Закрыть
Темы форума→
так-то (гость) 16.05.2012 10:09
15 минут пешком
Мосфильмовская от метро "университет", самое ближнее, в 2.8 км. Если вы можете пройти это расстояние за 15 минут, то вы кандидат в мастера спорта.
Да (гость) 18.05.2012 16:25
Цены явно завышены
Цены явно завышены. Дело не только в том, что реально далеко до метро (объект находится рядом с перекрестком ул. Мосфильмовская и ул. Столетова). Инфраструктуры никакой. Покупатели по сути финансируют еще и строительство школы и двух детских садов. Поблизости очистные сооружения дождевой канализации. Ясно, что дождевой, но все же канализации... Рядом железная дорога. Хотя, конечно, к шуму поездов можно привыкнуть. Как, впрочем, и к гудению мототрека, расположенного неподалеку. Но остается загадкой, почему при всех этих неудобствах цены на еще не построенные бетонные коробки безо всякой отделки такие, как на готовое жилье рядом с метро (не обязательно м. Университет, но реально рядом с метро). Поскольку старт продаж совпал с обвалом фондового рынка, возможно, весь расчет на выводимые оттуда горячие деньги. Но вот вопрос, удастся ли получить с этого котлована прибыль, если цены уже и так задраны, а срок сдачи по сведениям застройщика - 2015 год? Для перепродажи вариант бесприбыльный. Для тех, кто хочет жить именно в этом месте, цена на данной стадии строительства не привлекательная: слишком много вложить и слишком долго ждать.
Santa (гость) 13.08.2012 14:17
Также не совсем понятно почему повышают цены...нельзя сказать, что огромный спрос.
Фланг (гость) 06.10.2012 11:29
По поводу жд: поначалу тоже смущала жд, но потом сравнил с объектом, в котором уже участвовал и был доволен месторасположением. Это филичета на 2-ой филе вской. Оказалось , что там до жд те же 350 метров. А когда там покупал, то даже не знал, что жд рядом. А не слышно только потому, что между жд и домом есть еще ряд домов и какой-то корпус промхозы. Вывод - в контексте жк мосфильмовский все будет зависеть от шумоизолирующих щитов, других построек. С учетом дублера кутузовского параллельно жд(или над ней) было бы логично взять жд, а может сам дублер в тоннель.... Как в фантастических фильмах)))
saavaa (гость) 18.05.2012 21:21
..
немного информации: застройщик МонАрх (mon-arch.ru), продаёт НДВ (ndv.ru), в продаже пока 2 корпуса, 5 и 6, все многосекционные по 22 (могу ошибаться) этажа, территория не огорожена, не охраняется, ввод - 2014г. (что сомнительно), полностью согласен с "Да", место не ахти, более того, местные говорят, что ранее там была некая свалка с физ/фим факов МГУ...
результат, я задумался, а нужно ли ? да и цены, завышены...
результат, я задумался, а нужно ли ? да и цены, завышены...
гость 333 (гость) 21.05.2012 10:15
Цены смешные. Вот в Долине сетунь у донстроя- 300-350 за кв на этапе котлована, вот это завышены! Хотя домстроится через дорогу. Но проблема ЖК на мосфильмовской другая. Вы в курсе, что продажи идут по форме Договора с ЖСК. Не в курсе, что это за договор такой, на сколько высок риск остаться без квартиры?
saavaa (гость) 31.05.2012 12:21
я довольно сильно удивлен Вашим сравнением с ЖК «Долина Сетунь», это абсолютно разные проекты, как по уровню исполнения, так и по уровню строительства, даже, по заявленному статусу… это все равно что сравнивать «хрущевку» с существующим комфортным жильем, да и то, сравнение будет не удачное..
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
Подписка на новые сообщения в этой ветке
| Вы не зарегистрированы | |
| Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям. |
Поделиться