Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: ЖК "Изумрудные холмы"

15 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 50  51  52 

 
Владимир (гость) 13.11.2009 13:21
регистрация
На форуме зарегистрироваться тоже было бы неплохо, и заходить не как "гость", а как "пользователь".
А то много имен можно придумать..
 
Татьяна (гость) 17.11.2009 18:40
Договор с ЖСК
Я все таки не могу понять, почему до сих пор в договоре с ЖСК cсылка идет на инвестиционный договор с ЗАО "Затонское". Переуступка прав ЛенспецСМУ заверешена или нет? В документах, которые предоставляются к ознакомлению при заключении договора с ЖСК нет ни слова о ЛенСпецСМУ... Неужели это никого не беспокоит? Опять же проектная декларация - есть она ли нет?
 
Анна (гость) 23.11.2009 11:24
Документы
Да интересует весь набор документов, включаю устав кооператива. Пока до сих пор не поняла отношения ЛенСМУ и непосредственно компании-продавца... Мы были в эту субботу, из документов нам дали только договор.
Еще вопрос: на 4 года дают беспоцентную рассрочку, так? а потом % какой?
 
Татьяна (гость) 24.11.2009 16:24
Я ознакомилась кое-с какими документами - вопросов стало не меньше. Поняла одно, что без юридического сопровождения заключать договор не стоит. В разрешении на строительство 1 очереди обозначен 15-секционный дом - строится 10 секционный, может быть это и не имеет большого значания, в правоустанавливающих документах на земельные участки обозначены два договора аренды за одними номерами. Просим показать договоры аренды и выписку из ЕГРП на землю - показывают совершенно другой договор аренды на один из размежеванных участков но не для жилищного строительства , а для строительства и эксплуатации общественно-торгового здания.На него же предоставлена и выписка из ЕГРП. Непонятно почему это делается? Раз есть разрешение на строительство, значит должен быть и договор аренды участка, и выписку из ЕГРП нужно предоставлять именно на тот участок, на котором ведется жилищное строительство. А то может там строят гипермаркет, а народ гадает какая это секция - первая или десятая? Все документы оформлены на ЗАО "Затонское"- это застройщик. Инвестиционный договор ЖСК "Из.холмы" имеет тоже с застройщиком ЗАО "Затонское". "Эталон-Инвест" малопонятно какими отношениями связанный с Застройщиком, формально является Заказчиком и агентом п реализации, но для тех, кто вступает в ЖСК роли это никакой не играет. Ни Эталон-Инвест, ни ЛенспецСМУ перед пайщиками ни в чем не виноват, и никогда им должен ничего не будет.
 
Татьяна (гость) 24.11.2009 17:15
Не хотелось бы вносить сомнения в ряды уже вступивших в ЖСК (самой уж очень хочется и договор уже запрошен), может быть можно отнести такие казусы на работу менеджеров по продажам. С документами по ЖСК - устав, протокол собрания учредителей , свидетельства в ЕГРЮЛ, ФНС тоже ознакомиласьа - там все ясно, понятно. Учредители ЖСК те же , что и учредители Эталон-Инвест, руководство застройщика и подрядчика. Практика известная и понятная. Но вот есть пунктик в договоре пайщика с ЖСК, который не соответствует уставу - при выходе из кооператива по Уставу Пайщику возвращается сумма взносов за вычетом штрафа в размере 5%, а по договору в размере 10%. Опять не понятно почему? И применение курса у.е. для штрафа тоже не соответствует Уставу.Вот такие вот краткие наблюдения из беглого ознакомления.При заключении договора любой юрист порекомендует затребовать копии всех документов, а здесь вот как-то трудно их заиметь. Что делать? Как большая часть закрыть глаза на все и в очередной раз подумать, что "это может случиться с кем угодно, но только не со мной"? Модераторы - а -ууу... Евгений, что скажете?
 
Евгений (гость) 25.11.2009 12:04
Татьяна, действительно, внесли коррективы, поэтому в данный момент идет переоформление, выданного ранее, разрешения на строительство (№48 от 11.10.2006г.) 10 секций.
ЖК "Истринский" стоит на двух земельных участках, арендатором является ЗАО "Затонское".
1 участок- № договора - 12148-z от 10.11.2006 (кадастровый номер 50:11:001 01 04:0451) площадь - 24 560 кв.м. Разрешенный вид строительства - Многоэтажное жилищное строительство.
2 участок -№ договора - 12154-z от 10.11.2006 (кадастровый номер зем.уч. 50:11002 02 13:0068), площадью 770 кв.м. разрешенный вид строительства - Многоэтажное жилищное строительство.
 
Елена (гость) 26.11.2009 10:02
Евгений,почему ЖК" Истринский" если речь идет о ЖСК "Изумрудные холмы". ЖК "Истринский, я посмотрела по инету это совсем лругой объект
 
Татьяна (гость) 26.11.2009 19:15
Елена, а Вы смотрели разрешение на строительство? Там как раз написано ЖК "Истринский"... В инете по ЖК "Истринский" что-то не очень много информации, зато есть такой комментарий "Объект передан другому инвестору"...Вот Евгений пишет, что разрешение переоформляется,может он может что-нибудь пояснить по этому поводу? А на кого переоформляется? На ЗАО "Затонское" или ЛенCпецСМУ?...Как долго идет процесс получения разрешения? Проектной декларации нет до сих пор только по этой причине? Все наверно должно быть тогда переоформлено начиная с инвестиционного контракта
 
Елена (гость) 30.11.2009 12:08
 
olga 27.01.2010 15:31
Татьяна,тоже присматриваемся к этому объекту. Почитала сообщения в форуме,очень импонирует Ваша основательность в подходе к такому важному решению. К какому выводу пришли,если не секрет? Купили...или решили,что риск слишком велик.
 
Анна (гость) 25.11.2009 12:05
Докукменты
Мы вчера разговаривали с представителем кооперативом, в который мы должны вступить. Чего-то никакого доверия он не вызвал, никаких гарантий, что все будет продано так, как обещают... построить-то построят, но вот продать по закону и не скрыться с чужими деньгами - не знаю... тоже не хочу усугублять ситуацию, но что-то реально страшновато...
 
Владимир (гость) 27.11.2009 11:04
Бред сивой кобылы
 
Владимир (гость) 25.11.2009 13:50
ЗАО "Затонское"
Евгений! В договоре не написаны реквизиты ЗАО "Затонское", а ЗАО с таким названием я сам могу хоть завтра десяток сделать.Напишите ИНН и ОГРН ЗАО "Затонское"
 
Евгений (гость) 25.11.2009 14:50
ИНН 5024062326, ОГРН 1035004473426

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

Level Амурская
Метро Черкизовская

Д/сады, школы, поликлиники. Рядом 3 крупных парка – Лосиный остров, Сокольники, Измайловский. Двор без машин с многоуровневым ландшафтным дизайном. Подземный паркинг.

Жилой дом "Дуэт"
Выгода до 524 000 руб.

Квартиры бизнес-класса рядом с метро Петровско-Разумовская и Селигерская (2017 год)! Авторская отделка холлов. Скидка в июле до 6%! Звоните!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия