Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "ЗИЛАРТ"

3 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума
Актуальное
Стоимость ЖКХ 29 сообщений21.07.2017
Качество строительства ЛСР 15 сообщений13.07.2017
Зил 5 сообщений05.07.2017

Форум ЖК "Зиларт" страницы: 1  2  3  ... 11  12  13 

 
«Группа ЛСР» выводит на рынок жилой комплекс «ЗИЛАРТ»

Девелопер позиционирует новый ЖК как «новую звезду столичной архитектуры».

 
гость_208 (гость) 16.09.2015 11:54
ну и цены
цены запредельные на этом этапе, в общем продают картинки, мечту.
 
Василий_2015 (гость) 16.09.2015 21:34
Согласен;) да я тоже посмотрел, так и не понял за что такие деньги. Там ведь ничего абсолютно нет. Промзона рядом с ттк
 
Наталья Иванова
17.09.2015 10:22
Ну а "какие-такие" деньги? Цены гуманны на этапе начала строительства - от 160 тыс.р... Проект подразумевает строительство всех жизненно важных строений- детсады, школы, магазины.. Меня лично смущает, что в домах нет балконов. Как без балконов-то?:)
 
Наташе Ивановне (гость) 17.09.2015 12:52
Цены совершенно не гуманны, например Тушино18 или Ботанический сад стартовали от 120 тыс.р. А например соседний Ривер Парк от 150 тыс., но там уже первый этаж из земли и окружение УЖЕ есть. То что проект ПОДРАЗУМЕВАЕТ это не значит что будет построено, а будет построено так это десятилетия, вы Данкун Маклауд? пока это унылая промзона. Маркетологи явные двоечники, выводить проект на начальном этапе в голой промзоне за такие цены это явный провал, что доказало открытие продаж, желающих не замечено.
 
ЛуЛу 18.02.2016 14:17
Цены конечно тут не для рядовых покупателей, но так и позиционируется - стройка «века». Да и не думаю, что способные купить здесь жилье испытывают серьезный дефицит в жилье – им торопиться особенно некуда. А вот когда здесь действительно подрастут первые дома, все очень быстро оживится. Надо полагать, что произойдет это намного быстрее, чем многие думают. Ну и с экологией – спорный вопрос. Вообще, экология в Москве даже не обсуждается – ее во всем городе нет и быть не может. Увы.
 
ЗИЛАРТ-ФОРУМ.рф - форум жителей (гость) 14.12.2016 14:40
Цена приемлема. Заходите в гости!
 
Павел_2015_458 (гость) 17.09.2015 09:14
Странно
А почему такой маленький резонанс? Проект века. Никто не обсуждает...
 
Коник 7 (гость) 17.09.2015 12:54
На цену посмотрите))) Повеселили))) В промзоне с ннфраструктурой к 2025г
 
Павел_2015_458 (гость) 17.09.2015 13:44
По ценам, это же бизнес класс и почти в центре Москвы, типа будет совсем новый район. Всё равно не адекватные? Короче от того, что первые дома будут построены в 2018 толку нет, жить будет невозможно ??? Инвестиция только для детей получается?
 
Коник 7 (гость) 17.09.2015 14:07
Да какой там "почти центр", пока это промзона в непрестижном ЮВАО, как можно планировать сейчас на 2020-25 года при падающей экономике на 4% год? Может и не будет никакого даленейшего строительства, построят 5 домов, продадут и все, и будут ваши дети жить в 5 домах посреди промзоны на 30 га? Любой риск должен компенсироваться ценой, а здесь наоборот, цена задрана-перезадрана.
 
Прохожий_2015 (гость) 17.09.2015 14:19
Если продажи будут стоять , то на какие деньги будут строить? Нефть сходит на 20 , кредиты снова подорожают для строяк и что будет с застройщиком , достроит ли.
 
Павел_2015_458 (гость) 17.09.2015 14:23
Перераспределение ресурсов с других проектов, вроде стандартная схема, они же не один проект ведут. Тогда должно все встать полностью ...
 
Павел_2015_458 (гость) 17.09.2015 14:21
Это все верно. Видимо слишком раз рекламировали полуостров. И метро и ТПУ и Диснейленд какой-то, от того и цены такие. ЛСР вроде большая компания, если им не верить, что они построят, или их заставят достроить, то кому верить? Может есть смысл подождать как пойдет? Но думается цены они уже не опустят...
 
Прохожий_2015 (гость) 17.09.2015 14:38
Не забываем , с 2016 хотят поправки в 214 внести , банки будут следить за расходом денег , так что перераспределить уже не получится. И в случае проблем , Собянин не станет выкупать тут квартиры для очередников , чтоб поддержать застройщиков.
 
Павел_2015_458 (гость) 17.09.2015 15:01
Хм, это видимо в случае если строительство идет за счёт средств банка. В остальных случаях какое отношение банк имеет к движению средств юрлица? Куда вкладывать и как развивать компанию дело самого юрлица.
 
Прохожий_2015 (гость) 17.09.2015 19:18
В этом смысл поправок в закон , банк будет посредником между дольщиком и застройщиком, будет контролировать деньги.
 
Прохожий_2015 (гость) 18.09.2015 07:17
Хорошая статья с лента ру
http://lenta.ru/articles/2015/09/16/estate/
Строительную отрасль ждет череда банкротств застройщиков
Некоторые компании вынуждены отдавать построенные метры по ценам прошлого года, и это при том что себестоимость строительства выросла на четверть. Но опускать цены до бесконечности застройщики не могут. Немного спасает ситуацию госпрограмма субсидирования ипотечной ставки, запущенная весной этого года, — именно она способствовала увеличению платежеспособного спроса: по данным министра областного стройкомплекса Сергея Пахомова, доля ипотечных кредитов в общем числе сделок по отдельным объектам Подмосковья сегодня достигает 90 процентов.

Но этот ресурс уже почти исчерпан, большинство желающих взять кредит и имеющих сбережения на первоначальный взнос уже воспользовались этой возможностью. Эксперты признают, что субсидирование ипотеки — это временная мера поддержки рынка, реальное восстановление спроса возможно лишь с ростом экономики и доходов населения, чего в ближайшее время не предвидится.

Из-за уменьшения спроса на жилье, а значит — и притока денег, которые идут в том числе на платежи по банковским кредитам, ситуация на рынке выглядит достаточно напряженной, констатирует Татьяна Калюжнова, руководитель компании «ИРН-Консалтинг» (входит в группу компаний «Индикаторы рынка недвижимости»). По данным ЦБ России, в конце первого полугодия на строительную отрасль приходилось 1,7 триллиона рублей кредитов, выданных российскими банками, или 8,4 процента от общего объема кредитов юрлицам. При этом, указывает «Ленте.ру» старший аналитик агентства «Рус-рейтинг» Максим Плешков, просроченная задолженность строителей к началу июля достигла 306,4 миллиарда рублей, или около 18 процентов от всего объема кредитов. «Таким образом, строительная отрасль — самая проблемная для российских банков», — подытоживает Плешков.

Огромные долги на фоне падения продаж могут фатально сказаться на судьбе многих участников строительного рынка. «На днях я встречался с одним крупным чиновником из ведомства, курирующего строительство в столичном регионе, и он сделал мрачный прогноз: "Еще три-пять месяцев такого спада на первичном рынке, и самого рынка не станет", — сообщил «Ленте.ру» генеральный директор агентства недвижимости «Красная горка» Максим Логвинов. Это означает, добавляет он, что значительная часть объектов будет заморожена.
 
Themarguerite5 23.09.2015 23:12
Эти эксперты-индикаторы рынка недвижимости сами пишут что спад недвижки, а сами в электронном калькул. на их сайте трешку 125кв м в Королеве, до которого добираться 2 ч из за пробок, оценили в 15 млн руб. Кто же купит такую громадину за такие деньги. А цены на квартиры в Москве они, почему то, занижают. Может, сами хотят скупить у паникеров? Ведь ценность недвижимости Москвы и того же Королева в разы отличается.
 
Наталья Иванова
18.09.2015 23:37
Не центр, понятное дело, но вроде ЮАО? Не?
 
NecRon (гость) 04.05.2016 14:03
Аналогичная ситуация. Ждать так долго - нерезон вообще, когда есть куча других новых кварталов, которые уже в 2017-начале 2018 сдаваться будут. И покрасивее явно (в этом смысле мне символ больше нравится, хотя тоже не идеал, и среда еще).
 
Вадим_2016 (гость) 05.05.2016 17:03
По поводу Среды - очень спорно. Промзона с трёх сторон со всеми вытекающими, а озеленение практически отсутствует. Не думаю, что он достойный конкурент Зиларту с его парками и набережной.
 
Настя-1 (гость) 05.05.2016 17:46
Я вообще не знаю - что может быть конкурентом зилатру. Я полностью очарована этим проектом. Архитекторы - звезды мировой величины работают над этим проектом. Все продумано и распланировано. Расположение - о таком можно только мечтать. И теперь чтобы попасть в Эрмитаж, не нужно ехать в Питер, у зиларта он будет свой!
 
Малинка (гость) 15.05.2016 15:28
это только все пока на бумаге и при самом хорошем раскладе лет через 10 (и то если график будет соблюдаться). Ну очень масштабный проект, и в этом его минус. В наше нестабильное время очень рискованно вкладываться в новостройки с такими далеко идущими планами. Боюсь, как бы на полпути не заморозили. А то так и не дождетесь эрмитажей.
 
544 (гость) 06.01.2017 23:25
Люди опомнитесь!!! Промзона с вековой промышленной историей со всеми вытекающими последствиями...там деревья то расти не будут если всю почву на глубину 100 не заменить... Думать о покупке жилья здесь могут только приезжие, плохо знакомые с историей города люди, всерьез к тому же уверенные, что Эрмитаж можно пристроить к парадному крыльцу были б деньги....Ужас в какого монстра превращает этот город жажда быстрых денег!!! Ненавижу
 
Воскан (гость) 05.02.2017 17:08
Таких проектов в Москве полно, поищите в инете.
 
он самый_2016 (гость) 19.07.2016 13:26
проект гуано
продажи тупят
проект лонгированный овердохера по времени
дебилы только покупают тут сейчас - но ите закончились уже
имхо - лср пусть валит в ленинград обратно
в питере пить короче
 
sosed_1985 10.08.2016 20:03
Судя по сообщению дебилы не покупают здесь, а сидят и занимаются дешевым тролингом в интернете.
 
он самый 13.08.2016 13:24
Ну канешн
Дешевым
Дорогим!
Интеллектуальный троллинг кремлеботами стоят дорога.
Шо, продаван зиларта-подгорает пукан то?
 
игореша 17.09.2015 15:50
дорого
че говорить то, дорого и дорого, будем ждать ЖК Взлет в Солнцево, там будет панель и есть надежда что дешевле выйдет а здесь отпадает.
 
Жора_2015 (гость) 17.09.2015 22:59
А мне кажется очень дешево для бизнес-класса в центре. Эффективность инвестиций не меньше 100%. Не пойму в чем наколка.
 
Юла- (гость) 18.09.2015 10:14
Это ты за какой срок так гениально выдал??
Дешево - бери, стань первопроходцем. Потом внуки тебя туда привезут, когда там жить можно будет. Ну или продадут, унаследовав. И будут вспоминать слова деда Жоры про стопроцентную эффективность, ха.

Мой вердикт - ЛСР прифигел с такими ценами на старте. ПРавильно все пишут - там голяк, полнейший. Нет ничего от слова совсем. В том же ДО от того же ЛСР ценник тоже не гуманный, но там развитый, хоть и помоешный по большому счету, район - метро, наземный транспорт, магазины, ТЦ, рынок, прогулочные зоны и РЕАЛЬНЫЙ центр Москвы, до Кремля 15 минут на машине. И то стройка еле ползет, форум из держится на самовнушении, сроки уже нехило подвинули.
А здесь натуральная зона отчуждения. Привести это все в должный вид займет лет 5 при ОЧЕНЬ хороших темпах, которые ЛСР ну никак не свойственны. Даже получить через 5 лет в 2 раза больше, чем вложил, как рассчитал Жора - это отстой, а не эффективность, ДЕфективность.
 
eskd 17.10.2015 20:49
Вы неправы - строительство Донского Олимпа у ЛСР идет хорошими темпами и с форумом тоже все в порядке
 
Понт (гость) 15.05.2016 15:34
ну да, только когда почувствуется реально радость от этих самых инвестиций, как в песне там поется "жить в это время чудесное уж не придется ни мне, ни тебе". Вкладывать такое бабло в то, что будет полностью построено при самом лучшем раскладе через 10 лет - да ну на фиг
 
Прохожий_2015 (гость) 18.09.2015 07:22
Кому нужен этот ЖК Взлет в Солнцево. Там столько вокруг построенного новостроя , что без дисконта в 20% квартиру продать не реально, а предложение всё растёт , спрос сжимается. Писец уже пришёл.
 
игореша 18.09.2015 21:09
смотря по какой цене выйдет если по 100-110 то почему бы и нет.
 
Прохожий_2015 (гость) 19.09.2015 01:36
Даже по 100 , покупать уже не выгодно для инвестиций. Те кто купили Ботанику , Тушку ...им кодироваца нужно от зависмости,они потеряли деньги, это больные люди.
 
Евгений378 (гость) 22.09.2015 17:41
Подскажите, если брать нельзя Зиларт, Тушино и тд для инвеста, подскажите добрые люди тогда в какую сторону смотреть))
 
Виктор68 (гость) 27.09.2015 18:48
Посмотрите монолит от Ведиса рядом с Вершинино.
 
Злец (гость) 11.04.2016 23:15
А сейчас что актуально..голову уже сломал..
 
Жора_2015 (гость) 25.09.2015 16:33
Ну это сейчас не выгодно когда у всех рублевые вклады по 18-20 годовых или валютные по 7% плюс бакс растет.
Через год больше 10% по рублям не будет, на валюте не наваришь, народ из глубинки снова в Москву рванет и все вернется на свои места.
 
Царь местный (гость) 26.09.2015 09:59
Сказочник Жора! Через год может быть и 100/бакс и снова 20% в банках, а народ в "глубинке" еле на хавчик и одежду собирает, а не в Москве бетонометры в бизнес классе скупает.
 
он самый (гость) 26.11.2015 20:13
поражаюсь. прямо тяжелые наркотики. главное - верить! финанализ и реальность - в топку! вот вся страна так и живет. кажись да авось. ищут советов на форумах, как разбогатеть буратинам не рискуя и ничего не делая:).
 
Инвестор 2016 (гость) 02.01.2016 11:39
Мне все нравится. Буду покупать, т.к. могу ждать лет 5 (пока все благоустроят и начнут обживать). Место хорошее, цена тоже. А балкон не нужен, чаще нужно выходить из дома, гулять, двигаться. Молодцы архитекторы, очень красиво и оригинально. А за застройщика не беспокоюсь, компания крепкая, хорошая, да еще такое удачное место для застройки охватили! Молодцы! Удачи и успехов всем в 2016 году! Есть вопрос по удорожанию квартир... Рекомендую договор разместить на сайте для всех.
 
Слава СС (гость) 12.01.2016 16:34
Архитектура совсем на любителя, очень неприятная. Лоджии всегда нужны, гулять вы можете там вдоль ТТК разве что ) очень освежать будет )) Место - фиговое с точки зрения экологии, подбрюшье Москвы. А ждать действительно долго , тем более пока там построится всё , включая производство ( там оказывается будут призводственная зона??! )
Замах с понтом, на деле - не нужен проект никому, кол-во ДДУ тому подтверждение ..
 
он самый 05.07.2016 11:03
ну шо.
прошел почти год.
я смотрю все наладилось.
даже лучше стало.
жуть стало интересней, жуть стало веселей.
тухлопрогнозы про наше светлое будущее провалились.
дно днище еще вперде товарисчи.
но вы верьте.
прибыль 100%.
даже 200%.
главное верить.
 
Nikolay_K 09.07.2016 22:41
а в чем провал?
 
он самый_2016 (гость) 14.07.2016 17:20
вообще я собираю деньги на провал - чтобы не проваливался дальше
с вас 100500 евро
 
Valya-2909 15.01.2017 00:52
Можно доплатить ?
Чтобы еще дальше провалился............
 
Пользователь забанен он самый 2017 10.05.2017 12:10
можно
но взнос тогда 500100
 
ЗИЛАРТ-ФОРУМ.рф - форум жителей (гость) 20.06.2016 17:26
Зиларт лучше!
 
он самый_2016 (гость) 14.07.2016 17:15
грузины лучше чем армяне
чем?
чем армяне
 

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия