Города и районы
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

Пыхтино 2020

Тимирязевская

Кутузовская (МЦК)

Окружная (МЦК)

Бульвар Рокоссовского (МЦК)

Шоссе Энтузиастов (МЦК)

Улица Строителей 2021

Академическая 2021

Севастопольский проспект 2021

1
Сокольническая

Филатов Луг 2019

Прокшино 2019

Ольховская 2019

Столбово 2019

2
Замоскворецкая

Ховрино

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2025


8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2018

Мичуринский проспект 2018

Новопеределкино 2018

Озёрная

Рассказовка 2018

Солнцево 2018

Говорово (Терёшково) 2018

10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская

Верхние лихоборы

Улица 800-летия Москвы 2020

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2025

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019


13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна

ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2019

Сосенки 2021

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2019

Косино 2019

Лухмановская 2019

Нижегородская улица 2019

Окская улица 2019

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2019

Стахановская улица (Стахановская) 2019

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Филатов луг"

Темы форума

Форум ЖК "Филатов луг" страницы: 1  2 

 
Светлана_565 (гость) 28.02.2017 19:07
Стройка
Когда начнется строительство?
 
Alisto (гость) 21.01.2018 16:12
Разрешение на строительство получено в декабре 2017, тогда же началось строительство. Всего планируется 10 корпусов общей площадью 195000 кв.м.
Фото: ЖК "Филатов луг"
Фото: ЖК "Филатов луг"
Фото: ЖК "Филатов луг"
 
NewDay 23.01.2018 16:22
Строительство только начинается,а INGRAD не исполняют Договор
15 декабря 2017 года я позвонила в INGRAD для уточнения наличия и актуальности указанной на сайте цены студии. Менеджер всё подтвердил и поставил бронь на два часа, я оперативно приехала в центральный офис ООО «Инград Недвижимость» по адресу г. Москва ул. Краснопролетарская, д.2, к.4 и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии.

Мои обязательства по пункту 2.2.10 Договора (оплата 30 000 рублей) полностью выполнены. Хотела сразу, заранее 20 декабря также выполнить обязательства по пункту 2.2.2 (предоставление нотариальных документов в день подписания ДДУ), но формы мне предоставить мой менеджер отказался, сказав, что «вряд ли со мной будут заключать Договор» по указанной в нем цене. На общем номере компании сказали, что в них нужно указывать номер ДДУ (а мне не то, что номер, а даже его проект никто еще не показывал), и заверили, что в любом случае еще рано, ни с кем ДДУ не начали подписывать и до 25 декабря (окончание срока бронирования по Договору) никто и покупателей не успеет ничего подписать из-за неготовности застройщика.
Так как это всё слова, решила документально изложить свою готовность подписывать ДДУ, просьбу предоставить формы документов в Заявлении в ООО «Инград Недвижимость» от 21.12.2017г., которое отвезла им лично в центральный офис и его приняли тем же днем (вх.№54 от 21.12.2017 г.). Кроме того, я еще и Почтой России отправила то же Заявление с приложением копий Договора и платежного поручения, данное письмо вручено им 29.12.2017г. На сегодняшний день прошло уже более месяца, мне не писали на почту ни на обычную ни на электронную, не звонили и никак вообще не комментировали ситуацию.
 
Alisto (гость) 23.01.2018 22:29
Вы усложняете на мой взгляд. Сумма по договору бронирования не изменится, в ДДУ будет указана та же сумма. Я бронировал квартиру в январе, проект ДДУ мой менеджер мне прислал на следующий день, а еще через 2 дня прислал уже готовый ДДУ и другие документы для заверения у нотариуса. Позвоните своему менеджеру и просто уточните ситуацию с бронью и подписанием ДДУ. Первые договоры кстати уже подписаны, по всем идет отчисление в компенсационный фонд защиты прав дольщиков. Я бы наоборот радовался, что затягивается срок на подписание ДДУ, т.к. деньги подольше полежат на счете под проценты))
 
NewDay 23.01.2018 23:02
Повторю, мой менеджер говорит, что «вряд ли со мной будут заключать Договор» по указанной в Договоре бронирования цене.
Я хочу подписать ДДУ, но Инград уклоняется от этого.
 
