Новостройки
Регистрация
Вход
от до p

Строящиеся станции

1
Сокольническая

Филатов Луг 2018

Прокшино 2019

Ольховская 2018

Столбово 2018

2
Замоскворецкая

Ховрино (Улица Дыбенко) 2017

3
Арбатско-Покровская

Гольяново 2018


5
Кольцевая

Суворовская 2020

6
Калужско-Рижская

Челобитьево 2019

8
Калининская
Солнцевская

Дорогомиловская (Кутузовский проспект) 2020

Волхонка 2020

Плющиха 2020

Боровское шоссе 2017

Мичуринский проспект 2017

Новопеределкино 2017

Очаково (Озёрная) 2017

Рассказовка 2017

Солнцево 2017

Говорово (Терёшково) 2017


10
Люблинско-Дмитровская

Селигерская 2017

Верхние лихоборы 2017

Дмитровское шоссе 2019

Улица 800-летия Москвы 2019

11
Третий пересадочный контур

Ржевская 2019

Улица Народного Ополчения 2019

Лефортово 2018

Шереметьевская 2019

Нижние Мнёвники 2018

Кленовый бульвар 2019

Терехово 2019

Улица Новаторов 2019

Южнопортовая 2019

Аминьевское шоссе 2019

Зюзино 2019

Рубцовская 2018

Можайская 2019

Давыдково 2019

Воронцовская 2019

Зюзино (Севастопольский проспект) 2019

Стромынка 2019

13
Монорельс

Улица Милашенкова

Телецентр

Улица Академика Королёва

Выставочный центр

Улица Сергея Эйзенштейна


ХК
Хорда на Коммунарку

Улица Академика Опарина 2020

Улица Генерала Тюленева 2020

Славянский мир 2020

Мамыри 2020

Коммунарка 2020

Столбово 2020

Сосенки 2020

Воскресенское 2024

15
Кожуховская

Некрасовка 2017

Косино 2017

Лухмановская 2017

Нижегородская улица 2018

Окская улица 2018

Улица Дмитриевского (Салтыковская улица) 2017

Стахановская улица (Стахановская) 2018

Юго-Восточная (Ферганская улица) 2019

Москва
Вcя Москва [x]










Новая Москва
до 10 км от МКАД
Вcе Ни одного















10-30 км от МКАД
Вcе Ни одного















более 30 км от МКАД
Вcе Ни одного





























Форум: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)

5 место в рейтинге новостроек Мытищ
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 102  103  104  ... 131  132  133 

 
Антон353 15.07.2015 09:35
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Есть у кого-нить новости о разрешении на ввод в эксплуатацию? Акты с открытой датой тоже не дело подписывать.
 
УК МСК 16.07.2015 12:50
Уважаемые жильцы, поздравляю Вас с вводом дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 10.07.2015г., №RU50-16-1329-2015
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 13:04
Спасибо за хорошие новости.
 
Ksushka 16.07.2015 13:14
Какие хорошие новости,спасибо)а на какое время в итоге назначено собрание в субботу?
 
Евген_2015 16.07.2015 13:56
Подписываем АКТ с застройщиком, ломаем дверь, ставим свою...
А дальше разбираемся с УК
 
Cup3r 16.07.2015 13:59
тоже склонен к этому варианту :)
 
ganduras 16.07.2015 14:20
отличная идея!
только эти редиски могут электричество отрубить... и даже будут местами правы... на каком основании они будут обслуживать квартиру, если не подписан договор оказания услуг? без света тяжело ремонт делать..
 
Cup3r 16.07.2015 14:26
динамо-машина :)
 
Евген_2015 17.07.2015 08:50
С момента подписания Сторонами настоящего Акта Квартира находится в непосредственном владении и пользовании Участника долевого строительства
Я так понимаю это в Акте есть, так что ...
 
Александр---- 16.07.2015 14:37
Раз от 10 числа, значит Вы были правы, когда на осмотре 13 числа сказали, что оно якобы уже тайно получено=)
 
Simon
15.07.2015 09:48
квартплата
утро доброе, соседи.

Хотелось бы уточнить момент по поводу квартплаты.

В договоре указано, что обязан оплатить не только за 4 месяца вперед после подписания акта, но и с момента сдачи дома до подписания.

У всех в договоре присутствует этот пункт?
 
Антон353 15.07.2015 11:33
Почти у всех с предоплатой. В последних редакциях шаблона ДДУ изменили на "с момента подписания акта приемки-передачи".
Будут требовать, обращайтесь в суд. Закон на вашей стороне.
 
Simon
15.07.2015 20:03
Благодарю за ответ, Антон.

Но если откажусь оплачивать, примерно на сколько может затянуться судебное дело и соответственно получение ключей?
 
Антон353 16.07.2015 10:11
Вам нужен будет письменный отказ. Потом с ним в суд. По времени не сориентирую, очень зависит от оперативности ваших действий.
Сколько бы ни заняло, вы сможете рассчитывать на неустойку за просрочку. Если снимаете квартиру по договору, то и компенсацию затрат на съемное жилье, а так же расходы на юриста. Это следующая итерация в суде.
 
Антон353 16.07.2015 10:12
Не переживайте раньше времени, проблемы будете решать по мере их возникновения. Верьте в лучшее и все будет хорошо!
 
Иван 357 16.07.2015 12:43
Соседи кто знает сколько времени занимает устронение недоделок в квартирах, у меня некомплект фассадных створок, договор подписывать отказался.
 
Антон353 16.07.2015 16:37
Лучше, если бы вы на месте в Листе осмотра сразу прописали срок устранения Застройщиком. Копию этого листа с себе оставили?
 
Cup3r 16.07.2015 15:56
АПП
Кто уже подписал АПП? все уже прочитали пункты, что вам дали ключи, что претензий по срокам не имеете и прочее?
 
Cup3r 16.07.2015 20:38
1. ни в коем случае не подписывать акт приема передачи. Акт нам должны предоставить уже с подписью Застройщика
2. просмотр квартиры. которые там все ходил смотрели и составляли акты - филькина граммота господа. Так как подписывать ее должны были не только вы. но и представитель заказчика. Господин Сосков не является таким
3. если вы подписываете акт такого плана без выплат вам всех прилагающихся вещей, то потом вы уже ничего не получите
4. подписывать ТОЛЬКО на объекте сразу после просмотра (если вас все устроило), и сразу требовать ключи, ни какое там УК, ТСЖ и пр. вам никто и звать их никак
5. УК идет лесом с требованием проектов. Вам понадобится проект на электрику, только если попросит МВК в случае, если вы будете делать перепланировку. Поэтому будет настырно требовать исключения всяких требований от нашего УК.
6. Техпаспорт на квартиру уже должен быть
 
оксана_197 16.07.2015 15:57
собрание в субботу!
Добрый день, соседи, подскажите, пожалуйста, на какое время в итоге назначено собрание в субботу!
 
Cup3r 16.07.2015 15:59
17:00
 
Duniacha 16.07.2015 16:16
завтра еду на подписание апп, не совсем понимаю, документы о праве собственности мне должны дать завтра же? отпишитесь кто уже подписал.
 
Cup3r 16.07.2015 16:20
ничего вам завтра не дадут
 
Диманыч 16.07.2015 16:22
Документы о праве собственности будут делать ещё полгода
 
Duniacha 16.07.2015 16:26
спасибо за ответ
 
Александр---- 16.07.2015 17:00
вам даже апп не дадут, т.к. его еще застройщик должен будет подписать
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:03
В прошлый раз акт приема-передачи был уже застройщиком подписан. Я подписывала и забирала с собой один экземпляр.
 
Duniacha 16.07.2015 17:04
вы уже подписали апп? когда происходит выдача ключей??
 
Duniacha 16.07.2015 17:11
ведь оплата ЖКУ происходит после подписания апп
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:26
я написала В ПРОШЛЫЙ РАЗ. это была другая новостройка. там можно было забрать апп сразу.
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:27
я посмотрела квартиру на стрелковой, 6. у меня очень много недоделок и косяков в квартире, поэтому я не поехала на подписание акта приема-передачи. побоялась.
 
Duniacha 16.07.2015 17:42
какие недоделки у вас? у меня только подрегулировать замок на окне, если я подпишу апп, то мне ни кто ни чего не исправит?
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:53
у меня нет замка на входной двери в квартире, нет ручки на балконной двери, балконная дверь не закрывается, потому что стеклопакет перекошен, ручка на окне в кухне черная - в монтажной пене с грязью (это не оттереть), гидроизоляция отрезана по полу вдоль короба и вырвана дальше куском. на лоджии одна створка не защелкивается, в этом же проеме не закреплен откос боковой и вверху слева за окном(просто болтается). ну вот как-то так.
если я подпишу, что я не имею претензий к качеству квартиры, значит, меня все устраивает и мне не надо ничего доделывать.это мои домыслы. а какие мысли у застройщика, я не знаю.
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:09
Интересная информация с УК
Уважаемые коллеги!
Обстановка с УК накалена до предела.. Ждем эмоциональную разрядку 18-го :)

И информация к размышлению:
Эта УК пыталась залезть в новостройку "Академик", Мытищи, откуда ее успешно поперли. Теперь она у нас, Оага.

Не совсем понятно, как УК собирается управлять домом с числом сотрудников равное трем? Или они хотят поднять *бабла* и "а там потом придумаем".

С таким же успехом, можно было организовать свою УК с ген директором "Cup3r". Нашлепать сайт, вставить на него "мобильный" телефон и вуаля! Думаю, получится не хуже, а если принять во внимание выдержку и грамотность форумчанина - так еще и лучше.

УК - "без обид"
Фото: Мкр. "Олимпийский" (г. Мытищи, ул. Стрелковая)
 
Cup3r 16.07.2015 17:10
а что, я только за :)
 
Anuta1375 16.07.2015 17:48
ну тогда создаем ТСЖЖ и управляем собой сами)))))))
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 17:54
У нас есть специалисты в этой области? :-)
 
Anuta1375 16.07.2015 18:09
геморно это. имхо
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 18:12
А если это будет основной бизнес?)
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 19:00
даже если это основная работа, все равно ты пожизненно будешь в негативе. людям очень сложно угодить. при этом ты за все отвечаешь.
 
Katerina_Sergeevna 16.07.2015 20:39
у моей мамы есть опыт работы в ТСЖ и ЖСК) так что не пропадем)
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 20:47
Выберем Вашу маму председателем тсж?:-)
 
Александр---- 16.07.2015 21:12
Тсж действены с количеством квартир до 100, дальше становится нереально следить за всем...
 
Cup3r 16.07.2015 21:14
на каждый подъезд по тсж!
 
Аллочкановосёл 16.07.2015 21:46
по закону, по-моему, там один дом - ТСЖ.
 
milshlen
16.07.2015 22:34
У нас в соседнем доме в каждом подъезде своё ТСЖ. я за!
 
Duniacha 16.07.2015 17:15
странно, что они ведут себя так, как будь то это уже решенный вопрос и берут на себя полномочия по показу квартир и устранению неполадок
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:28
Если они будут вести себя иначе, никто не выберет их добровольно) остается быть агрессивными, так хоть шансы есть)
 
skazi_net_UKmsk 16.07.2015 17:35
Да и откаты застройщику.. Не стоит забывать, в какой стране живем
 
Popovich 17.07.2015 10:53
УК Домжилсервис, я за.
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 11:05
Вы можете пригласить их на конкурс по выбору УК, который будет через три месяца(если я верно поняла).
 
Cup3r 17.07.2015 11:12
если Администрация не забудет провести конкурс
 
Аллочкановосёл 17.07.2015 11:14
:-)
 
Ksushka 17.07.2015 13:11
Несовсем верно,в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте и не позднее,чем в течение 40 дней со дня размещения такого извещения проводит открытый конкурс.В течение 10 дней со дня проведения конкурса орган местного самоуправления уведомляет нас о результатах и об условиях договора управления домом.
До заключения договора управление домом осуществляется управляющей организацией,с которой застройщиком должен быть заключен договор управления домом не позднее,чем через 5 дней со дня получения разрешения на ввод,в нашем случае,видимо, это организация УК МСК
 
Диманыч 17.07.2015 11:53
У нашей ук где-то в документах проскакивало название домжилсервис. Видимо документы оттуда же и скопированы. На сайте УК - раскрытие информации - и ни слова о бенефициарах (конечных собственниках).
 
Диманыч 17.07.2015 12:16
в заявлении на обработку ПД
 
Ksushka 17.07.2015 12:27
Ага,"жилсервис")сколько читала документы-не замечала,а что с Домжилсервис?какие у них тарифы?
 
Popovich 18.07.2015 10:01
Тарифы как везде,я думаю по Мытищам они не сильно отличаются. При заключение договора никаких запретов, даже рекомендаций от них не получал. Штат большой, паспортный стол и тд.. У нас во дворе, два трактора стоят, то есть на наш 1 дом на Воронина они выделили два трактора.
 
Аллочкановосёл 18.07.2015 10:39
показать ссылку

количество домов и адреса на обслуживании этой компании
 
Ksushka 18.07.2015 11:12
Можно будет поговорить с ними,если Вас устраивает их работа,мне сложно судить,т.к. мы не из Мытищ,здесь только надежда на местных.А к домжилсервису обратиться и попросить их расчеты сделать и представить свои тарифы.Думаю,от нового дома ни одна управляющая не откажется.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Нажимая на кнопку, я соглашаюсь на передачу и обработку персональных данных.


Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «Мосфильмовский»
Выгода до 2 млн руб.

Квартиры бизнес-класса в 5 мин. от метро Раменки. Высокие потолки. Два детских сада, престижная школа. Выдача ключей! В июле выгода до 2 млн рублей.

ЖК "Алые паруса"
Летний SALE!

Скидки до 20% на покупку квартиры в ЖК "Алые Паруса", расположенном на берегу Москвы-реки. Дом полностью построен, идет заселение. Ваши соседи уже наслаждаются жизнью!

Мкр. «Новокосино-2»
Выгода до 1,5 млн руб.

Квартиры комфорт-класса с выгодой до 1,5 млн рублей. Ипотека. Рассрочка. 10 минут до метро пешком. Успей купить со скидкой!

ЖК "Нормандия"
Ипотека 8%

Квартиры комфорт-класса у м. Бабушкинская. Каждый 30-й метр в подарок! беспроцентная рассрочка на 2,5 года. Закрытые дворы и паркинг. Д/сад, школа на территории.


Связаться: info@novostroykin.ru

Правила использования сайта и обработки персональных данных

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия