Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Новые Черемушки, квартал 10С, корп. 8

4 место в рейтинге новостроек ЮЗАО
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 9  10  11  ... 74  75  76 

 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:01
все про Черемушки)
Народ а ни кто не говорил со строителями, на счет того, кто субчик, как платят, какие планы на будущее? я могу узнать инфу по Энергосбыту, на сколько у них договор механизации строительства заключен + департамент жилищной политики (о чем говорил ранее) есть кто то кто связан с департаментом землепользования? узнать бы на сколько договор аренды.....здесь вроде дома по близости не сносили.....кого они во вторую башню заселять намерены))))
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:00
Аренда земли закончилась в прошлом году, новая - говорят - есть, но никто не показывает.
 
olerijik (гость) 28.06.2011 23:07
все про Черемушки)
меня больше волнует проблема: кто то там в ветке обмолвился, по поводу того, что мы не защищены- если продавец начнет мутить со стоимостью квартиры....на счет возможного увеличения стоимости....может кто то дать пояснения?
 
KSU (гость) 28.06.2011 23:12
Что значит увеличения? В договоре прописаны лишь ежегодные взносы. Что-то в районе 3000 руб в год.
В интернете находила документ по аренде: до конца 2011 года. Второй раз искать не буду. Но документ был датирован 2008, как мне помнится. Наверняка что-то свежее и актуальнее есть.
 
olerijik (гость) 29.06.2011 09:52
я слышал, что в случае смены застройщика-новый застройщик вправе увеличивать цену за квартиру ....что то в этом роде....не могу корректно сформулировать, честно говоря мимоходом услышал, а у страха глаза велики)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 10:02
доп расходы
Читайте договор ЖСК, это доп расходы. А цену можно изменить, это же принцип ЖСК, материалы подорожали - вперед - плати. хотя так давно никто не делает.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 13:22
SergioMSK а можно с этого момента по подробнее?
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 14:22
доп расходы
Прочитал условия договора: в .1.Предмет договора прописано-в п.п.1.2. что происходит оплата вступительного, членского, паевого взносов на основании настоящего договора. в 2.Размер взносов и порядок их внесения прописано- в 2.1.-2.3. конкретные суммы по конкретному назначению платежа. Я так понимаю из договора сумма может измениться и может быть принято решение о увеличении паевого взноса только по решению пайщиков ТСЖ...консультировался с юристом он сказал, что самое опасное может произойти если СУшка разориться и права на строительство перейдут к другому застройщику. Либо, если под конец строительства, они начнут продавать квартиры по предварительному договору по второму кругу...и второй владелец под суетиться и получит св-во о собственности...что кажется весьма реальным((( я так понял покупатели 2007 года выпуска вообще по 170т.р. за квадрат покупали?
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:46
Если СУшка разорится а случится это в ближ время (личное мнение), то не чтоб пропасть, а чтоб передаться другому (скорее всего госбанк). В этом случае необходимо понять, какова доля ЖСК ? Двойные продажи в ЖСК не случаются. А как быть с преддоговором не понятно. По идее деньги по пред договору брать нельзя, поэтому появляются векселя, которые с конкретной квартирой то и не связаны. Про деньги, вопрос, впринципе схемы ЖСК, из серии скинулись и построили дом. (все из твоего кармана). Другой вопрос - руководство ЖСК - СУшники, поэтому какие решения могут быть приняты - непонятно.
 
Olerijik (гость) 29.06.2011 20:41
значит пока нет негативного развития событий, имеет смысл (см. ниже) понять структуру нашего ТСЖ, познакомиться с наибольшим кол-вом его участников, на правах пайщика запросить финансовые документы (если это возможно) и....готовиться к худшему)
 
SergioMSK (гость) 29.06.2011 18:48
170 т руб
Да, видел этот форум, еще до кризиса покупали. И нтересно по какому договору?
Реклама

ЖК "Петра Алексеева 12" от Застройщика. Старт продаж!
Цены от 4,6 млн .
ЗАО, м. Кунцевская
Сквер, р.Сетунь. Монолит. "Двор без машин". Рассрочка, ипотека
Цена: 143.000 руб/м2
Застройщик: ГК "Инград" - Домус Финанс, +7 (495) 134-39-23 (отдел продаж)

Сайт Petra-Alekseeva12.ru

Реклама

Опытные юристы взыщут проценты с Застройщика за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ. Признают право собственности. Только положительный опыт. Большая компенсация.
Не ждите новых обещаний! Взыскивайте деньги уже сейчас!
Звоните! Тел.8(495)532-17-46

Юрист споры с Застройщиком

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Жилой Квартал REDSIDE
Особые майские условия

Квартал на Красной Пресне. Однокомнатные квартиры premium класса в ЦАО. Скидка 10% при условии 100% оплаты.

LOFTEC от 5 млн руб.
Технологичный лофт

Продажа жилых лофт-апартаментов от 26,5 до 73,5 м2 в Басманном районе ЦАО. Всего в 5 минутах от м. Бауманская. Паркинг. Закрытая территория. Панорамное остекление.

Квартиры от 2,1 млн руб
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Оборудованный пляж. Отделка 5000 р./м2. Приезжай и посмотри!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Новостройки А101
От 2,6 млн руб.

15 минут до 3 веток метро. Московская прописка. 214-ФЗ. Застройщик.

ЖК "Долина Сетунь"

Элитный дом у озера. Первый взнос от 3,5 млн. руб! Квартиры с видом на Поклонную гору и МГУ. Узнайте подробности по телефону: (495) 925-47-47

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой квартал "СИМВОЛ"

Квартиры в центре Москвы от 5,3 млн.! Парковая территория в центре квартала - 29 Га. До Кремля всего 5 км, рядом метро. Звоните! Тел.: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия