
Если вопрос касается конкрентного объекта
Число с картинки:*
 

Благодарим за помощь в подготовке консультаций сайт "Юридические услуги в Москве".


Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия