Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Квартал "Шемякинский дворик" (г. Солнечногорск) Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2012 г. строительство приостановлено.

Темы форума

Форум ЖК «Шемякинский дворик» страницы: 1  2  3  ... 24  25  26 

 
Ява (гость) 04.02.2011 22:23
?
кто нибудь здесь купил?
 
Vladimir555 (гость) 28.02.2011 19:57
Я купил, в начале февраля.

Ява, лучше сразу к ним в офис ехать, а не смотреть по форумам, тут такой контингент порой бывает...
 
Arman (гость) 16.10.2012 23:43
Был у них где-то неполных 3года назад. С места строительство не сдвинулось, хотя обещали сдать через 3-4месяца. Юридическую шерстку документов не выдержали. Не теряйте время на всякую непонятную дребедень
 
Нана (гость) 26.02.2011 19:53
квартал "шемякинсикй дворик"
Сегодня ездили в офис на пр-т Мира, рассказы менеджеров очень заманчивы, но в их документах все по другому. Проверки юриста не выдержали, очень опасное мероприятие - покупка воздуха, документы на то что этот объект в их собственности не предоставляют, только после внесения денег и подписания предварительного договора, цена в договоре не фиксированная - написано "ориентировочная". И много чего еще насторожило нас.
 
Alex2011 (гость) 27.02.2011 22:16
Да объект и не может находиться в их собственности, т.к. земля в аренде, с/х назначения под дачное строительство. Следствие этого-не может быть по определению разрешения на строительство, никакая дачная амнистия здесь не прокатит, оснований для подключения коммуникаций-никаких.
 
Юлианна (гость) 28.02.2011 21:00
я стала клиенткой, подскажите чего ожидать.?

Вроде со своим юристом все обсудила, и пробила, договор в порядке, документы тоже, только вот срок боюсь не очень то уж и реальный.

Кто что знает , напишите.
 
Роман (гость) (гость) 04.02.2014 17:01
Следует проверить стадии выполненных работ в соответствии с планировочным решениями, то есть этапы выполнения работ.
В случае если есть нарушения, советую задумываться о прекращении дальнейшей оплаты, смысла и результата не будет. Потребуется возврат уплаченных сумм.
Роман, +7(985)3037593
 
125 (гость) 10.03.2011 12:30
А почему Амнистия не прокатит, если, например, право аренды с правом застройки? (Только документов я не видел)
 
Vladimir555 (гость) 28.02.2011 19:55
Глупости!!!

Вы хоть в офис сами то приезжали, Нана или дверью ошиблись?

Документы на землю есть у них, я два раза подъезжал перед сделкой и сам и с юристом. И всякий раз все документы предоставлялись - сиди, изучай.

Сумма в договоре указана полная, всё копейка к копейке.
 
Алиса (гость) 15.05.2011 14:29
Разрешение на строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома на землях с/х назначения (т.е. "дачка" и прочее) получить НЕВОЗМОЖНО.
Если дом будет построен, то оформление пойдет только через суд "признанием права". Естественно в суд бегать будет счастливый покупатель.
Даже через суд помещение покупателя не будет признано Жилым. А понятие "квартира" в договоре условно.
Векселя от любой компании с уставным капиталом 10т.р. и без всякого имущества это ничто, т.к. если у конторы на момент требования по векселям на счетах не будет средств, то покупателю ничего не остается как инициировать процедуру банкротства конторы. Из всего имущества конторы имеется лишь коробка здания (в лучшем случае) на арендованной земле.
Как правило по вексельным схемам векселя еще и беспроцентные. Единственный вексель, который чего то стоит, это вексель, выданный банком.
По Предварительному договору продавец обязан заключить Основной договор купли-продажи на объект "квартира", но если на предполагаемый момент заключения Основного договора у Продавца в собственности не будет этой "квартиры", т.е. дом не построен, то и обязательство по заключению Основного договора не возникает, т.к. еще нет объекта этого договора. Но если даже дом построен, а "квартира" не зарегистрирована на Продавца (т.е. нет Свидетельства о собственности)- а именно так и будет, т.к. строительство было НЕЗАКОННО, то Основной договор также не будет заключен с Покупателем. По Предварительному договору с недостроенными или незарегистрированными квартирами никаких санкций (пеней за просрочку и т.д.) для Продавца не возникает. Обращаться в суд за принуждением Продавца к заключением Основного договора купли-продажи бесполезно, т.к. нет объекта - "квартиры".
В процессе Незаконного строительства уполномоченными проверяющими органами может быть (и как правило бывает) вынесено постановление о Прекращении строительства до получения Разрешения, а также подан иск в суд с последующим СНОСОМ незаконно возведенного строения.
Т.е. при заключении Предварительного Договора (+Вексельная схема) приобретения "квартиры" в доме, расположенном на земле, предназначенной для дачного строительства НИКАКИХ ГАРАНТИЙ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ НЕТ. Ни одна платежеспособная страховая компания не застрахует такую сделку!!!!
Если Ваш юрист одобрил Предварительный договор, Вексельную схему и прочий набор документов при такой схеме строительства и продажи квартир, то надо уточнить не в "кулинарном" ли техникуме такой юрист получал свой диплом....
 
Евгения2012 (гость) 04.02.2012 02:45
Спасибо за инфо. Дай бог здоровья добрым людям!
 
Анна1984 09.04.2012 17:00
Получено разрешение на строительство в Шемякино(все договора ПДДУ переводятся на основные).Все изначально знали что получение документов-долгий процесс,и знали что все будет!Только теперь квартир в Шемякино почти нет и цена в 2 раза выше.
 
Базилио (гость) 12.03.2014 17:11
Алиса, у нас все незаконно и тем не менее люди живут уже годами! Что вы панику поднимаете, какая вам с этого выгода? Интернет ниндзя какие-то!
 
Людмила21 07.03.2011 00:52
я не рискнула
Подъезжала в офис.Даже не имея юридического образования,видно ,что далеко не все так хорошо у них с документами....
 
опрорлгощо (гость) 29.04.2012 00:14
орлрпр
 
ронн (гость) 12.03.2014 17:14
По чём это видно по цвету краски на стенах? ))) Ну такой бред пишут уже... Ничем этот застройщик не лучше и не хуже других
 
ник 23.03.2011 15:05
дома
здраствуйте,случайно зашла на ваш форум, удивилась и порадовалась есть люди веруюшие в сказки это так умилительно!!!!!!!!! вы сами то подумайте от Москвы 11 км за такую цену ну разве это реально ,я даже скажу больше коробки вам построят с этим спорить не буду,посмотрите на обект 12 месяцев такая же история уже 6лет обешают город сад брехово ,тоже дома стоят только комуникацей нет и не будет ,потому как солнечногорск слишком хлопотно тянуть комуникации 33 км это очень дорого Москва не даст т к Московская обл ,но все равно желаю удачи и давайте будем реалистами кстати для справки в Юрлово построили типа таких 2 дома все удобства на улице 1-ком-33 м2-и то стоит она 1800000 а вы размечтались
 
Арника 18.04.2011 19:13
Задумалась о цене
Хочу присоединиться к обсуждению. Цена правда смущает, что-то здесь не то, а что конкретно еще не поняла. Разговаривали предварительно по тел., спросила про ипотеку, обещали к лету несколько банков, в т.ч. и сбербанк, и ДДУ с регистрацией. Кто, что по этому думает?
 
ТОксик (гость) 09.06.2012 15:08
Несколько раз звонила и пыталась уточнить про банки - партнеры по ипотеке. Каждый раз обещают перезвонить и сообщить. И тишина.
Молодой человек даже сказал обращайтесь мол в любой банк, документы мы вам необходимые предоставим.
Банки, клиентом которых я являюсь все в один голос говорят что не работают с застройщиками, которые у них не аккредитованы.
Меня это очень смущает...
 
Банк (гость) 12.03.2014 17:08
И не надо, чтобы работали. Вы берёте кредит на сумму под покупку жилья. Банку по-барабану какой застройщик! Определитесь с квартирой узнайте в РУ её стоимость и обращайтесь в любой банк.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия