Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Чертаново - Северное, мкр. 7Б

2 место в рейтинге новостроек ЮАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 60  61  62 

 
Sandra_2014 (гость) 15.12.2014 14:05
Планировка двушки
Всем добрый день!
Раз уж речь зашла о перепланировках - интересно, знает ли кто-нибудь по поводу двушки 57 кв.м? На стене между кухней и большой комнатой существует выемка под дверной проем (нарис. зеленым). Будет ли это перепланировкой и надо ли это согласовывать, если в этом месте мы сделаем дверь, комнату разделим пополам, а вход из коридора заделаем (красн.)
И вообще, стена между кухней и большой комнатой несущая? на стойке при показе ответить нам не смогли
Фото: Чертаново - Северное, мкр. 7Б
 
Соседка-Анна (гость) 15.12.2014 15:09
Это технический проем. Проход там организовать можно (собстственео именно для этого эта выемка и предназначена) но согласовывать в любом случае нужно любую перепланировку. Этот проем можно будет согласовать минимальными силами и скорее всего просто по эскизу.
 
Sandra_2014 (гость) 15.12.2014 15:40
А насчет того, несущая ли это стена - вы не в курсе случайно?)) просто у нас планы сделать там арку 1,20 - 1.40...
 
Соседка-Анна (гость) 15.12.2014 16:03
В двушке 57м - я не была, дабы не травить себе душу. Так как на двушку нам не хватало денег, в ипотеку и долги не полезли.
Поэтому я не знаю: несущая или нет.
В моей однушке стена с таким же проемом есть: я тоже буду делать проход там. У нас эта стена несущая, и проход я буду делать только по тем размерам, какие есть. Увеличивать не буду.
Судя по плану двушки: стена скорее всего несущая. Если хотите делать широкий проход, то это возможно сделать, но согласовывать это будет сложнее (но возможно) и проем необходимо будет усиливать (особенно это важно, если этаж у Вас не высокий.
Мы когда покупали нашу первую квартиру в Московской области: консультации по допустимым перепданировкам и их регистации оказывал застройщик.
Консультировали бесплатно, регистрировали за умеренные деньги.
 
Александр_79 (гость) 15.12.2014 22:47
если кто-то совершенно случайно сделал дизайн проект 2-ки 57 м, выкладывайте на обсуждение
 
Александр_2014_2014 (гость) 16.12.2014 08:50
есть здесь кто покупает квартиру в кредит?
есть здесь кто покупает квартиру в кредит?
 
Sandra_2014 (гость) 16.12.2014 15:11
Есть такие!))
 
Александр_2014_2014 (гость) 17.12.2014 13:56
я в ипотеке в втб
я в ипотеке с втб, там по моему 13 процентов, может кто знает могут изменить проценты?
 
МИК-инвест 17.12.2014 17:54
СТАРТ ПРОДАЖ
Открылись продажи квартир в корпусе 1
Фото: Чертаново - Северное, мкр. 7Б
 
Александр_22 (гость) 17.12.2014 18:03
Документы при покупке квартиры (в 7Б)
Уважаемые обладатели квартир в 7Б, скажите, пожалуйста, какие документы проверить при покупке квартиры в этом доме, чтобы быть спокойным? Что должны дать, какие пункты договора проверить?
Есть ли нюансы по перечислению денег?

Первый раз оформляюсь и переживаю.

Спасибо большое!
 
Александр_79 (гость) 17.12.2014 19:02
Я проверял всё (смотри мои сообщения по этому поводу здесь на форуме). А так вроде норм, сегодня забрал договор с отметкой о регистрации.
 
Александр_22 (гость) 17.12.2014 20:47
Александр, сообщение где про проверку документов я видел. Я немного о другом. Может есть какие то нюансы в самом договоре? Какие то пункты опасные? И про перечисление денег нюансов нет?
 
Александр_79 (гость) 17.12.2014 23:16
Самый главный договор - это договор ДДУ, а не договор уступки прав. Этот самый договор ДДУ обязательно попросите посмотреть. Что может Вас смутить - это обязательное заключение договора с управляющей компанией (у меня так было и с другой новостройкой, поэтому я не удивился). Доплата за площадь, если она увеличится после обмера БТИ (но и возврат денег, если уменьшится). И сроки передачи: 31 декабря 15 года - ориентировочный, а обязательный - 31 августа 16-го. Думаю, что это перестраховка, но даже если и так, то, надеюсь, ремонт они пустят делать раньше сдачи объекта. Если что-то упустил, "соседи" поправят))
 
Парус-1 (гость) 18.12.2014 14:23
Александр_22, как писали люди выше, на мой взгляд, самый опасный пункт во всей истории этого новостроя - это отсутствие в доме коммуникаций. Особенно, водных. Электричество можно и по времянке, знаете ли, кинуть. Документов, что с ними (коммуникациями) всё ок, никто в глаза не видел. Тем более, никто их не проверял. А договор переуступки, ДДУ - это всего лишь юр. документы. И если уж приняли решение брать здесь, я искренне советую Вам показать эти документы юристу-профессионалу. Но повторюсь, это не суть.
 
Александр_79 (гость) 18.12.2014 15:36
Есть простое решение - съездить на стройку, зайти в строительный штаб и спросить. Я сегодня так и сделал.
 
pelmeshka_s (гость) 18.12.2014 17:22
ну а как же тогда сейчас отапливается дом? Батареи тёплые, я была там сама. Не кипятильником же они подогревают батаери? Значит есть уже коммуникации. Или я чего-то не понимаю?
 
Житель_20 (гость) 18.12.2014 22:14
Действительно, как отапливают? Видимо коммуникации уже провели?
 
Кристина_620 (гость) 18.12.2014 17:29
у меня документы читали 2 юристов. По ДДУ и переуступке в общем и целом все ок. Правда квартиру я еще не купила (она у меня забронирована) - оплачивать буду во вторник 23 декабря.
При подписании договора между сторонами мой юрист сказала, что необходимо попросить у проект-инвеста (те, что переуступают Вам ДДУ) хотя бы копию о выполнении с их стороны обязательств по договору - а именно, "бумажку", что они оплатили Вашу квартиру застройщику.
А так же лучше еще попросить оригинал разрешения на строительство.

Я буду делать именно так.
 
Александр_22 (гость) 18.12.2014 18:07
Кристина, а есть ли у Вас возможность прислать Ваш вариант ДДУ и переуступки? Раз юристы смотрели я попробую сравнить со своим. Буду очень признателен (gasboxсобакаmailточкару)!
 
Кристина_620 (гость) 20.12.2014 16:17
я думаю, что договора ДДУ у всех стандартные. Догвор у меня в распечатанном виде - сейчас отсканировать нет возможности. На рабочей неделе постараюсь выслать Вам.

________________

Была в пятницу и на стройке и в офисе. В офисе сказали, что зимой будет у них "шалтай-болтай". Основные работы выполнены, остальное глобальное - будет делать весной (асфальт, газон, разметка, площадка детская, забор, въезд и выезд с парковки и т.д.) сейчас идет отделка в 1м корпусе, доделывают отделку в подъездах во 2м корпусе: подъезд окрасили желтым цветом, доделывают плитку, двери во всех квартирах (до 13 этажа точно) стоят уже, на нижних этажах стояли уже даже пожарные гидранты (красные ящички).
На стройке спросила у менеджера про парковку: сказал, что из 160 мест, которые поступили к ним в продажу - купили только 4-5 мест. Такими темпами вряд ли раскупят всю парковку. Менеджер сказал, что будут сдавать в аренду скорее всего.
 
Александр_79 (гость) 21.12.2014 11:28
Я даже не планировал покупать гараж за 1,5 млн. Надежда только на аренду.
 
Александр_79 (гость) 24.12.2014 12:53
Кристина, как, в итоге, прошла сделка и прошла ли?
 
Кристина620 (гость) 25.12.2014 10:41
Сделка прошла удачно, квартиру оплатила вчера через СберБанк. Тепепь буду активно следить за ходом работ на стройке. По возможности буду сообщать информацию на форуме.
Уже не терпится начать ремонт и переехать )
 
Александр_22 (гость) 25.12.2014 13:32
Кристина, Сбербанк 2000 рублей за оплату берет, правильно? Они просто по договору сами набили все реквизиты?
Я переживаю, как сейчас регистрация пройдет... Там в договоре написано что мы обязаны в течении 10 дней регистрацию сделать, а впереди праздники... Не имеют ли они права сделку расторгнуть если сами же не успеют регистрацию договора сделать?
 
Кристина_620 (гость) 27.12.2014 17:01
Да, сбер берет комиссию 2т рублей. в ВТ24 берут 3000р, в Московском Идустриальном Банке (там находится р/с ИнвестПроекта2) тоже берут комиссию. В общем оплатить без комиссии нигде не получится.
При заключении договора Вам дадут памятку для оплаты - там будут реквизиты. Работница банка списывала реквизиты с памятки, потом проверила из договора.
 
Александр_79 (гость) 25.12.2014 15:21
Я сам пару раз в неделю бываю на стройке, привыкаю)
А переехать, действительно, не терпится.
 
Александр_22 (гость) 25.12.2014 15:38
А на объект как пройти, какие документы надо иметь с собой?
 
Александр_79 (гость) 25.12.2014 19:06
Без документов. Там парень в газели у ворот сидит, он работает со среды по воскресенье включительно, с 11:00 до 17:00. Позвоните, чтобы удостовериться в том, что он будет на месте когда вы приедете.
Его зовут Юрий, тел.: 919-778-34-24. Он может Вас прямо в Вашу квартиру провести.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия