Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)

4 место в рейтинге новостроек САО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 25  26  27 

 
Сообщение удалено
 
salar 26.11.2014 02:04
апартаменты по суперцене!!
предлагаю апартаменты 40 м2
в LOFT ... объект построен
апартаменты находятся на 3 этаже,окна на рыбинскую улицу,НЕ на ТТК

по супер цене: всего 8 300 000р
(ваша экономия 2 000 000р)

Звоните!
8495 6491150
 
serg444 30.11.2014 11:36
подскажите что такое этот лофт?
Вот читаю об этом проекте и никак не пойму, кто там будет жить? т.к. проект не поддерживается жил. кодексом значит там будет бог знает что, что ли? даже по ночам могут все делать что угодно? и если позвонить в полицию, там вообще пошлют. Скажут, что это фабрика так что шум в порядке вещей, так что-ли? Почитал рыбу договора на обслуживание: вообще ужаснулся, получается цену они могут повышать без ограничения, просто уведомив письменно!!! В особых условиях написано, что УК обслуживает этот комплекс как не жилое помещение!!! а люди-то хотят жилого... За не оплату отрубят ВСЕ коммуникации без проблем. А вот еще у меня непонятка: а вообще коммуникации кому принадлежат??? если не собственникам этих лофтов, то это просто туши свет!!! Люди покупающие это, не объясните мне, можно ли это покупать для жилья семьи из человек с маленькими детьми, в надежде на лучшее, по сравнению с обычными квартирами, качество жизни?
Спасибо.
 
Alla Bond
01.12.2014 10:36
а с вами коммунальщики обычно советуются повышать цены или нет? и им что-то разве мешает снимать собственные ограничения на повышения?
в гостиницах например нельзя шуметь после 11 и по документам гостиница тоже не является жилым помещением. Как я понимаю, раз люди могут получить в этих помещениях временную регистрацию, значит и какие-то пункты ЖК применимые к гостиницам на них распространяются.
что Вы подразумеваете под лучшим качеством жизни? Я например - возможность за 4 млн купить малогабаритку в более-менее нормальном месте а не старую однушку с кучей стен в муравейнике в Бутово. Или например за 6 млн получить возможность организации двухуровнего пространства в старинном здании - тоже ведь неплохо?
Вы так удивлены, как будто при таких же ценах можно купить не апартаменты а квартиры, причем уже достроенные:)
 
serg444 01.12.2014 20:19
Нет конечно коммунальщики не советуются- это факт, но я говорю не об этом. Я говорю о том, что на любую стоимость ком. услуг накидывается прибыль УК, которая здесь (в апартаментах) не подается никакому контролю. Она может быть абсолютно любой. К примеру сейчас услуги УК реда примерно 71 руб. за метр так? А что мешает ей быть 271 руб. или 500 руб. за метр. Вот меня интересует вопрос : вот если такое начнется, то что делать то? Смогут ли собственники дома как то поменять УК. Или окажется так, что коммуникации принадлежат этой самой УК реда и теперь все в заложниках у УК? Я вообще не в курсе как организовано все в нежилых помещениях.
Вот если сосед сверху по ночам будет работать на станке, а снизу на музыкальных инструментах а по бокам еще бог знает что, Вы тогда сразу поймете про какое "качество жизни" идет речь.
 
RED Development 1 02.12.2014 19:11
Размер коммунальных платежей не зависит от управляющей компании вообще, поскольку она не имеет права перепродавать энергоресурсы – здесь имеет место обычное перевыставление счетов. Эксплуатационный тариф будет вычисляться с учетом себестоимости обслуживания и не будет превышать среднерыночную в аналогичных объектах. В настоящий момент он составляет около 70 рублей за кв. метр. По законодательству Российской Федерации собственники вправе сменить управляющую компанию в соответствии с простыми и понятными процедурами, предусмотренными Гражданским кодексом РФ.
 
rk3aql 02.12.2014 20:50
Спасибо. Написали бы тоже какой-то комментарий по поводу нижестоящей переписки.
 
serg444 03.12.2014 18:28
Спасибо за ответ. Как бы разобраться с инж. коммуникациями, кому принадлежат или будут принадлежать? кто будет являться собственником?
 
Гость4 02.12.2014 09:12
"...объекты обладают признаками самовольного строительства..."
"...объекты обладают признаками самовольного строительства..."
Фото: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)
 
Андрей Сапожников 02.12.2014 13:24
Че-то мне подсказывает, что этот док и заказной сюжет на Вестях – одного поля ягоды. Кто-то из чиновников неплохую такую премию получит к Новому году))

Вообще эта госинспекция по недвижимости известная конторка, основная цель – сбор дани с девелоперов. Если штраф небольшой, девелоперу легче заплатить, чтобы не морочить себе голову, а если значительный – девелоперы подают в суд и чаще всего выигрывают , но за счет этих мелких штрафов Госинспекция и процветает.

В документе не указано, какая именно часть обладает признаками самовольного строительства – возможно речь идет вообще о каком-то клочке земли площадью в 500 - 1000 кв. , тогда ред максимум заплатит небольшой штраф и все вернется на круги своя. А по поводу нецелевого использования – в документе Госинспекции указано, что действует договор аренды сроком до 2061 года на эксплуатацию зданий фабрики в общественно-деловых целях, а апартаменты как раз и относятся к общественно-деловым помещениям, поэтому мы там и прописаться не можем, к нашему сожалению.
 
rk3aql 02.12.2014 13:57
Видимо, что-то похожее происходит. Рассказывали, что была попытка наложения штрафа в 7 млн рублей, потом сбили до 50 тысяч, но, вроде, собираются сбивать дальше. Жадюги, одним словом!)
 
Rosario 02.12.2014 14:44
Это вообще странный документ какой то! Это не постановление инспекции о предъявлении Реду каких либо санкций! Это просто ответ кому то на обращение в инспекцию по поводу правомерности использования данной земли! Скорее всего даже похоже на стандартную отписку инспекции на подобные запросы! Немного настораживает опять ситуация с упоминанием об отсутствии каких либо документов у застройщика на строительство, реконструкцию и т.д. и что никакая документация проектная и разрешительная не поступала от застройщика в комитет государственного строительства. В общем хочется верить, что все это чистой воды заказуха и нагнетание ситуации вокруг Реда. А кто-нибудь вообще был недавно на объекте?!!! Что там вообще происходит?!!!
 
Evgeniy5 02.12.2014 15:48
Вчера вечером мимо проезжал, сквозь тряпку свет пробивался во многих местах и кое-где (3 или 4 точки) сварка моргала.
 
Vitt 02.12.2014 21:28
Было бы здорово, на мой взгляд, если кто-нибудь имея время мог проявить инициативу, "собрать" группу уже купивших лофты, и попросить Рэд все-таки провести собрание, на котором ответственные представили Рэда могли бы ответить на два самых насущных вопроса:
1) об этих документах/сюжетах о правомерности строительства
2) и о том в какие в реальности сроки они планируют уложиться со окончанием работ.
У купивших лофты, в договорах указаны либо ориентировочный срок, либо конкретный ( у меня например -31 марта 2015г, и я понимаю что к этому сроку ни о каком окончании строительства можно не мечтать..) Так же наверное хотелось бы узнать, помимо трех строящихся корпусов, будет что-то еще или нет.. если они конечно сами знают..)) мне кажется если бы такое собрание было бы, то при его положительной форме, это будет полезно и Рэду, могли бы разместить протокол на их сайте, для потенциальных покупателей может чуть полезно будет, для привлекательности объекта..
 
Андрей Сапожников 02.12.2014 21:54
Да, полностью согласен! Пусть лучше сами все объяснят, чем мы будем строить догадки!
 
Сергей Борданов
03.12.2014 00:35
Поддерживаю полностью!
давайте для начала выясним многие ли хотят встречу тут?
или пока нас трое?
 
Александр Сёмкин
03.12.2014 01:52
Четверо.
1 строение, 3 этаж. Привет, соседи)
 
rk3aql 03.12.2014 06:48
1 строение, 4 этаж
 
Loft58-2.1 03.12.2014 09:37
Тоже поддерживаю идею об общем собрании! Строение 2.1, 3-й этаж
 
Alla Bond
03.12.2014 09:47
Строение 1, 2 этаж. Присутствовать не смогу, но надеюсь прочитать результаты здесь.
У меня в ПДКП 30 июня 2015
 
Alla Bond
03.12.2014 09:50
хотя, аналогичное собрание у собственников Лофт Гарден не принесло вообще никаких результатов. Повторяю свое сообщение с прошлой страницы, надеюсь что желающие все-таки найдутся.

Дорогие соседи, я знаю как выяснить более-менее реальную ситуацию по этому сюжету. К сожалению, сама план осуществить не могу так как нахожусь не в России (и в ближайшие месяцы не появлюсь).
В видеоролике есть комментарии чиновника с указанием его ФИО и должности. Будет здорово, если кто-то сможет сходить к нему на прием и попросит подтвердить бумагами информацию, указанную в ролике (в том числе про непройденную проверку и штраф в 7 млн). Заранее спасибо и надеюсь на вашу отзывчивость, так как все мы переживаем
 
rk3aql 03.12.2014 17:20
Так Гость 4 уже и выложил, что ему написал данный чиновник. Какой смысл еще на прием личный ходить?
 
Андрей Сапожников 03.12.2014 19:30
Алла, ну вы как будто не в России живете и не знаете наших чиновников))) не думаю, что этот чиновник скажет что-то путное, даже если вообще удастся с ним пообщаться. Знаю я таких фруктов – деньги получил, грязью окружающих полил и все. Никаких доказательств своих слов он предоставлять не будет, максимум повторит то, что уже сказал в сюжете.
 
Evgeniy5 03.12.2014 11:26
тоже за стр 1, 4 эт.
 
Новый жилец Лофта 03.12.2014 13:20
Я тоже за стр.1, эт.2
 
Rosario 03.12.2014 15:42
Всем привет! Встречу полностью поддерживаю, надо ехать к ним! Вопросов масса! Пусть комментируют! Стр 2.1 - 2 этаж
 
Новый жилец Лофта 03.12.2014 13:15
Добрый день! Покупала лофт примерно месяц назад, у меня в договоре стоит дата окончания 30.06.15, а санкции начинаются через полгода после задержки сдачи, исправить на санкции с 01.07 уломать РЭД не удалось, хотя по другим пунктам они были достаточно сговорчивы.
 
kozadereza 04.12.2014 11:05
Добрый день! Мы покупали год назад, у нас срок подписания договора купли продажи 31.12.2014. Недавно нам прислали допсоглашение, и там срок сдачи - 31 мая 2015.
 
kozadereza 04.12.2014 11:08
Подскажите пожалуйста, а пункт об ответственности за срыв сроков РЭД сами добавили в договор, или Вы на стояли ?
 
Новый жилец Лофта 04.12.2014 15:49
Изначально был пункт "если основной договор не будет заключен по вине продавца в течении 6 месяцев", продавец выплачивает неустойку. Т.е. они берут себе еще полгода
 
Heder 04.12.2014 16:11
И я бы тоже приехала на встречу (стр.2.1), давайте договоримся на выходной, подготовим вопросы, потом выложим сюда результат встречи. Я бываю примерно раз в месяц на стройке с мая этого года, работы всегда идут, ни разу не было тишины. Но эти сюжеты тоже не нравятся, лучше не гадать, а задать вопросы напрямую.
 
Rosario 04.12.2014 22:03
В воскресенье маловероятно организовать встречу! Т.к. руководства не будет на месте! Ольга Кузнецова отдыхает!
 
salar 05.12.2014 00:46
я собственник лофт Гардена , по пдкп срок сдачи объекта август 2013, провели собрание в октябре 30 числа , обещали дать тепло в начале ноября-не дали, передать свидельства в начале декабря -не получили. Эти собрания -просто сотрясание воздуха, к сожалению.
В ролике вещает Гаман Максим Федорович,зам руководителя департамента городского имущества ,приемная 8495 6944306, 8495 6202000 доб 55248 Нелли Наркисовна,помощница
 
rk3aql 05.12.2014 07:13
А Вы подали в суд?
Сами не звонили?
 
Андрей Сапожников 02.12.2014 21:55
Промсвязьбанк
Погуглил посмотреть, не случилось ли еще чего-то плохого с редами и наткнулся вот на что – Промсвязьбанк выдал реду кредит на 3 с лишним миллиарда рублей на Loft Time
http://riarealty.ru/news_house/20141202/403954482.html
А ред то неплохо устроился. Видно не так уж плохи их дела, раз им такой кредит дали. Банк то крупный и проверки у них серьезные
 
куприн 15.04.2015 16:39
Самое время спустя полгода спросить "Где деньги, Зин?".
Темпы строительства, извините реконструкции как раз на 3 с лишним ярда. Очень впечатляет, это я заявляю ответственно, посетив только что площадку. Стыдоба

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия