Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























ЖК "Государев дом": форум, отзывы.

Темы форума

Форум ЖК "Государев дом" страницы: 1  2  3  ... 21  22  23 

 
Милена_2014 (гость) 06.10.2014 09:50
новый проект в Видном
очень объект, в 5 мин. от МКАД! Хочу вложится на старте продаж! какие мнения?
 
Анатоли4 06.10.2014 17:28
Подскажете как с Лопатино до МКАДа за 5 мин добраться?
Будет цена, будут мнения.
 
Артём_2015 (гость) 05.04.2015 18:58
Появилась группа Вконтакте, https://vk.com/jk.gosudarevdom, можно посмотреть за ходом строительства, есть видеоролик поездки от ЖК Государев дом до МКАД.
 
Лиля_2014 10.10.2014 15:28
за 5 минут до Бирюлево вы доберетесь, да. но от Лопатино до станции минут 10 петлять на машине по очень извилистой дороге. так что все эти расчеты не верны.
ну и надо понимать, для чего вы хотите вложиться.
если для себя, то будьте готовы к тому, что инфраструктуры там нет. хотя, вокруг стройки на низких этапах идут. лет через 5 будет неплохо.
если для инвестирования, то панель не лучший вариант. я так понимаю, там не самые копеечные цены предлагают?
 
Милена_2014 (гость) 10.10.2014 17:08
Лиля, электричка от Расторгуево идет 5 мин. до бирюлево. см. внимательно расписание!
а От станции 10 мин. до Лопатино на транспорте. Я лично езжу часто по этой дороге. Что тут неверного???
панель - дешевле чем монолит, и всегда панели перебивают по в цене монолитные дома. И расходятся всегда быстрее то, что дешевле, а не то, что дороже как на первичке, так на вторичке.
Для сдачи панель возле МКАД- вообще выигрывает, а монолит проигрывает, ибо панель купил дешевле чем м., а сдают квартиры в аренду по одинаковой цене, вне зависимости монолит это или панель!
по инфраструктуре там обещают и школы и 4 детских сада, и спортивный центр с бассейном и поликлинику для детей и взрослых.По цене пишут-говорят: за 2, 6 млн. там предлагают 40 метров. через 2 года она будет стоить 4-4,5 млн. без отделки. 1,4-1,8 млн.руб заработать за 2 года- отличный вариант. Вроде как рассрочку беспроцентную обещают. У банков таких процентов нет и никогда не будет, и денег в банке таких не заработаешь.как жаль((
 
Лиля_2014 10.10.2014 17:40
я так и написала. и получается, что в сумме 15 минут, но никак не 5 даже до мкад.
2,6 - это не самая низкая цена за 40 метров. мой сосед за эти деньги купил в монолите на котловане с таким же интервалом по срокам 38 м2 однушку.
4 миллиона через 2 года - это оптимистично! все девелоперы говорят в один голом, что цены будут падать на недвижку. у меня свекр за 4 миллиона готовую квартиру в кирпично-монолитном доме взял дочке. и дом в обжитом районе. что ж получается, панель по цене монолита?
обещают - хорошо! главное, чтоб сделали, там ведь голяк полный
 
Милена_2014 (гость) 11.10.2014 22:51
вы про сумму, а про часть из этой суммы - время в пути от расторгуево до бирюлево!
лиля, за 2,6 можно купить на Шри-ланке целую деревню с рыбаками. В саратове можно за 2,6 купить 4 к. кв-ру в старом жилом фонде.Только ни то ни другое никому не надо. Нужно то,что рядом см москвой,НОВЫМИ садами-школами, нормальными документами НЕ офшорных компаний,и надежного, проверенного застройщика. Так что верю, что ваш сосед купил за 2.6 квартиру, только вопрос где и у кого...
Девелоперы Хабаровска,Анадыря никогда оптимистичны не были.А вот девелоперы москвы, московской области - ухмыляются в усы и продолжают скупать участки под застройку. Тому как Москва -навсегда останется москвой, и желающих поселится на поступах к белокаменной будет в миллионы больше, чем желаюших осесть в Адыгее и республике Саха.
 
Лиля_2014 11.10.2014 23:14
У Сити 21 век мой сосед купил, тоже в Видном, этой весной.
мне самой очень хочется, чтоб пессимистичные прогнозы остались лишь бла-бла, но смуты в мысли нагоняют
 
Милена_2014 (гость) 12.10.2014 01:13
у сити в видном - учредитель-офшорная контора со всеми вытекающими отсюда невнятными последствиями это первый огромный риск - это раз, потом у сити везде лепят дома типа из монолита, но не с дорогим кирпичом, а из дешевого вентфасада - это два, которые через 3 года начинают облетать от дуновения ветерка, так что рекламный трюк про монолит у сити - не более чем звук с моста, ибо потом все расходы по его восстанавлению ложатся на плечи собственников, это второц риск. И третий : у сити 21 век- самые жуткие планировки квартир, которые они гордо навеличивают "евро", это или студии в 35 метров одним окном, или однушки в 72 метра( в сити их гордо навеличивают двушками под евро), когда одна комната соеденена с кухней, и получается такое нелепое помещение в 20-25 с одним окошечком. второе уже - полноценная комната. и еще кладовые у них впридачу, которы никому не нужны. Т.е. из жилого помещения там будет толко одна комната, и смех и грех!
Плюс ДДУ у них коварные, читать надо о возможных переносах сроков. я бы у них не взяла.
 
Лиля_2014 12.10.2014 11:22
ДДУ абсолютно прозрачные. в отличие от многих застройщиков там прописаны доплаты за разницу в метраже как в плюс, так и в минус. четко расписаны все сроки, а также расшифровка стоимости допуслуг. это стандартный договор без т.н. подводных камней, не наговаривайте. и заключаете вы его не с учредителем, а с застройщиков, уставный капитал которого на территории РФ.
назовите хоть один монолитный дом, у которого обвалились венты??
планировки - вообще дело вкуса.
а то, что кладовки не нужны, это вы загнули. мы с семьей, когда дом строили, специально их проектировали на каждом этаже. я у владельцев квартир с кладовками слышу и читаю столько радостные отзывы.
вам, конечно, повезет, если купив сейчас однушку в панели в чистом поле почти за 3 миллиона, вы ее в 2017 году продадите за 4.
 
Милена_2014 (гость) 12.10.2014 12:22
застройщик - это фирма, во главе которой стоит учредитель. Так вот учредитель в случае сити 21- кипрский какотатам лимитед. Вдруг - чаво, будете в Лимассалоле его искать с двустволкой))) Договор очень прозрачный, верно! сами пишут, что сроки сдачи могут перенести, если что, а ваще право отказаться.
Ееще раз повторяю, у сити 21век- нНЕ монолитный дом, а монолитный каркас, стены будут выложены дешевыми блоками, сверху утеплитель, потом вент. фасад.
планировка- это не дело вкуса, а пространство, в котором человеку нужно жить, а не сущестовать. Если квартира в 42 метраhttp://city-xxi.ru/projects/on_sale/residential/4963/plans/13042/13162/ состоит из одного помещения с кухней и спальней, то такие квартиры на вторичке вообще не продаются потом, их можно только сдать. Т.к. человек испокон века нужна отдельно кухня, отдельно спально-отдыхательное место.
Лиля, в частном доме еще баня нужна, не только кладовки. Но ведь это квартира, а не дом. Поэтому зачем переносить то, что вам было нужно в доме, в квартиру? вы же баню не делаете в квартире)))
то что я продам за 4, вы не сомневайтесь,ибо по такой цене сейчас продаются квартиры в панели в бутово-парке, которые строились в чистом поле у мортона. И в ГД будет все: и сады, и школы и ФОК.
а вот краски жизни "во глубине сибирских руд" краски жизни около д.Ермолино - вызывает большие сомнения.
 
Лиля_2014 12.10.2014 13:37
любой застройщик может предложить допсоглашение в случае переноса сроков сдачи. и действительно ваше право - подписать или нет, а потом после сдачи дома идти в суд за неустойкой. у сити не было случаев нарушения ДДУ, до первой крайне даты всегда укладывались.
монолит - это и есть по сути своей каркас. несущие конструкции. стены - это не монолит, это камень, кирпич. любой дом с таким устройством - монолитный. его основное преимущество - это материалы дышат, в отличие от панели. вспомним духоту типовых домой 70-80х годов постройки.
баня не нужна в частном доме, для этого дача есть.
приведенные вами примеры действительно не продаются на вторичке, их и не продают, их покупают для себя молодые пары, ограниченные по бюджеты.
и это действительно дело вкуса, многие хотят именно такие планировки. иначе почему покупают?
вы, пожалуй, первый человек, который видит минус в кладовке - гардеробной)))
сомнения... ну не знаю, обжитой район, школы, сады, дворец спорта, автобус, магазины, банки - рядом, под окном по сути. деревня Ермолино уже стала центральным ностальгическим жилым сектором среди огромного количества домов и инфраструктуры
опять же, дело вкуса. верю, что в ГД все будет, но не через 2 года, когда обещают сдать сам дом. там ведь действительно глушь глухая
 
Лиля_2014 12.10.2014 13:58
чтоб дискуссия в полный оффтоп не ушла, предлагаю на это и остановиться, дабы не отвлекать от сути потенциальных жильцов этого дома.
я вижу вас, Милена, человеком неглупым, просто у нас с вами разные направления мысли. это нормально)
а подводя итог, повторюсь, что проект ГД неплохой, застройщик вполне себе, не новичок. уверена, все проблемы с пока еще "голой" территорией решатся, но не завтра, конечно)
т.к. я сама живу там недалеко, буду очень рада если жилые массивы частного и растущего многоэтажного сектора по западную сторону от ж/д будут обрастать развитыми территориями, а также благодаря новым стройкам и жителям, качества наберется транспорт и дороги
 
Лиля_2014 10.10.2014 17:59
кстати, только что прочитала на форуме будущих жителей, что от 2го этажа примерно от 70 т.р. за метр, т.е. 2,6 актуально только для первого??? но у первого ликвидность на десяток пунктиков пониже будет, чем даже у 2-3. это если говорить об инвестировании
 
Милена_2014 (гость) 11.10.2014 22:54
2,6 - это цена ОТ.
двушки там обешают ОТ 3,4 млн. Можно купить дороже, главное чтобы денег хватило
 
Милена -1 (гость) 25.11.2014 00:04
Ага, насмешили!!! Кто это вам такие шутки рассказывает?! Яндекс по ночам с водителем-шумахером?

Там при отсутствии пробок - от 20 мин до станциии, а с утра - не меньше часа берите! Затем втиснуться в электричку, 30 мин позора - и ты выдохнул в Бирюлево)))

Такая новостройка вдали от всего живого никому не будет нужна, ни для себя - пробки из Москвы-в Москву доканают, ни для потенциальной аренды - по той же причине.

Люди охотнее снимут комнату в Москве, чем в такой ж., чтобы потом в пробках стоять.

Спасибо, инвестиция хоть куда - похоронить 3 млн и забыть от них лет на 10)))
 
Михаил _2014 (гость) 24.11.2014 18:41
Предложение одно - ни в коем случае не спонсировать жадность застройщика и не загонять себя в ловушку.

Транспортный коллапс - неизбежен.

Застройщик об этом молчит - ему выгодно, чтобы никто на этом не зацикливался.
 
м-1 (гость) 24.11.2014 18:43
Мнение такое - если хотите заточить себя в многокилометровые пробки - вам сюда!

Застройщик молчит о транспортном коллапсе.
А он уже есть сейчас - по утрам, а когда 5 000 человек заселится - будет круглосуточный.

Удачного стояния;-((
 
1072 (гость) 04.12.2014 10:42
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Вконтакте (гость) 10.04.2015 14:01
На https://vk.com/jk.gosudarevdom, есть видеоролик поездки от ЖК Государев дом до МКАД, в 7-50 утра в рабочий день, по поводу утреннего стояка - болтовня далеких людей, смотрите сами.
Фото: ЖК "Государев дом" (г. Видное)
 
irina_2010 17.04.2016 12:20
к сожалению, в часы пик пробки есть везде. Единственный выход избавления от них - жилье рядом с метро, но ценник там, как известно, заоблачный
 
Анастасия_340 (гость) 01.05.2017 19:13
Правильно человек говорит, лично проехала и со стороны Варшавки и со стороны Расторгуево. Ужас. Что будет творится на светофоре в Бутово парк, выезжать будут пять ЖК: Бутово восточное, Бутово-парк, Суханово парк, Видный город, Государев дом и часть Булатниково, или в другую сторону в прокол под железной дорогой в Расторгуево! Когда все заселятся, будет транспортный колапс, что даже мост через Симферопольское шоссе в Восточном бутово не сильно разгрузит.
 
Связистка Кэт (гость) 16.05.2017 12:11
Во всей Москве транспортный коллапс, но ничего же.. ездим и нормально.
 
Милена_2014 (гость) 07.10.2014 09:13
Анатоли4
на электричке от ст.Расторгуево до ст.Бирюлево электричка идет 4 мин! http://www.tutu.ru/rasp.php?st1=84211&st2=84411&date=07.10.2014
 
Анатоль-1 (гость) 08.10.2014 09:59
застройщик Гранель?
Гранель- это тот, который отстроил и сдал в эксплуатацию в Балашихе огромный микрорайон?
 
Милена_2014 (гость) 09.10.2014 09:58
у Гранель на сайте все есть. и то что Балашиху сдали и ключи уже выдали, и это не первый их сданны проект
 
Георг_Георг (гость) 21.10.2014 15:14
Я так посмотрел на этот Гранель, много чего в процессе стройки у них и есть сданные раньше срока жк. Широко размахнулись товарищи. Мало щас таких.
 
Лиля_2014 22.10.2014 20:11
самый главный плюс Гранеля - это его участие в проекте ЖК Алекс. рощи 2, который кто только не строил, а Гранель вроде как достроил и передал обманутым дольщикам квартиры
 
государев-дом.рф (гость) 04.12.2014 10:49
Самый главный плюс Гранеля, в том что он сразу сдает детский сад и школу, а не через год-другой после заселения, как Мортон в Бутово парке. А мину - то что он сейчас ведет 4 объекта на ранних стадиях, надеюсь он учитывает спад экономики. Боюсь остаться с недостроенной квартирой.
 
Anti 09.10.2014 15:48
ст. Бирюлево
Плоховато знаю тот район... А на ст. Бирюлево - там что, метро?
 
Милена_2014 (гость) 10.10.2014 14:15
Бирюлево - это как наикратчайший путь добраться до Мск, а быстро до метро - это уж лучше ехать до платформы Коломенская, там пешком метро Варшавская
 
«Гранель-Девелопмент» открыла продажи квартир в ЖК «Государев дом»

Цены на «однушки» на этапе котлована начинаются от 2,6 миллиона рублей.

Реклама

Опытный юрист взыщет неустойку с застройщика по 214 ФЗ. Выигрываю суды всегда. Работаю только по спорам с застройщиками. Большой опыт дел. Знание тонкостей этого направления. Не ждите новых обещаний по срокам. Верну Вам до 50% от стоимости квартиры!

Юрист-споры с застройщиками!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия