Елена, а пободробнее можно? Насколько я знаю, сейчас дом строит ОСК ( объединенная строительная компания), цены выставили интересные ( около 85 000 руб/кв.м). А вот про инвестора ничего не знаю.
Там включился Газпром. Сейчас переоформляют документы. Строительство то было остановлено, разрешение - истекло, сейчас продлевают. Должны получить к концу января. НА стройку ездили - вроде ожила. Люди появились, вагончики, технику стягивают. После выходных едим документы смотреть, хотим двушку взять. Мы по 80 нашли ))
Лет 5 назад ОСК застолбило объект. Только сейчас начинают работу. У застройщиков продажи открылись в конце ноября. Заявленые сроки строительства - 1-й кв. 2011 года. Берем еще квартал на непредвиденные обстоятельства. То есть примерно в сентябре 2011 получите ключи и можете начинать делать ремонт.
За подробностями - обращайтесь: 8-926-404-00-50.
У нас на продаже сейчас есть 30 квартир от соинвестора по 80 т.руб/м2.
Вы реально считаете, что в том состоянии в котором объект сейчас его можно сдать в конце следующего года? Я был на стройке в выходные - там работают, но не сказать что очень активно...
До середины февраля и не будет активно заливаться. Продление документов и переоформление еще не закончилось. В управе района могут подтвердить, что документы на объект в порядке, но на данный момент нет их печатных экземпляров. Как только закончится бюрократическая волокита, цены поднимут еще. Правда, думаю, к тому моменту поднимать будет не на что )))
Т.е. можно ожидать, что в конце февраля работа пойдет активнее? А насколько активнее? Может у вас есть конкретные планы застройщика? Некий график проведения работ? И еще вопрос - Газпромбанк действительно инвестор, или он просто кредитовал застройщика (ОСК), и теперь получил проект за долги? Но тогда существует вариант двойной продажи квартир... Ведь ОСК продавало квартиры в объекте? Буду очень признателен за информацию. Проект-то действительно хороший.
В Управе,сказали -отстутсвие финансирования,ед. причина.И строит. тоже самое гворят,будет финансирование,будет и бригада больше.Построят,но когда...неизвестно.что долгострой -однозначно
Вчера разговаривал с представителем ОСК, так вот , он сказал что самый реальный срок по обьекту «Академ-Палас», когда можно будет увидеть ключи, это лето 2012 год (это без всяких форс-мажоров). Так что этот обьект для тех кто готов ждать 2,3,4,5, лет. Его все равно построят. Единственное что смущает это участие структур Газпромбанка, которые устроили распродажу. Если они уверены что дом будет строится, зачем продавать сейчас по 80 тыс. рублей, когда при том графике строительства о котором они говорят, летом (то есть через 4 месяца) кв.метр должен стоить примерно 100 тыс. 110 тыс.. Ведь изначально цена закладывалась по этому обьекту 125-130 тыс. рублей за кв.метр.
Время - деньги. Получив и вложив деньги сейчас, банк получит гораздо больше прибыли чем при продаже за 125-130 тыс.руб., но потом. Банку нужны деньги, а не бетон.
Тогда бы уже и про "Азбуку жилья" спрашивали и про "Инком" ))
Газпром работает с МИЦем не первый год и не первый объект. Отсутствие массовой рекламы в СМИ не мешает МИЦу отставать от ИНКОМ по количеству сделок в год всего на 15% с учетом того, что под брендом ИНКОМ работает в 5 раз больше агентов (600 - МИЦ против 3000 в ИНКОМ). Миэль и Миан - достаточно известные агентства, но так же как и ЕГСН на данный момент снизившие обороты.
У застройщика нет действующей лицензии. На стройке работает 10 человек.
У застройщика нет действующей лицензии (по крайней мере на сайте 3 года как просроченная лицензия на строительсво). На стройке работает 10 человек (комментраии излишни, строительство займет 40 лет). У компании распродающей квартиры не в полном порядке учредительные документы (не предоставляют выписку о гос. регистрациии юр. лица, тоесть непонятно, существует ли ткое юр. лицо вообще?). Цена заманчива - риск очень велик. Дом скорее всего должны достроить 9слишком много в проект вложено), но когда, непонятно, соответственнок ачество построенного дома тоже по вопросом - может стать очередной Вертикалью или Северным Парком.
Мы сегодня рассматриваем покупку двушки, продление лицензии они уполучили, все подписано и начинается активное строительство.Наш адвокат проверил с документами у них теперь все в полном порядке. Пока собирались , проверяли, квартиры выросли в цене. Обидно, но покой дороже денег.
Я купил двушку в корпусе Б, компетентные товарищи гарантировали, что во 2-3 квартале 2012 года получу ключи. На счёт собственности, думаю, что будет не раньше 2014 года, но это не напрягает, т.к. ремонтироваться и жить можно пока и без нее. Опять же, если надумаю продать, то по переуступке меньше гимора и не отсвечиваешься в налоговой!
Добрый вечер!
Строить ОСК и не собирается без наличия разрешения на строительство.А Комитет добровольно исполнять решение суда не торопится, подал кассационную жалобу.Адвокаты ОСК готовят материалы для обращения к приставым - чтобы приставы возбудили исполнительное производство и понудили Комитет выдать разрешение. Полная чехорда!!!!! И Решение суда есть, а госоргану - начхать не него ! И никто НИЧЕГО......
Ждемс, господа......