Alisto (гость) 23.01.2018 23:17
А, вы видимо забронировали по заниженной цене, когда у них на сайте был сбой. ...
Ну тогда это частный случай, была тех. ошибка на сайте, попробуйте конечно добиться этой цены, но это вам к юристам, а не сюда.
 
Alisto (гость) 23.01.2018 23:19
Ссылки на другие ресурсы тут видимо нельзя оставлять, жаль..
 
Кодеин 23.01.2018 23:33
Сбой-не сбой считаю дело десятое
Договор подписан и обязательства у сторон возникли
Односторонний отказ от исполнения обязательств по ГК невозможен
Значит пусть заключают ДДУ на условиях договора на бронирование

Также стоит обратиться в суд с соответствующим иском
 
NewDay 23.01.2018 23:55
Ссылку не открывает.
Не знаю, как насчет ошибки на сайте, Договор бронирования распечатывали из базы компании, откуда и цена была взята+подтверждена.
 
Анатолий_405 (гость) 29.01.2018 11:45
Если откажутся заключать с вами договор, то идите в суд с требованием о понуждении к заключению договора. Судя по всему все в вашу пользу.
 
NewDay 29.01.2018 23:30
Спасибо, этим вопросом как раз занимаюсь
 
Advo (гость) 24.01.2018 01:51
Я много раз читал на форумах про проблемы инграда. Нет таких сбоев на сайте, которые мешают менеджеру согласовать и зафиксировать цену в договоре. Надо в суд идти.
 
Инесса_244 (гость) 06.02.2018 16:17
А можно поподробнее про их проблемы? У них сложности с финансами или это в чем-то другом выражается, помимо этой возмутительной истории с бронированием квартиры?
 
Ильяс_2018 (гость) 26.01.2018 16:26
Метро "Филатов луг"
После открытия ст.м. Филатов Луг оно будет в шаговой доступности?
 
Alisto (гость) 26.01.2018 20:47
От первых корпусов около 20 минут пешком, от последних около 10. Сейчас там 1 остановка до м.Саларьево и ходит 17 маршрутов, дорога уже занимает не более 10 минут.
 
Andrey_Sa (гость) 29.01.2018 11:49
Оно будет на расстоянии примерно 1,8 км., что не сказать прямо чтобы шаговая доступность. 20 минут? Ну может быть. Но не больно -то и походишь.

До метро на общественном транспорте утром добираться 25-40 минут.
 
Егоров Игорь (гость) 02.02.2018 11:15
Кстати, когда метро планируется к открытию?
 
Марина_Орлова_2018 (гость) 27.01.2018 14:53
Что за застройщик Инград?
Не боитесь у них брать? Застройщик связан с банком МКБ, прочитала что в сентябре 2017 дела были не очень у них хороши, спас Роснефть но надолго ли это, учитывая что жк на стадии котлована. В связи с чем вопрос: вы не боитесь там брать и остаться ни с чем в случае чего? Первый раз честно слышу об этом застройщике, может просто не искала специально. Вобщем расскажите кто что знает о нем. Задерживает ли сроки? Как отделка? Проект привлекательный, цены немного подозрительные. А ещё там оказывается солнцево-Бутово-видное пройдет рядом
 
Альберт_11 (гость) 29.01.2018 11:59
Интересно что застройщик по документам совсем не Инград, а ООО "Бизнес Групп" с уставным капиталом 10 000 рублей. У него, правда, учредитель как раз АО "Инград", но ответственность учредителя ограничена суммой уставного капитала.
 
Игорь Егоров (гость) 31.01.2018 12:18
А как Инград связан с МКБ? Да и у МКБ вроде проблем нет, как раз чуть ли не последний нормальный банк из частных.
 
Игорь Егоров (гость) 31.01.2018 12:18
МКБ, кстати, один из совладельцев "ПИК"а, тоже застройщик и никому не страшно покупать у них квартиры.
 
Марина_Орлова_2018 (гость) 01.02.2018 13:08
Я наткнулась на статью где говорится что одним из главных владельцев Инград является Роман Авдеев, которому принадлежит наибольший пакет акций МКБ, поэтому данный банк один из первых строительство аккредитовал, тоже обрадовалась сначала тк все вклады там и считала его хорошим. Но потом продолжение: что в сентябре 2017 банк находился на грани, попал в список банков из которых 2 подлежали санации. И спасло его вливание средств Роснефти. Вот и думаю теперь...это правда про Застройщика Бизнес-Групп выше? И что Иград в случае чего 10000 заплатит и взятки гладки что ли? Сейчас брать вроде выгодно но риск, даже строительство не начали((
 
Марина_Орлова_2018 (гость) 01.02.2018 13:12
Естественно я не знаю насколько это правда, может происки конкурентов, только напряг процент вклада новогодний последнего в МКБ))) сколько не посмотрю а как только банк повышает ставку по вкладам потом банкротится через некоторое время))) траст например)) опять же я бесконечно далека от этого, просто за средства Сочи волнуюсь в случае ипотеки тут, хотя предложение интересное
 
Марина_Орлова_2018 (гость) 01.02.2018 13:15
Может вы и правы Игорь. Мне как обычному человеку почему-то ПИК кажется надёжным в плане того что проектов море на рынке, один из лидеров и имя на слуху хотя и это не гарант в наше время, вспоминая Мортон
 
Игорь Егоров (гость) 02.02.2018 11:02
Да, погуглил по вашей наводке и вот что выгуглил https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2017/10/26/739558-strukturi-rosnefti возможно вы эту статью читали.

С одной стороны, получается плохо, что им, видимо, понадобился дополнительный капитал.

С другой стороны, хорошо что им его дали )))

Ну и они так же входят в список системно значимых банков, что, надеюсь, придаст им большей устойчивости, т.к. за ними жестче контроль и к ним выше требования.
 
Igor_267 (гость) 28.01.2018 20:36
Качество строительства
Представитель ИНГРАД писал(а) 24 янв 2018, 18:15
Объёмы выполненных работ на строительной площадке ЖК "Филатов Луг" по состоянию на 24 января 2018 года.

- По корпусу 2:
Выполнено на 24.01.2018 г.: бетонирование фундаментной плиты корп.2 в осях 1-6 - 720 м3.
Всего выполнено с 11.01.18 г.: бетонирование - 1734 м3 бетона, бетонной подготовки - 152 м3, устройство горизонтальной гидроизоляции – 1591 м2, геотекстиля ИКОПАЛ (в 2 слоя) - 1591 м2.

- По корпусу 1:
Выполнено на 24.01.2018 г.: разработка котлована 600 м3.
Всего с начала разработки - 3320 м3, бетонная подготовка – 400 м2.

Свежий фотоотчет:
Уважаемый представитель Инград, а каким образом осуществляется уход за бетоном конструкций? За окном среднесуточная температура значительно ниже 0, а укладка бетона в конструкции осуществляется без отогрева основания и арматурного каркаса! И технологические укрытия отсутствуют на период набора прочности бетоном...
Прямое нарушение требований СНиП "Несущие и ограждающие конструкции"

На домкаде вопрос по качеству строительства задан представителю Инграда. Короче не соблюдают они технологию. Удивительно что пастор не затер неудобный вопрос...
 
NewDay 29.01.2018 01:20
Знаете, и правда чудеса! Вопрос по нарушению СНИПов, и забыли затереть.
Вот мою историю при любом упоминании или сслыке на нее даже другими форумчанами удаляет, уже сколько раз было:)))
 
Арем2018 (гость) 30.01.2018 11:15
Ну вы даете, раскопали где-то старые советские снипы... Сейчас строят по-другому, вязкость и застывание бетона обеспечивается специальными добавками в раствор, а не печкой-буржуйкой.

Страницы: 1  2 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться

Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

© 2006-2018 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия