Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Подсолнухи" (Миниполис "Строгинский")

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 6  7  8 

 
Кир (гость) 30.03.2011 10:42
метр
кто в курсе, на сколько метр подорожал?
 
СПС 30.03.2011 10:56
примерно на метр
 
СПС 30.03.2011 10:56
извините, сантиметр
 
СПС 30.03.2011 10:56
опять ошибся, километр!
 
Миха ХХХ (гость) 04.10.2012 15:09
Подорожал на милю.... зелёную.
 
Тарас Булгаков
05.11.2012 03:14
мдя.. информативно...
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 01:39
Кто уже купил квартиру в Подсолнухах?
Кто-то уже купил квартиру в Посолнухах? Они по 214 Фз оформляют?
 
М1958 (гость) 15.05.2011 08:12
Нет,не оформляют - вексельная схема,но уверяют,,что сейчас проходят регистрацию в палате и через два месяца будет 214 фз,но это будут уже несколько иные цены.
 
СПС 15.05.2011 11:00
пиндеть, не мешки ворочать. это я о менеджерах сити. а Вам М1958 спасибо за инфу.
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 13:29
А разве сейчас не запрещено привлекать средства по векселям? Им с 21 июня 2010 г грозит штаф в 1 млн. руб за каждую квартиру, если будут оформлять по векселям.Думаю, им стоит это напомнить. Пойти в надзор по долевому строительству на Арбате, ежели что.
 
М1958 (гость) 16.05.2011 07:17
Не тратьте время.Уже давно найдено решение как это обойти.Создается дополнительная фирмочка -прокладка-
которой и перечисляются деньги,т.е.с застройщиком напрямую Вы дело не имеете,а это уже законом не возбраняется.(Может не совсем точно,но как-то так)
 
Советница Эльфов (гость) 16.05.2011 09:54
Законом не возбраняется фирмочка-прокладка, это понятно. Но привлечение средств по векселям грозит даже "фирмочке" штрафом. В 1 млн. руб. за квартиру.
 
М1958 (гость) 16.05.2011 11:12
Вы полагаете,что вокруг все идиоты и ждут только,когда Вы всех "оштрафите"? Уж если заработали на квартиру - смотрите на вещи здраво.Решать,конечно,Вам,но полистав страницы форума,Вы убедитесь,что 214 -не панацея и выбирать застройщика нужно по другим параметрам.
 
Советница Эльфов (гость) 16.05.2011 12:14
Узнала, действительно, продают по преддоговорам и векселям. Говорят, что Сбербанк выделяет им кредит с условием, что они переведут всех на 214Фз. Что первый договор физич. лица уже лежит у них в регистр. палате. Сейчас им дадут замечания , они исправят то, что не устраивает. И будут переводить всех желающих на 214Фз , начиная с Албатроса, а потом и Подсолнухи. Не знаю, насколько этому верить.
У меня мысль: надо узнать в Сбере, действительно ли им предоставл. кредит с таким условием, и в регистрационной надо узнать, отдали ли они на рассмотрение первый договор физ.лица?
Хотелось бы услышать ваши мнения на этот счет.
 
М1958 (гость) 16.05.2011 12:58
Дерзайте.Если ответят - хорошо,но вряд ли сбер сообщит о чем либо неопределенном.Мне говорили в марте
то же самое.
 
Советница Эльфов (гость) 16.05.2011 13:02
И что обещали? что к лету переведут всех на 214 ФЗ?
И что уже лежит первый пилотный договор в регистр. палате?
Хорошо, а если это все лажа и переводить на 214 Фз они не собираются или в очень далеком будущем? Каковы Ваши мысли, стоит ли покупать по векселям? вроде, Янтарный город и корпуса -башни рядом с Альбатросом они делали по таким же схемам. И народ получил, живет.
 
М1958 (гость) 16.05.2011 13:56
Про пилотный договор речи не было.В остальном Вы сами себе ответили.Мне место нравится.
 
Советница Эльфов (гость) 16.05.2011 16:16
М1958 а Вы себе уже купили?
 
М1958 (гость) 16.05.2011 16:53
Да.
 
ALX (гость) 18.05.2011 16:18
Граждане, а есть ли какой форум по подсолнухам? Может организуемся, владельцы (уже члены-концессионеры и желающие стать таковыми) и соседи?
 
М1958 (гость) 18.05.2011 17:56
Я не нашел,да и квартир там продано штук 20,но было бы хорошо.
 
Советница Эльфов (гость) 19.05.2011 00:46
А если продано мало квартир, то и стройка будет хило финансироваться? Медленно идти?
 
М1958 (гость) 19.05.2011 07:22
Сити,судя по отзывам, быстро не строит,но год задержки
-это для всех нормально,а если переведут таки на 214,
то за задержку придется платить,значит есть шанс,что не затянут.Обратите внимание,что самые ликвидные и дорогие квартиры сняты с продажи (см. шахматку),т.е.
застройщик надеется продать их по более высокой цене и на данный момент в средствах особо не нуждается.ИМХО.
 
ALX (гость) 19.05.2011 08:38
Добавлю ещё соображения:
1. Денег у них, ИМХО, действительно достаточно. Во всяком случае пока.
2. Собираются начать строить по 214-ФЗ, следовательно, можно будет взять ипотеку в том же Сбере, что автоматом приведёт бОльшее кол-во желающих запрыгнуть в поезд и, как следствие, - виток повышения цен. Думается мне, именно по этой причине они придерживают "вкусные" этажи - с них можно отжать много больше денег после запуска ипотеки.
 
Kathy (гость) 10.08.2011 20:45
Яндексом пройдитесь - я встречала что-то
 
Советница Эльфов (гость) 19.05.2011 00:43
Форум.
А чем вам этот форум не нравится?
 
ALX (гость) 19.05.2011 08:35
А по-вашему он очень удобный? Одна ветка-"солянка" с сужающейся шириной постов. Просто замечательный форум!
 
Советница Эльфов (гость) 19.05.2011 14:43
СКолько стоили квартиры в начале продаж?
Здравствуйте! У меня вопрос: а каковы были цены на момент начала продаж в 1 корпусе в однушках. М1958, Вы подскажете, уж коли покупали в это время?
 
М1958 (гость) 19.05.2011 15:16
Все зависело от этажа.До пятого было 106т/м,а сколь ныне?
 
Советница Эльфов (гость) 19.05.2011 17:53
Щас уже по 113- 116 т.р за метр квардр. до 5 этажа. А это, простите- подвиньтесь, уже цены бизнесс класса на стадии котлована. У нас в Ясенево по 120 т.р продавали однушки на 3эт. на стадии котлована. Сейчас уже по от 122 т.р. А домик то гораздо круче будет, чем Подсолнухи. И район отличный, дом около самого м.Ясенево и от мкада удаление 1км, а не 400 м как Подсолнухи. Так шо, я думаю, цены в Подсолнухах не маленькие. На пределе для этого уровня жилья.
Я бы в Яське купила, не раздумывая, если бы сейчас у меня 5500тыс. было (это за 44кв.м, а не 38 кв.м, как в Подсолнухах).
 
ALX (гость) 20.05.2011 14:56
Ну и, кстати, позвольте мои 5 копеек про Новоясеневский. Ни разу не хочу его очернить, но посмотрите внимательнее с какого года он строится. С 2007. Т.е. за без малого 5 лет там построено подземная парковка и аж 4 жилых этажа. Такими темпами они закончат стройку аккурат к победе "Плана Путина".
 
Советница Эльфов (гость) 21.05.2011 12:01
Живу рядом, могу сказать, что фактически начали его строить год назад.
Сочувствую народу, что "попал" на этом объекте. 2.5-3 года ждать только начала стройки - это трындец!!! У меня знакомый там год назад взял двушку по переуступке, так ему это оболшлось на 3 млн. дешевле, чем на тот период продавала сама фирма. Правда, и продающий не хило на этом поимел.
 
Советница Эльфов (гость) 19.05.2011 21:19
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН
Народ, а что вы думаете, будет ли СИТИ -21 летом цены на ПОДСОЛНУХИ повышать? Вроде, лето - мертвый сезон. Продажи замирают до осени.
 
М1958 (гость) 20.05.2011 06:48
Как только появится иппотека или 214 ф.з.-вырастут независимо от сезона.Мониторьте.Удачи.
 
ALX (гость) 20.05.2011 08:35
По здравому размышлению - конечно будут. Ипотека значительно расширит рынок потенциальных покупателей. Поэтому, наиболее здраво впрыгивать сейчас, с рассрочкой от Сити (грабительский %%, правда, но зато позволит зафиксировать цену нынешнюю).
Я поступил именно так, более того - успел отхватить на ныне закрытом высоком этаже.
 
Советница Эльфов (гость) 20.05.2011 10:33
ALX ! Я Вас поздравляю, поскольку высокие этажи не продают нам, простым смертным :-), поделитесь информацией, сколько Сити с Вас "содрал" в каком корпусе Вы купили и в какую сторону будет смотреть Ваша квартира, что Вы будете видеть с Вашего высокого этажа?
 
ALX (гость) 20.05.2011 14:49
Спасибо за поздравления :)
Квартира (правда, не однушка) обошлась в 108 руб/метр.
Корпус 1 (непонятно, почему все, по информации Сити, давятся за 2 корпус), вид на север и запад (довольно широкий угол обзора, принимая во внимание вид с балкона, который думаю объединить с кухней)
 
ALX (гость) 20.05.2011 15:01
"что Вы будете видеть с Вашего высокого этажа?" - Север: вид на всё Строгино, включая Тушинский аэродром.
Запад - мякининская пойма и Красногорск. Брал к.1 и высокий этаж именно за вид. Из к.2 такого вида на север не будет (только на запад, что, правда, тоже очень здОрово).
А вот на юг вид будет не ахти. Прямой наводкой трубы РТС (тепловая станция) и промзона с Метро Кеш & керри.
 
Советница Эльфов (гость) 21.05.2011 11:57
А что Вы думаете о виде на восток из Подсолнухов на высоких этажах?
 
ALX (гость) 23.05.2011 14:11
Могу ошибиться, но если на восток, то лучше корп.2 - иначе будет "окна-в-окна" Капитану (или как его там) - соседнему дому №4
 
Советница Эльфов (гость) 24.05.2011 11:30
Я про то, будет ли видно что-то красивое с высоких этажей, смотрящих на восток? Или слишком высоки дома рядом и слишком длинна застройка существующая с востока, что воды ты не увидишь.
 
ALX (гость) 24.05.2011 12:42
Вероятно, что-то видно будет. Только что - не знаю. Есть 2 варианта:
1. Забраться на крышу дома №4 (вопрос доступа туда оставим за скобками), и обратив взор на восток прикинем вид из строящегося дома (не забывая, что часть вида может перекрываться этим самым домом 4)
2. Обратиться к представителю сити, которые сидят в д.12 (практически, точная копия подсолнухов, кстати, за исключением стилобата и облицовки ) и попросить сводить на высокий этаж или крышу.
 
gigurda 01.06.2011 09:14
будут, с каждым построенным этажом цена будет рости. вот увидите, мертвый сезон это только название. те кто планирует купить все равно никуда не денутся.
 
ALX (гость) 02.06.2011 08:35
Серёжа, вы? Будет рОсти?

показать ссылку
 
gigurda 09.06.2011 17:30
ох беда - ошибсо !
есть сомнения что квартиры будут дорожать?
 
ALX (гость) 10.06.2011 11:36
В том, что ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ будет расти - сомнений нет. По мере строительства - однозначный рост. Относительно переоценённости недвиги в стране (и Маркве, в частности) сомнений нет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия