Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Авиатор парк" (г. Жуковский)

Темы форума

Форум ЖК "Авиатор парк" страницы: 1  2  3  4 

 
ХХL (гость) 17.02.2012 09:33
куплю
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,хотим купить квартиру.Но не знаем,какие документы нужно проверить у собственников,в какие организации нужно отправлять запросы на счет квартиры,да и вообще с чего нужно начинать, и каков план действий по покупке квартиры в целом???Расскажите пожалуйста,будем очень признательны за ответ!
 
Клиент (гость) 06.04.2012 11:28
Развод на деньги
Строит ЖК Авиатор Парк компания ПрестижГарант. Компания малоизвестная и с кучей задолженностей. На 2011 год кредиторская задолженность составляла 96 955 000 рублей, дебиторская задолженность 58 506 000 рублей, и по результатам финансового года убыток составлял 3 792 000 рублей. Никакой прибыли.
В проектной декларации все подробно расписано.
 
Престиж-Гарант (гость) 12.11.2012 15:38
Разъяснение
Добрый день, хотим разъяснить почему результаты финансового года были в убытки.
Согласно ФЗ-214 Застройщик осуществляет передачу прав требования на строящееся жилое помещение и получает за это денежные средства Участников долевого строительства. И пока строительство объекта не завершено и конкретные квартиры не переданы Участникам долевого строительства по Акту приема-передачи, Застройщик считается должником и имеет кредиторскую задолженность.
 
Рабочий Жуковского (гость) 22.08.2013 21:32
ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Добрый день всем форумчанам! Долго не мог понять, что все таки происходит, посмотрев на дом после месячного отсутствия.... - хорошего мало!!!! Ну а теперь по делу: 1) приостановка стройки довольна банальна - отсутствие финансирования (нет продаж с августа месяца, после подъема цен); 2) ДДУ и переуступка - подкосила Престиж, люди не хотят покупать банковские залоговые квартиры. Часть людей просто не дошли до основоного договора, идет возврат договоров резервирования. Часть уже сдали квартиры обратно застройщику - расторгнув договор, узнав о увеличении сроков строительства до 3 кв. 2014г., изменении планировок (кухня - комната), увеличении кв. метров (доп. лоджий и.т.п). 3) Что касаемо впереди идущего отопительного сезона - ДОМ ЗИМОЙ отапливаться НЕ БУДЕТ!!!! Внутренние работы и инженерку будут проводить зимой и весной, последствия малярно-штукатурных работ вы понимаете... Забираю свои слова обратно , по поводу моего предположения о сроке сдачи дома в конце весны, дай бог сентябрь - октябрь месяц следующего года, при данном стечении всех обстоятельств. 4) Что касается кирпича и окон - с натягом конец декабря - январь. 5) Место под парковку - отдельный вопрос нет геологических изысканий, нет согласований - поэтому стоим. Соответственно никуда не ушел вопрос о финансировании этого действа. 22082013
 
1дольщик 08.09.2013 00:20
заказная ложь, то же читал на форуме Жуковского, но там хотя бы те кто в курсе насмех поднимают такие сообщения. Платный спам и не больше.
 
Граф (гость) 17.09.2013 21:48
Рабочий Жуковского всё правильно сказал, а 1дольщик сам влип + работает у застройщика, т.е. лицо заинтересованное... часто наблюдаем его на местном форуме - всё в невпопад, явно казачок от Авиатора.
 
Кот Амиго (гость) 06.01.2014 15:37
Вся реклама ЖК «Авиатор-Парк» и реалии
Что же есть в действительности:
1) Ноябрь 2012 – Застройщик числится в реестре неблагонадежных. Из-за долгостроя своего единственного на тот момент времени объекта – ЖК Салтыковка-Престиж. (объект долгострой до сих пор, старт строительства был в 2008).
2) Застройщик переиграл срок сдачи ЖК Авиатор-Парк на год – IV квартал 2014года. Молчал до последнего и объявил о переносе срока сдачи, только тогда, когда вышел первоначальный срок.
3) Однако, Застройщик не придерживается обновленного графика строительства, так, например, не закрыта кровля, по графику обустройство кровли должно было завершиться в ноябре 2013 года. Т.е., новый срок сдачи – дата нереалистичная. Не подведены коммуникации, начало подвода коммуникаций – октябрь 2013, работа идёт не ахти, ровно настолько, насколько финансируется со стороны Застройщика.
4) Дом (ещё без нагрузки) летом 2013 начал осаживаться, из-за переменной этажности секции осаживаются неравномерно, заделка штукатуркой деформационный дала трещины по всей длине.
5) Строительство не кредитуется банками, финансирование стройки идёт только от продажи квартир. А продавать «Кондр» не умеет, да и нечего – многие квартиры в залоге под кредитование другого объекта (ЖК «Салтыковка-Престиж»). Из-за недостаточного финансирования стройка стояла всё лето.
6) Застройщик отклонился от первоначального, согласованного Проекта дома – объединил технический этаж с последним жилым и сделал двухуровневые квартиры. Во многих секциях поменял планировки (кухня<->комната). Теперь жилые комнаты пронизаны вентшахтами. Почти вдвое увеличил количество парковочных мест в подземном паркинге. Высота потолков черноте всего 2,75м, а не заявленные 2,80м, как в рекламных буклетиках. Все эти изменения в Проекте не согласованы, поэтому, скорее всего, со сдачей дома будут проблемы.
7) Подземный паркинг – конь не валялся – забито 50% свай и всё.
8) Застройщик в марте 2014 обещает завершить кровельные работы, закрыть кирпичной кладкой контур дома, подвести коммуникации от Города, начать возведение электроподстанции, получить лифтовое оборудование. Веха в текущем строительстве это - март 2014, когда можно будет судить о сроках – выдержатся ли они. Что же мешало всё сделать в свой первоначальный срок? Правильно – недостаток финансовых ресурсов. Но финансирования, достаточного для соблюдения темпов, нет и неоткуда взяться. До марта-апреля приобретать квартиру в ЖК АП очень рискованно - всё-равно, что выбирать кота в мешке.
9) И наконец, аренда земли под объект, с разрешенным строительством, заканчивается 04-02-2014. Продления разрешения до сих пор нет. Более того, в администрации города Жуковского вовсю поговаривают о смене Застройщика...
Реклама

Застройщики на нас плюют? - получим деньги через суд!
Неустойка. Собственность. Расторжение ДДУ.
12 лет опыта. Специализация по 214 ФЗ. Все тонкости практики!
Уже 317 побед!
тел. 89859697108 Юридическая фирма "100ПРАВ". С нами ты на 100% прав!

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Закажи ремонт в Евродом и празнуй новоселье уже через 3 месяца!
Наши услуги: дизайн, ремонт, инженерные проекты, перепланировка
Евродом - лидер по качеству ремонтных работ, наличие СРО, гарантия на работы - 5 лет!
Приходите на бесплатную консультацию

Дизайн-проект в подарок! Жми!

Страницы: 1  2  3  4 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия