Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Красногорские Ключи" (г. Красногорск)

4 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Форум ЖК "Красногорские Ключи" страницы: 1  2  3  ... 44  45  46 

 
An_na 06.02.2012 15:13
?
Кто-нибудь уже купил? Дороговато, кмк, для начальной стадии строительства и приближенности вплотную к жд.
 
Mashenka 06.02.2012 17:29
Мы с мужем купили квартиру в данном доме, но еще до повышения цен. Сами живем в Красногорске, и данный район нам нравится как раз близостью к ж/д - удобно добираться на работу.
 
An_na 06.02.2012 20:00
Мне он тоже этим нравится, но только когда окна во двор, а таких квартир уже не осталось. Сейчас квартиры только в 3 секции с окнами на рельсы. Все остальное видимо раскуплено:( У вас какая секция?
 
Mashenka 06.02.2012 20:14
У нас 1 секция, окна на запад, во двор. Такие квартиры еще не все раскуплены, большая их часть пока в резерве у застройщика.
 
An_na 06.02.2012 20:35
Спасиб, я именно на это надеялась. Будем тогда ждать, пока застройщик выставит на продажу хорошие квартиры)
 
Mashenka 06.02.2012 21:56
А мы теперь ждем, когда дом построят... Что-то у них как-то медленно дела продвигаются((((
 
Peri 31.03.2012 19:36
Мария, а сколько же секций в доме. На сайте 7461212 почему-то пока 2, как я поняла это сайт Азбуки жилья
проясните пож-та ситуацию.
 
Mashenka 31.03.2012 23:35
Секций в доме 4 (они совпадают с количеством подъездов). А сайт 7461212.ru - это официальный сайт проекта и Застройщика.
А квартиры, которые реализует в данном проекте Азбука жилья, представлены на их официальном сайте: http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?ID=46423
По стоимости и условиям покупки нет никакой разницы. Азбука пока не делает никаких наценок на стоимость у Застройщика.
По телефону 8-(495)-746-12-12 можно дозвониться и к Застройщику, и в Азбуку.)))
Как мне сказали, он у них смежный и там стоит переадресация.))
 
АнонимЛю (гость) 13.02.2012 19:07
ждем теперь строительства
А мне окна во двор не очень нравятся. Я бы выбрала на улицу - но подальше от ж/д. то есть тоже - 1-й или 2-й подъезд.
Продажи вовсю идут, а скорость строительства - не радует ((
Побыстрее бы уж строили!
Тогда бы и квартиры лучше разбирали. А то такие бешеные деньги отдавать за котлован - мало кто решится.
Mashenka, вы по какой цене брали? И какую квартиру - однушку, двушку или трешку?
 
Mashenka 14.02.2012 10:29
Мы брали однушку по стартовой цене 75 000 руб./ кв. м, а буквально через неделю после этого у них уже цены за 1 кв. м резко выросли... АнонимЛю, а вы уже купили или только собираетесь?
 
АнонимЛю (гость) 15.02.2012 17:18
Да, взяла по ипотеке. Повезло вам!
А я пока оформляла документы туда-сюда, вот цена и взлетела (((
Да еще подвижек мало.
Правда стройка не стоит на месте. Я вижу по фоткам, что они копошатся там.
Утешает и то, что земляные работы - самый тяжелый этап и самый долгий в ходе возведения всей коробки.
Mashenka, а вы брали через Азбуку? Какой этаж? А то может соседи будем - у меня девятый.
Жалко еще, что своего форума нету у проекта.
 
Mashenka 15.02.2012 18:05
Да, мы брали через Азбуку, но, учитывая, что мы сами живем в Красногорске, я и к застройщику в офис при оформлении документов пару раз подъезжала... Квартира у нас на 11 этаже))) Так что в принципе мы можем считаться соседями.))) У вас однушка, двушка или трешка?
А на счет форума, действительно, жалко... Раз уж своего нет, давайте этот активнее развивать)))) Может, и другие участники подтянуться...)
На счет стройки, кстати, они по сравнению с сайтом сейчас продвинулись: достроили офис продаж на объекте, сейчас производят установку бетонных свай... Я практически каждый день мимо стройки прохожу, так как живу рядом)
 
АнонимЛю (гость) 17.02.2012 14:20
Супер!
У меня однушка на девятом этаже, 1 подъезд. Почти соседи. Хотела взять, кстати, на 11-м этаже, но она выходила подороже (так как начиная с вашего этажа площади всех квартир чуть побольше).
Хорошо, что вы рядом живете! Я в общем тоже слежу за стройкой не по форуму застройщика, а по фоткам в интернете - один человек живет в соседнем доме, фоткает строительство время от времени и выкладывает их на Яндекс-фотки.
В общем, надеюсь что у нас все будет хорошо.
Сроки заложены реальные. и главное - все документы на строительство есть.
 
Mashenka 17.02.2012 18:43
А вы через Азбуку тоже брали или напрямую у застройщика? Я тоже, кстати, хотела сначала квартиру поменьше взять, но, когда звонила, чтобы ее забронировать, она была уже занята, так что предложили эту или чуть побольше, которая еще дороже была, поэтому остановились с мужем на этой (пришлось мобилизовать дополнительные финансовые ресурсы))).
Мы на этом доме и остановились, главным образом, только потому, что у застройщика на момент продажи все документы были (я ездила к ним и просила предоставить копии документов, отнеслись очень уважительно и быстро все предоставили на руки) + строительство финансирует Сбербанк, и ипотека уже на самой ранней стадии есть, поэтому хочется верить, что с домом никаких проблем не возникнет)
 
АнонимЛю (гость) 20.02.2012 00:35
У меня были точно такие же соображения, как и у вас.
Несмотря на то, что этап - нулевой, серьезная ипотека - это хорошо. Я брала напрямую у застройщика, т.к. в Азбуке мне тогда путанно что-то говорили.
Но как я выяснила, по деньгам совершенно все равно, у кого брать - цена одинаковая. Просто у меня ипотека была - и было легче общаться без посредников ))
Надеюсь, что у нас все будет хорошо.
Кстати, и фотки на сайте ЖК уже посвежее поставили.
Надеюсь, они поняли, что чтобы продать выставленный объем квартир по довольно высоким ценам, нужно ход стройки ускорить.
 
Mashenka 20.02.2012 17:02
Да, цена абсолютно одинаковая и договор у всех типовой))) я в итоге подписывала договор в Азбуке, а переподписывала потом в связи с изменениями от рег. палаты уже сразу у застройщика и на руки зарегистрированный договор у застройщика получала без участия Азбуки)))) по сути через Азбуку я только бронировала квартиру, а все документы оформляла напрямую у Застройщика)
В декабре 2011г. мне говорили, что первый этаж у них в марте строится будет, но что-то мне кажется, что не успеют они в марте((( хотя понемногу у них дело движется: в эти выходные ходила специально стройку смотреть)))
 
Mashenka 20.02.2012 17:12
Мы в выходные еще там жителей соседних пятиэтажек встретили, они все ждут, когда их сносить начнут, ведь план застройки предусматривает реконструкцию всего района... В итоге две женщины сказали, что в нашем доме на расселение жильцов сносимых домов предусмотрен пока один подъезд... Вам что-нибудь об этом известно? Судя по объемам квартир, выставленных на продажу, переселять некуда будет.
 
camusytra 25.07.2013 22:16
Mashenka, есть информация куда будут переселять?
 
Peri 31.03.2012 19:44
Дайте плиз координаты застройщика
 
Peri 31.03.2012 19:31
Mashenka может подскажете координаты застройщика? У них тоже есть выбор квартир?
 
Peri 31.03.2012 19:37
Я так поняла застройщик Финанс Консалт, как бы их координаты
 
Mashenka 31.03.2012 19:52
Здравствуйте, Peri! Вы правы, Застройщиком по данному проекту является ООО "ФинансКонсалт".
Офис Застройщика расположен по адресу: МО, г. Красногорск, ул. Королева, д. 9, офис 212. (Данный адрес указан в конце проектной декларации, опубликованной на сайте, и в наших ДДУ). Я думаю многие дольщики, как и я, побывали там.))))
Телефон офиса: 8-(495)-287-41-81
Лично сегодня непосредственно на стройке видела менеджера по продажам от Застройщика по имени Альберт, его телефон также указан на сайте - в разделе "Контакты": 8-(909)-157-63-73. С Альбертом мы общались по поводу оформления документов.)
Коммерческого директора ООО "ФинансКонсалт" зовут Максим Редькин. С ним тоже приходилось общаться в процессе. Но сейчас не могу дать его контакты, так как телефон записан на работе((((
 
Peri 31.03.2012 19:43
А интересно когда лифты подключат? НА 20 или даже на 12 этаж пешком не находишься. Есть сведения какие-либо по этому поводу и сколько вообще лифтов в доме?
 
Mashenka 31.03.2012 20:02
Судя по планам этажей, в каждом подъезде предусмотрено 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский.
А подключают лифты в новостройках обычно после сдачи дома гос. комиссии и передаче его на баланс управляющей компании.
 
Fly 29.03.2013 22:02
У вас прекрасный район)
 
АнонимЛю (гость) 21.02.2012 14:23
Расселение
Мне кажется, что они не будут в наш дом никого переселять. Читала по этому поводу форум жителей Красногорска. Они могут им купить квартиры на вторичке - и все. И сделают они это, когда реально нужно будет снести тот или иной дом для строительства нового монолита.
Кстати, застройщик ничего про свои планы не говорит. По телефону мне сказали, что у них пока нет никакой информации.
 
Mashenka 21.02.2012 21:45
Просто эти дома, предназначенные под снос, расположены в очень хорошем месте с точки зрения инфраструктуры и транспортной доступности... Поэтому вряд ли их жильцы согласятся переехать в жилье в других районах... В мкрн. Южный в Красногорске рядом с нами снесли двухэтажные бараки 1940-х годов постройки, а на их месте сейчас новый монолит-кирпич почти достроен, так в этом доме предусмотрена целая секция для расселения жильцов снесенных домов... непонятно только, где они живут все то время, пока стройка идет...
 
Mashenka 21.02.2012 21:48
Снос домов
http://www.novostroykin.ru/forum/?nid=816
Вот, кстати, эта новостройка на месте бараков)
 
АнонимЛю (гость) 22.02.2012 14:13
Сейчас не могу найти ветку, где шла дискуссия на нашу тему. Но как я поняла, область - это не Москва. И нет у застройщика обязанности предоставлять обязательно новое жилье. Даже нет обязанности предоставлять жилье в этом же районе.
Но я могу ошибаться. За что купила - за то и продаю.
 
Mashenka 23.02.2012 17:55
Понятно... Мне, на самом деле, больше интересно знать, когда именно они начнут полномасштабную реконструкцию данного района и как долго она продлится... Очень не хочется, чтоб вокруг нашего дома была одна большая стройка в течение нескольких лет, хотя, скорее всего, так и будет(
 
АнонимЛю (гость) 24.02.2012 14:32
А вы знаете, стройка стройке рознь.
Там, где я сейчас живу стройка идет уже лет 6. Правда, все это через довольно широкую дорогу. Так вот, мы ее вообще не замечаем и не замечали никогда - только этажи вверх растут и растут. Да все сейчас хорошеет вокруг.
Так что надеюсь, что для нас не будет большого дискомфорта.
 
Mashenka 23.02.2012 22:14
?
АнонимЛю, а Вы сами регистрировали ДДУ в рег. палате или через "дочку" застройщика?
 
АнонимЛю (гость) 24.02.2012 14:29
Конечно же не сама...
За 30 руб. - через дочку застройщика.
дороговато конечно, но так часто делают.
Мне в общем-то и не предложили альтернативы.
А вы как?
 
Mashenka 24.02.2012 21:32
Я тоже через "дочку" за 30 тыс., так как времени ездить, собирать все документы и заниматься регистрацией не было, но мне изначально предлагали выбрать, сама я буду регистрировать или через застройщика...
Я сейчас сделала выписку из ЕГРП в рег. палате: по состоянию на 13 февраля по нашему дому зарегистрировано 24 ДДУ - большинство куплены однушки в ипотеку)
 
АнонимЛю (гость) 25.02.2012 23:01
Интересно, а что там в выписке?
Имена, фамилии и адрес
или только какие квартиры куплены.
Я там есть или как? 9-й этаж, 1 подъезд, однушка ))
 
Mashenka 26.02.2012 19:33
Там указаны все лица, как физические, так и юридические, имеющие права на земельный участок, на котором идет стройка: данный земельный участок принадлежит ООО "БГС", находится в аренде у ООО "Финансконсалт" до конца 2060 года + он в ипотеке у "Сбербанка" до конца 2014г. В выписке также указываются ФИО всех дольщиков с указанием объектов долевого строительства, которые подлежат передаче им по окончании строительства (№ квартиры, этаж, проектная площадь, строительный адрес)+указываются обременения на права требования по ДДУ (наличие залога прав требования и реквизиты банка-залогодержателя)))).
Дольщик с однокомнатной квартирой на 9 этаже в 1 подъезде в выписке указан (право требования по ДДУ заложено в ОАО "Сбербанк России")))
 
Mashenka 26.02.2012 22:45
В целях сохранения анонимности ФИО не привожу)))))
 
АнонимЛю (гость) 26.02.2012 23:32
Спасибо, спасибо.
Хорошо, что у вас выписка есть.
Меня кстати, Людмила зовут.
Ну вы наверное теперь и фамилию мою знаете)))
 
Mashenka 27.02.2012 10:33
А меня Мария зовут.))) Приятно познакомиться с соседями, Людмила.)))
 
Fly 29.03.2013 22:01
Привет)
 
Peri 02.04.2012 11:25
Дайте пож-та ссылку посмотретьсколько же реально квартир куплено (интересуют однокомнатные).Получается что? то что указано на сайте как проданные на самом деле не проданы? В резерве?
 
Mashenka 02.04.2012 13:22
Ссылку на портал Росреестра, где можно посмотреть количество зарегистрированных договоров, я выложила ранее на стр. 9 форума. Дублировать ее не вижу смысла, так как она очень длинная и из-за этого страницу форума становится неудобно читать. Но по данной ссылке можно посчитать только общее количество зарегистрированных договоров (мы насчитали около 37) без привязки их к конкретным квартирам. Чтобы понять, сколько и каких квартир уже продано, необходимо заказать выписку из ЕГРП на земельный участок в рег. палате Красногорского района, предварительно оплатив пошлину в 200 руб.
Я заказывала выписку в начале февраля 2012г. - тогда было продано 26 квартир, из них было больше всего однушек.
А основной объем квартир, действительно, находится в резерве у застройщика (частично чтобы открывать его по мере увеличения объемов строительства и и выставлять на продажу при соответствующем росте цен), а, главным образом, на мой взгляд, чтобы иметь "задел" для маневра с переселением жильцов домов, подлежащих сносу.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Level Амурская.
Старт продаж!

Квартиры с отделкой -от 2,7 млн рублей. Пешая доступность до м. Черкизовская. Д/сады, школы, поликлиника. Рядом 3 крупных парка –Лосиный остров, Сокольники, Измайловский.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры от 8 млн. рублей близко к центру и метро! Широкий выбор квартир с высокими потолками, с собственным двориком, с видом на набережную, «Москва-Сити», МГУ.

Жилой комплекс "Город"
Выгода до 1,8 млн руб.

Квартиры комфорт-класса рядом с парком, м. Петровско-Разумовская, Селигерская (2017 г.). Подземный паркинг, "двор без машин". Успейте купить со скидкой!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Малоэтажный квартал
Сампо. Новая Рига

Готовые квартиры в финском квартале от 2,4 млн руб. Детский сад, школа, зоны отдыха. Идет заселение!

Последние 8 квартир
в ЖК «Марьина Роща»

Дом с уникальной архитектурой в 15 мин. езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Квартиры и пентхаусы с каминами. Ключи - летом!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия